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lola99
lola99
23/04/2025 20:31

cobra IRPF administracion

1.149 lecturas | 6 respuestas

Es normal que una administracion de fincas aparte de cobrar su sueldo o lo que cobre cada mes por llevar la comunidad, aparte ponga otro cargo de IRPF?
Lo pregunto porque es primera vez que veo que cobren IRPF cuando creo que quien tiene que pagarlo es el trabajador y no quien lo contrata, es como si no me equioco la empresa limpieza cobra lo pactado por mes mas iva y mas IRPF?

 
Kurrito
Kurrito
11/05/2025 09:57
Buenos días:
Son las consecuencias de no OBLIGAR a las CCPP de llevar las "cuentas" por el sistema de PARTIDA DOBLE
Asiy quedaría reflejada como deuda con la HP , la retención correspondiente. Es decir, los honorarios + IVA sería el gasto total y la retención una deuda con la HP, desde un principio. Vamos, que los propietarios, ni se enterarían de esa deuda.
Sal U2
 
A
AltosMarbella
27/04/2025 12:22
Hola @lola99.

En tu caso la administración es un profesional autónomo, al que la Comunidad debe retenerle por IRPF (igual que haría con un empleado).

La diferencia es que la comunidad retiene al empleado en base a su salario y a los profesionales (administrador o arquitecto, abogado …) que contrata en base a sus facturas (pide ver una factura del administrador y así veras el desglose).

Si gana 100, en realidad a vosotros os cuesta 121 (le pagáis el IVA para que la administración lo ingrese). Esos 121 se los pagáis en dos pagos, uno directamente al administrador por 106 y otro a la hacienda de 15 (las retenciones de profesionales son del 15%)).
 
AyFAdminstradores
AyFAdminstradores
25/04/2025 15:57
Hola99
Soy nuevo en el foro y lo que me comentas es bastante habitual cuando el administrador es autónomo, pero si pone el IRPF (que es un impuesto) también debería desglosar el IVA (que es otro impuesto. Lo que tiene que revisar es si la suma de sus honorarios e impuestos suna/coincide con la oferta que le dieron.
 
P
P0liPl0s
25/04/2025 10:44
Cita:

No nos ingresa su IRPF en nuestar cuenta para que devolvamos a hacienda, lo que hace como he dicho nos descuenta su IRPF, lo que hace despues no lo se, por eso no entiendo el porque lo hace ya que no encuentro logico

 

No tiene que ingresarles nada. Lo que tiene que hacer es descontar ese IRPF de lo que cobra a la Comunidad. Como ustedes no lo pagan, ese dinero tienen que ingresarlo ustedes en Hacienda, en nombre de su Administrador.

Para que lo entienda, su Comunidad debe actuar como si el Administrador estuviera en nómina, aunque no sea así: Ustedes le pagan su “sueldo” (los honorarios de sus facturas), pero le descuentan la retención de IRPF, que ustedes ingresan en Hacienda.

De todos modos, si usted no lo entiende, ¿por qué no le pide al Presidente que se lo aclare?

 
lola99
lola99
24/04/2025 16:34

Hola¡¡¡
P0liPl0s No no me equibocado a presentado cuentas (en la comunidad soy nuebo) y en cuentas pone honorarios 929 Euros, presentancion modelo 347, 70 euros, retencion IRPF 98,50 todo esta descontado de las cuentas de la comunidad

celasius yo entiendo que si es autonoma o es trabajora de una empresa me pase el cobro de honorarios mas IVA y listo, el IRPF lo paga ella no la comunidad, la comunidad solo le deveria pagar honorarios y IVA como si llamamos a un electricista para una reparacion nos pasa total su trabajo y mas IVA , no IRPF
otra cosa esque fuera una trabajadora en nomina de la comunidad en ese caso si que tendriamos que cobra nosotros IRPF, y declararlo cada tres meses en hacienda
No nos ingresa su IRPF en nuestar cuenta para que devolvamos a hacienda, lo que hace como he dicho nos descuenta su IRPF, lo que hace despues no lo se, por eso no entiendo el porque lo hace ya que no encuentro logico
 


Editado por lola99 24/4/2025 16:44
 
P
P0liPl0s
24/04/2025 07:23

Revise usted bien la factura. Es probable que se haya confundido al interpretarla. Me imagino que aparecerá el IRPF en negativo, no en positivo. Es decir, que se tratará de una retención de IRPF que debe hacer la Comunidad, para ingresarla en Hacienda. El profesional lo descuenta (reduce) de la factura y la Comunidad es la obligada a ingresarlo en Hacienda.

Le recomiendo la lectura de esta consulta vinculante de Hacienda.

 

Fin del hilo
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