Volver al foro
O
oskymg
23/04/2024 11:28

Obligación de las comunidades de llevar el CAE. Precio.

¿Cuánto cuesta el CAE para una comunidad sin empleados y solo 3 contratas fijas?

631 lecturas | 8 respuestas

Hola, nos estan diciendo en la comunidad de la obligación de que tengamos el CAE (coordinaciones de actividades empresariales). El tema es que no sabemos cuanto esta cobrando para el caso de una comunidad sin empleado y solo 3 contratas fijas (limpieza, ascensor y mantenimiento del hidro).

¿Alguien puede orientar de cuanto estan cobrando al año para una comunidad con esas carecteristicas?.

Gracias

 
C
cincinati
07/06/2024 12:08

El CAE (Coordinación de Actividades Empresariales) es un requisito legal en España para asegurar que las actividades que realizan las contratas en un lugar de trabajo se lleven a cabo en condiciones de seguridad y salud adecuadas. Esto es especialmente relevante en comunidades de propietarios cuando se contratan servicios externos.

Para una comunidad sin empleados y con solo tres contratas fijas (limpieza, ascensor y mantenimiento del hidro), el coste de la gestión del CAE puede variar según varios factores, tales como:

Complejidad de las actividades y riesgos asociados: Si las actividades son sencillas y de bajo riesgo, los costes pueden ser menores.
Número de contratas: En tu caso, con solo tres contratas fijas, los costes serán más bajos que en comunidades con más contratas.
Tamaño de la comunidad: Las tarifas pueden variar según el tamaño de la comunidad y la cantidad de trabajo administrativo que implique.
Proveedores de servicios de CAE: Diferentes empresas ofrecen servicios de CAE a distintos precios, por lo que es útil comparar varias opciones.

En general, los costes anuales por la gestión del CAE para una comunidad de propietarios con las características que mencionas suelen oscilar entre 500 y 1500 euros al año. Esta es una estimación general y puede variar dependiendo de la empresa proveedora y los detalles específicos de tu comunidad.

Pasos recomendados:

Solicita presupuestos: Contacta con varias empresas que ofrezcan servicios de CAE y solicita presupuestos detallados. Explica tus necesidades específicas y pide una descomposición de los costes.
Consulta con otras comunidades: Habla con otras comunidades de propietarios para obtener referencias y comparativas de precios.
Revisa las obligaciones legales: Asegúrate de entender claramente las obligaciones legales para no incurrir en gastos innecesarios.

Empresas de referencia:

Algunas empresas que podrías considerar para solicitar presupuestos incluyen:

Prevención Fremap
Quirónprevención
MC Mutual
Fraternidad-Muprespa

Es aconsejable contactar con al menos tres de ellas para comparar servicios y precios.

 
ARV1
ARV1
24/05/2024 18:28
Esto se paga una sola vez salvo que se hayan hecho innovaciones importes en la comunidad. El informe no prescribe salvo lo dicho anteriormente. Por otra parte cuando se haga la liquidación el presidente debería verificar ese gasto y a quién, mediante la correspondiente factura.
 
D
D.Cane
24/04/2024 21:38

Las Comunidades de Propietarios están obligadas a realizar la Coordinación de Actividades Empresariales (CAE). La Sentencia del Tribunal Supremo (STS) 2190/2022 reconoce a las comunidades de propietarios como agentes económicos, hecho que implica su responsabilidad en actividades externalizadas y la importancia de la CAE.

Sí. A pesar de que una Comunidad de Propietarios no tenga trabajadores propios puede incurrir en situaciones en las que otras empresas acudan a realizar actividades que están sujetas a riesgos laborales.

Un ejemplo:

Se detecta una plaga de insectos en la finca y es necesario realizar trabajos de control de plagas. La Comunidad debe garantizar la seguridad y el bienestar de todos los trabajadores de la comunidad. En este ejemplo, personal de limpieza, conserjería, etc…

 
O
oskymg
24/04/2024 17:09
Que va, busca en internet "obligación CAE comunidades de propietarios" y veras....El tema es más serio de lo que parece, por tema de responsabilidades, e indemnizaciones luego claro.
 
carolinevega
carolinevega
24/04/2024 16:53
Pues digalé que demuestre a la comunidad, la ley que obliga a ello, a una comunidad sin empleados.
O esa administradora es muy lista, porque va a sacar tajada, o es totalmente una inutil como profesional de la administración.
En cualquiera de los dos dos casos, es un peligro para la comunidad
 
O
oskymg
24/04/2024 16:36
La administración de finca, parece ser que hay obligación de llevarla.
 
carolinevega
carolinevega
23/04/2024 13:27
Y quien le está indicando dicha obligación?
 
J
juancojua
23/04/2024 12:22

Puede preguntar en las oficinas de consumo.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento