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K
Kmnab
12/03/2024 17:38

Tiene que pagar la instalación de extintores el propietario del local

¿Está obligado el dueño del local a pagar los extintores según el seguro comunitario?

537 lecturas | 10 respuestas
Buenas tardes, recientemente el seguro comunitario nos ha obligado a instalar extintores en el edificio, le hemos pedido al dueño del local la parte proporcional del gasto según su cuota de participación, este se niega dice que no le corresponde, decir sus contadores del agua y luz estan dentro del portal comunitario por lo tanto tiene llaves de todo, según los estatutos solo paga gastos extraordinarios (no paga comunidad).
En su local hay un restaurante.
El paga la parte proporcional del seguro comunitario.
Mi pregunta es si está obligado ha pagar los extintores y en caso afirmativo donde se puede ver para poder decírselo y no le quepa duda.
Muchas gracias por su tiempo.
un saludo
 
L
luvicon
12/03/2024 18:20

Los extintores es una obligación intrínseca a la finca que todo propietario tiene el deber de conservación, el local como parte que es de la finca debe mantener conforme a su cuota de participación todos los elementos que deba contener la finca para su habitabilidad y seguridad.


¿Dónde se puede ver par decírselo? No hace falta mostrarle nada, para que cumpla con lo que ya firmó, para escriturar el local, sino se acuerda que mire la escritura que ya tiene una copia, para que lo vea, y se le podría decir, aunque no lo hagamos, que él, dispone de un negocio y del asesoramiento permanente de su gestor y no quiera tomar el pelo ni pitorrearse de la comunidad, para ver si cuela.

Como coletilla al comentario:

Si algo ocurriese en el edificio y por ello se recibiría una compensación de la compañía de seguros, él sería el primero en reclamar su parte. Sí, disponen de seguro, cada comunero, en caso de siniestro, recibiría lo que le marque la cuota de participación que en total es 100, si el local no participase, la comunidad en general no llegaría a cobrar el 100%  

 

Fin del hilo
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