Humedades en pisos alquilados

¿Cómo solucionar los problemas de humedad en los bajos del edificio?

163 lecturas | 1 respuestas

Hola, tenemos problemas de humedad en los bajos y ahora la propietaria viene reclamando que se los arreglemos, os expongo los datos.
-El bloque de pisos lo construyó su padre en 1960 y se quedaron con los 2 bajos y un primero que tienen terrazas para ponerlos en alquiler.
-Los pisos en la actualidad están de origen, cosas que hasta el suelo de toda la escalera interior la hicimos nueva hace 4 años, por lo que el edificio se ha ido reformando con los años, pero esos pisos quedaron congelados en el tiempo.
-Los demás propietarios hemos ido reformando las viviendas y actualizándolas también.
-En 24 años que llevo viviendo allí, creo que cuento con una mano las veces que han abierto las ventanas de las habitaciones, y los dedos de mierda que tienen los polletes de las ventanas. A uno de los pisos le llamamos de cachondeo "la pensión Patricia", porque entra y sale gente diferente cada día, y aunque le hemos dicho a la propietaria, a ella le da igual el resto de vecinos mientras cobre.
Pues hace 3 años me reclamo que arreglase las humedades de uno de los pisos, cuando yo entre me quedé perpleja, la habitación tenía la pared negra como el carbón y les dije que eso era por mala ventilación y que eso era cosa de ellos por no ventilarla y la propietaria por no actualizar las ventanas. Claro, cuando lo hablé con su vecino de arriba, éste me explicó que desde hacía unos meses veía moho en el bajo de su habitación y que limpiaban con lejía la pared, me lo enseñó y deducimos que era el moho del vecino de abajo que ya subía al piso superior. Este vecino lleva 40 años viviendo allí y nunca le había pasado eso. Los de abajo eran nuevos de 3 años, antes había una familia que siempre tenían todo ventilado. Si se arregló no lo sé, pero no me molestaron más.
Ahora, el otro piso, La pensión Patricia, la inquilina que lleva un montón de años y que suponemos alquilaba las habitaciones, va a meter a su hermana con dos bebés y claro, que tiene la habitación negra. La propietaria dice que mando a un aparejador, me extraña porque no invierte un céntimo, como para pagar los honorarios de un aparejador, y que este dice que es una bajante rota. Llamos al paleta que siempre nos hace todo en el edificio, nos asustamos de como estaba la vivienda y el olor, y dice que por allí no pasa ninguna tubería que la pared está de humedad por mala ventilación, porque el edificio no tiene bloque sanitario debajo en los cimientos, y que hace mil años que nadie pinta y la humedad del techo viene de la terraza del piso de arriba, que justamente también es de ella, subimos al piso de arriba y telita también como estaba la vivienda, y la humedad entra de la pared de la terraza que la tiene toda caída y que nadie ha reparado.
Yo no quiero arreglarle nada porque seguro crearé precedente para ella reformarse los pisos a costa de los demás propietarios.
Yo soy presidenta y administradora a la vez, ya que somos 8 vecinos y 6 pisos alquilados, yo cogí ese cargo porque nadie quiere serlo, y un administrador cuesta un ojo de la cara en este pueblo, la última vez que tuvimos uno, vacío las cuentas y dejó a pagar 2 facturas, cuando nunca habíamos sido deudores.