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DavidBarrio
16/02/2023 16:58

Cambios en los horarios de suministros sin votaciones

¿Es legal cambiar horarios sin votación?

918 lecturas | 8 respuestas

Hola, os vengo a plantear un caso concreto, pero extrapolable a muchas otras prácticas bajo el lema de "aquí siempre se ha hecho así".

En la última junta de vecinos se fijó un horario para la calefacción central. Hace unas semanas, sin previo aviso, y sin ninguna votación se a 5 horas más que antes, por supuestos cambios en el clima.

Contacto con el administrador vía email. Me dice que lo cambió por orden del presidente porque una mayoría de vecinos le había dicho que tenían frío. A mi nadie me preguntó, por lo que pido explicaciones sobre quien voto ese cambio y durante tres email de ida y de vuelta me dan largas y se niegan a contestarme una pregunta sencilla.

La pregunta era la siguiente a ver si alguien aquí me la puede responder.

¿Es legal cambiar horarios de suministro sin previo aviso, sin ninguna comunicación... y sin que los vecinos voten ese cambio? Al menos todos los vecinos y de forma que quede registrado.

Por lo que tengo entendido eso entraría dentro del artículo 17.7 de la ley de propiedad horizontal y se debería votar.

Me dicen que había una mayoría pero no se hizo ninguna votación por lo que son palabras vacías. De hecho dudo que hubiera tal mayoría. En cualquier caso no se convocó ninguna votación.

Si necesitáis más información no dudéis en pedirla, gracias.

 
carolinevega
carolinevega
18/02/2023 19:23
Ayer a las 17h, ya le indiqué
Que reitero, que si, que la accion legal, hubiese sido celebrar una junta
 
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luismp
18/02/2023 18:57
Lo primero es el diálogo, y si este no tiene éxito, tendrá que unirse con otros propietarios y cambiar al presidente.
Y si el administrador también actúa de la misma forma, igual medida, cambiarlo.
El presidente no puede tomar decisiones, salvo en casos de mucha urgencia, y este no lo era, pero muchos presidentes no lo saben, o no lo entienden, o no quieren entenderlo.
 
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DavidBarrio
18/02/2023 16:05
A ver, de todas formas no tengo muy claro cómo ha derivado la conversación en mis problemas personales como tema principal. Sí, tengo calor, y sí, me supone una molestia, pero el objetivo de la pregunta era el tener derecho a votar en estas decisiones. Mis problemas personales serán unos, y los de otros vecinos serán otros. Lo que intento es saber cómo puedo hacer entender a la comunidad de que se están tomando decisiones sin tener en cuenta las contingencias de cada vecino.
 
carolinevega
carolinevega
18/02/2023 15:17
Las calefacciones centrales tienen muchos problemas, quien vive cerca de la caldera, se asa, y quien vive retirado, pasa frío.
Eso son los peajes que hay que soportar con estos sistemas de calefacción.
Y lamento decirle, que tenga muy claro que usted es una minoría en la comunidad, y por mucho problema clínico que tenga, por desgracia, para el resto de comunidad no es primordial ni prioritario,
A estas alturas, no tiene sentido alguno, que le indique, si tiene humidificadores en su vivienda
 
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DavidBarrio
18/02/2023 13:07
No no, es que de los 4 radiadores que tengo debo abrir solo uno como unas 7 u 8 veces en toda la temporada invernal. Esto que comento del calor es con los radiadores cerrados, tengo que abrir solo con el calor que dan las barras que conectan con los demás pisos
 
carolinevega
carolinevega
17/02/2023 17:02
Pues lleva toda la razón, la falta de información, no es buena consejera, y usted no expuso su problema ocular, y por ello mi respuesta no puedo ser de su agrado.
Yo creo que no es necesario abrir una ventana en una vivienda con calefacciónn central, dada la existencia de las llaves de paso.
Que reitero, que si, que la accion legal, hubiese sido celebrar una junta
 
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DavidBarrio
17/02/2023 15:56
Gracias. Efectivamente no parece un problema grave pero al igual que yo me puedo poner en la piel de otra gente que tiene frío deberían ponerse en la mía que tengo una afección ocular en la que la sequedad en el ambiente la empeora bastante el asunto, y es lo que provova la calefacción, ademas del dinero que estoy tirando cada vez que abro las ventanas para enfriar el ambiente. Por lo tanto, podría zanjarse votando, hablando, y exponiendo cada punto de vista, y apechugar con lo que la mayoría decida. Pero si se pierde el carácter asambleario al final son unos pocos los que toman decisiones como quieren o con la información que tienen, que nunca es completa.
 
carolinevega
carolinevega
17/02/2023 15:30
No creo que haya existido ninguna votación, y sí quejas, que se pasaba frío.
Muchas veces hay que ponerse en la piel de otros propietarios y comprender que si pasan frío, el encender la caldera más tiempo, tampoco es un problema tan grave.
Que para que fuese más legal, se debería haber realizado una junta extraordinaria?
Si.
Pero el problema, estimo que no es tan grave.
A lo mejor, en lo que usted indica" siempre se ha hecho así" pueden que existan hechos mucho más importantes, la inacción siempre ha sido la situación que han efectuado los propietarios
 

Fin del hilo
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