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nuria220267
03/08/2024 19:08

Trastero

¿Puede un presidente de comunidad vender un trastero en un área comunitaria?

2.426 lecturas | 33 respuestas
Buenas tardes hace un año compramos una vivienda,somos cinco propietarios en el edificio, el señor que me vendió vive en el piso de arriba y es el presidente de la comunidad, nunca me comentó que en el área común se hicieron tres trastero para los pisos de abajo ya que los de arriba ya tenían trastero y como los pisos de abajo eran pequeños se repartieron estos tres, ahora me entero que me pertenece uno, pero ahora el presidente dice que el lo ha comprado al inquilino anterior, la verdad que no le creo nada, primero dijo que se lo cedió, luego que lo compro, y ahora que me lo vende, un presidente de comunidad puede vender un trastero que está en un área comunitaria?
Estos trastero no están declarados.
Que puedo hacer o como averiguar que pertenece a mí vivienda.? Si no me lo cede se puede denunciar .Gracias.
 
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Tripolin
08/08/2024 14:32
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Nuria, la LPH no obliga a las comunidades a que el administrador sea alguien ajeno a la comunidad. Por lo tanto, el presidente puede ejercer funciones de administrador sin precisar de un profesional que ejerza dicha labor administradora de la comunidad. Todo dependerá de si esto está o no aprobado por acuerdo o estatutos de la comunidad.

El presidente, además de administrador, también puede ejercer como secretario de junta aun existiendo la figura de un administrador contratado por la comunidad. Por ejemplo, un adminstrador no es necesario que esté presente en una junta extra ordinaria porque el propio presidente, o cualquier otro propietario, puede ejercer de secretario de la junta.
 

Fin del hilo
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