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SonGokuKamehamehamehaaa
SonGokuKamehamehamehaaa
11/02/2025 12:32

Problema que puede ser muy gordo con inquilino

¿Qué hacer con un inquilino que dejó de trabajar y no paga el alquiler?

1.057 lecturas | 6 respuestas
Hola, tengo un inquilino que estaba trabajando, estaba de baja justo cuando cambió de casa a la mía dejó de trabajar y ahora no trabaja. No se qué hacer porque el año pasado pagó todo los meses, pero este año el mes pasado tuve que enviarle un burofax y me pagó dentro del plazo que tiene que pagar del 1 al 7 s no el 28 de mes de enero y este mes volvemos a las mismas.

Yo este contrato de alquiler lo hice en una gestoría y las causulas no me consultaron ni nada de las clausulas las pusieron ellos y es un contrato muy largo de 10 años.

Posibles soluciones que veo aquí, un segur antiocupas tampoco me información en la gestoría. Que puedo hacer el respecto con el contrato ya echo y si no trabaja no tiene nóminas recientes y este tío no habla ni razona

Lo otro este tío es un "jeta" y ya tiene experiencia en contaría y yo era mi primera vez un pardilla vamos

También existe lo de las empresas antiocupas que no se que eficaces tal y como responden? O es tirar el dinero? Pero he leído que son como nazis no mola si hay violencia de por medio

Y por último que debería ser lo primero es abogados pero los abogados miran las situación del inquilino y ya de por si protegen más a inquilino que al propietario y dirán que es insolvente y tiene hijas pequeñas que ahora dice que le han quitado la custodia y está con la madre y gastar el dinero para nada

Y hablarlo con inquilino me da dando largas y no dice el día que me pagará

Que hago?
 
P
Pajarindi
12/02/2025 19:01
Reclama a la gestoria como primera opcion
La segunda opcion es que antes de firmar un contrato con alguien, lo leas primero por muy amigo que sea el de la gestoria todo el mundo se puede equivocar.
Ultima opcion, buscate un buen abogado y reza para que no tengas un inquiocupa.
 
SonGokuKamehamehamehaaa
SonGokuKamehamehamehaaa
12/02/2025 16:11
@socano Hola gracias a los por las respuestas!

En caso de querer venderla pone esto el contrato una cláusula:

Con expresa renuncia de las partes y lo que dice depositado artículo art.25 la LAU, en caso de la vivienda alquilada el inquilino no tiene preferencia en caso de venderla.
 
ARV1
ARV1
12/02/2025 12:36
Usted se lo dice todo.
 
SonGokuKamehamehamehaaa
SonGokuKamehamehamehaaa
12/02/2025 12:29
Hola gracias a los por las respuestas!

En caso de querer venderla pone esto el contrato una cláusula:

Con expresa renuncia de las partes y lo que dice depositado artículo art.25 la LAU, en caso de la vivienda alquilada el inquilino no tiene preferencia en caso de venderla.

 
L
luismp
12/02/2025 11:38
Con independencia de que un contrato a 10 años haya sido un error, o que la gestoría lo hiciera mal,bsu situación es la. de muchos propietarios, inquilino que no paga.
La única solución es un empezar un procedimiento de desahucio, acuda a un abogado, mejor hoy que mañana. Y a esperar unos dos años, si el inquilino se declara vulnerable, etc, así es la nefasta ley que tenemos, de apoyo a los okupas de todo tipo.
 
S
socano
12/02/2025 11:28

Si la situación se vuelve insostenible, considere vender el inmueble, aunque tenga que hacerlo con el inquilino dentro.

 

Fin del hilo
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