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ARV1
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04/07/2024 14:40

Un nuevo saqueo a los propietarios con ascensores.

¿Corren riesgos los ascensores en España?

265 lecturas | 5 respuestas
https://www.elconfidencial.com/espana/madrid/2024-07-03/madrilenos-pagar-renovacion-ascensor_3915540/

Ésta nueva normativa conseguirá otra nueva metedura de manos al bolsillo del ciudadano, en especial a aquellos "privilegiados" que tengan ascensores en sus comunidades. Los que no lo tienen se salvan, pero seguirán con su gimnasia diaria.

Ni que decir tiene que ya hay frotándose las manos empresas y administradores ante este asunto.

Corren riegos las ascensores en España? Cuántos se caen o se accidentan en el año? Se puede saber las causas de éstas anomalias? Cuál es el índice de siniestros para haber tomado semejantes modificaciones?. Nadie lo sabe, pero a tenor de las informaciones en prensa son irrelevantes. Luego entonces, por qué se cambia la normativa la cual causará un roto importante en la economía familiar???.

Es evidente la respuesta. Hay que mover el dinero para que la economía funcione y que los buitres acaparen importantes comisiones, sí esos que ya se están frotando las manos.

No cambian la LPH pero si enredan con nuevas normativas innecesarias. Los lobby, esos grupos de poder mueven los hilos a su interés, lo demás, no importa.

Preparen el bolsillo, sí, unos para vaciarlos y otros para llenarlos. Mientras tanto, la juventud sigue mendigando por un alquiler al que no tienen acceso por sus precios y por sus pobres sueldos. Y de comprar una vivienda???... fue un sueño de los años 70. Pero, y del artículo 47 de la Constitución, qué pasa, no sirve para nada??? Jajaja....Vamos mejorando.
 
ARV1
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04/07/2024 20:09
Según lo que acabo de leer en: https://www.huffingtonpost.es/sociedad/estos-son-unicos-ascensores-libraran-todos-marrones-derramas-nueva-ley.html?outputType=amp

Hay un tipo de elevadores que se librarán de cualquier multa, pese a no hacer cambios. Se trata de los considerados como patrimonio histórico artístico, que no deberán cumplir todos esos requisitos.
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Pero no quedamos que es para modernizar y aumentar la seguridad????. Pero si estos son los más antiguos!!!!

Se ve el negocio de lejos.
 
ARV1
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04/07/2024 19:49
En definitiva que los ascensores actuales son un peligro.

Por favor, no venda motos y menos a los propietarios de los locales. Mire, con toda esa tecnología que comenta, la cuestión es muy fácil. Se les propone a las comunidades y si aceptan ésta mejora, pues para adelante, y sino, quieto parado. La gente no es tonta y sabe lo que les interesa pero no por imperativo legal que es lo que han hecho. Qué los ascensores actuales están muy bien conservados. Es más, hay algunos históricos que ya veremos cómo quedarán.
 
A
anaclediaz
04/07/2024 19:23

Efectivamente Sr. ARV1. Las normativas suelen actualizarse para incorporar nuevas tecnologías o estándares de seguridad que mejoran la fiabilidad y la seguridad de los ascensores. Con el objetivo de reducir el consumo energético, las normativas pueden incluir requisitos para ascensores más eficientes energéticamente, como sistemas de iluminación LED, motores más eficientes, etc. A medida que evolucionan los diseños arquitectónicos y las prácticas de construcción, las normativas pueden ajustarse para asegurar que los ascensores se integren de manera óptima en nuevos tipos de edificios. Con el fin de garantizar la accesibilidad para personas con discapacidades, las normativas pueden actualizarse para incluir requisitos específicos de accesibilidad, como ascensores con espacio suficiente para sillas de ruedas, controles accesibles, etc. Para mejorar la gestión y mantenimiento de los ascensores, las normativas pueden especificar requisitos más estrictos en cuanto a inspecciones periódicas, registros de mantenimiento, formación del personal, etc. Estos cambios buscan asegurar que los ascensores operen de manera segura, eficiente y accesible para todos los usuarios, adaptándose a las necesidades y avances tecnológicos de cada época. En resumen, aunque los cambios normativos pueden implicar costos adicionales, su objetivo fundamental es mejorar la seguridad y la eficiencia de los ascensores, así como garantizar la accesibilidad para todos los residentes, lo cual es crucial para mantener un entorno habitable y funcional en las comunidades. La revalorización de un edificio debido a reformas o actualizaciones, como las relacionadas con normativas de ascensores u otras mejoras estructurales, puede ser un factor importante para los propietarios y para la comunidad en general. Atractivo para nuevos compradores o inquilinos: Los edificios que han sido renovados y cumplen con las últimas normativas suelen ser más atractivos para potenciales compradores o inquilinos. Esto puede aumentar la demanda y, por ende, el valor del inmueble. Mantener el edificio al día con las normativas vigentes no solo es una obligación legal, sino que también puede evitar multas y problemas legales futuros. Esto contribuye a mantener la reputación y el valor del edificio. Las reformas que mejoran la seguridad, accesibilidad o eficiencia energética no solo benefician a los residentes actuales, sino que también hacen que el edificio sea más deseable para futuros ocupantes, lo que puede influir positivamente en el valor percibido del inmueble. En cuanto a los locales comerciales, si bien pueden no beneficiarse directamente de todas las mejoras implementadas en áreas residenciales, sí pueden verse indirectamente favorecidos. Por ejemplo, una mejora general en la infraestructura y la apariencia del edificio puede atraer más clientes y mejorar el entorno comercial, lo cual es beneficioso para los locales. En resumen, aunque puede haber costos asociados a las reformas, estas suelen ser una inversión a largo plazo que puede mejorar significativamente el valor y la competitividad del edificio en el mercado inmobiliario, así como mejorar la calidad de vida de los residentes y usuarios.

 
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04/07/2024 18:54
Ha puesto usted un buen ladrillo, pero me quiere usted decir que ésta mejora es porque en la actualidad el mantenimiento que se les está realizando es inadecuado??? Que estamos en peligro por coger un ascensor en la actualidad???.

Esto no es más que un saqueo a los ciudadanos

En la actualidad los ascensores tienen un escrupuloso y riguroso control de mantenimiento, seguramente de los mejores de Europa y por tanto no hay excusa.

Y vuelvo a decir, aqui hay muchos intereses y creado de empresas, administradores, etc... que ya se están frotando las manos. Y el más perjudicado es el propietario más infeliz o pobre de la comunidad al cual le obligan de forma innecesaria abrir su monedero.

Y sobre la revalorización del edificio es una quimera. Dígame para qué le vale a un local esa reforma? O no la pagarán???


 
A
anaclediaz
04/07/2024 17:37

Para abordar la opinión a favor de la nueva normativa de los ascensores, es importante considerar los posibles beneficios y mejoras que puede aportar. Algunos puntos positivos:

Las nuevas normativas a menudo se implementan para mejorar la seguridad. Los ascensores son equipos mecánicos complejos que pueden ser peligrosos si no se mantienen adecuadamente. Las regulaciones más estrictas pueden ayudar a prevenir accidentes y garantizar que los ascensores sean seguros para todos los usuarios.

La normativa puede requerir inspecciones y mantenimientos más frecuentes y exhaustivos, lo que puede prolongar la vida útil de los ascensores y evitar averías costosas en el futuro. Un mantenimiento adecuado asegura que los ascensores funcionen de manera eficiente y fiable.

Las nuevas normativas pueden incluir requisitos para mejorar la accesibilidad, facilitando el uso de los ascensores para personas con discapacidad, ancianos y otros usuarios con necesidades especiales. Esto promueve la inclusión y mejora la calidad de vida de todos los residentes y visitantes.

Las regulaciones pueden fomentar el uso de tecnologías más eficientes desde el punto de vista energético, lo que puede reducir los costos operativos a largo plazo y contribuir a la sostenibilidad ambiental. Los ascensores modernos pueden ser más eficientes y menos costosos de operar.

Las normativas pueden incentivar la adopción de nuevas tecnologías que mejoren la funcionalidad y la comodidad de los ascensores, como sistemas de llamada anticipada, interfaces intuitivas y mejores sistemas de control. Esto puede hacer que los edificios sean más atractivos y valiosos.

 Cumplir con normativas actualizadas puede aumentar el valor de la propiedad, ya que los edificios con ascensores modernos y bien mantenidos son más atractivos para los compradores y arrendatarios potenciales.

Seguir las nuevas normativas puede proteger a los propietarios y administradores de edificios de posibles litigios en caso de accidentes o fallos en el ascensor, proporcionando una mayor tranquilidad y estabilidad legal.

Aunque la implementación de nuevas normativas puede implicar costos iniciales y ajustes, los beneficios a largo plazo en términos de seguridad, eficiencia, accesibilidad y valor de la propiedad pueden justificar estas inversiones.

España tiene uno de los parques de ascensores más grandes del mundo, con aproximadamente 1 millón de unidades instaladas.
El número de accidentes graves o mortales es muy bajo en comparación con la cantidad de ascensores y su uso diario.
Aunque no puedo proporcionar un número exacto para el año más reciente, en años anteriores se han registrado entre 5 y 10 accidentes mortales al año en todo el país relacionados con ascensores. Esto incluye tanto a usuarios como a técnicos de mantenimiento.
La mayoría de los incidentes se deben a fallos en el mantenimiento, mal uso, o durante trabajos de reparación, no a caídas de la cabina del ascensor.
España tiene una normativa estricta sobre la seguridad de los ascensores, incluyendo inspecciones periódicas obligatorias.

Es importante destacar que las "caídas" de ascensores, en el sentido de una caída libre de la cabina, son extremadamente raras debido a los múltiples sistemas de seguridad que tienen los ascensores modernos.

Para poner estos números en perspectiva, el riesgo de sufrir un accidente grave en un ascensor es mucho menor que en otros medios de transporte o en actividades cotidianas.

Si desea información más detallada o actualizada, le recomendaría consultar las estadísticas oficiales del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de España o de asociaciones del sector como la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA).

 

Fin del hilo
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