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ARV1
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18/03/2026 08:03

Condena administradora por no renovar el seguro

¿Cuál es la importancia de la biodiversidad en los ecosistemas?

353 lecturas | 3 respuestas


Cuidado con la dejación de funciones.

Dejo el siguiente comentario y sentencia para conocimientos de interesados. No va destinados a los "catedráticos" del foro, estos no necesitan aprender aunque en ocasiones denotan ignorancia supina.

El art 1.902 del código Civil ya la deja claro y no lo voy a reproducir aquí. La acción y la dejación de funciones son punibles cuando se causa un perjuicio y ante estos hay que responder por el daño causado.

La sentencia que dejó va por la dejación ( u olvido, pero que es lo mismo para ésta causa) de una administradora que no pagó el seguro de la finca, con la mala suerte de producirse un incendio en un local "bazar chino" produciéndose importantes daños valorados en 234.343,38 €, cantidad por la que fue condenada por incumplir sus obligaciones como administradora y existir negligencia en la información y contratación del seguro de la comunidad.

Además, si la leen verá los vericuetos que utilizo para tratar de evitar la condena, pero que de nada le sirvió porque los jueces no son tontos.

Id Cendoj: 43148370012025100738
AP Tarragona, Sec. 1.ª, 834/2025, de 3 de diciembre

Si no necesitas aprender, pasa de ella, no pierdas tu tiempo.
 
ARV1
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29/03/2026 09:12
Los administradores de fincas tienen mucha responsabilidades en la gestión y control de la finca y también el presidente, pero se ignora por parte de los propietarios, por ello es bueno divulgar éstas noticias para información de la sociedad.
Ser el administrador o el presidente de una comunidad no es una cuestión baladí, sino de responsabilidades civiles y penales.
Pero ante lo dicho anteriormente, hay que tener cuidado con el seguro de la finca que se contrate. Que no sea el mismo (la misma compañía) que el que tiene el administrador (a través del Colegio) porque existirá conflictos de intereses y la comunidad tiene mucho que perder en estos casos. Cuidado con esto.
Sé que es difícil conocer qué compañía ampara a los administradores a través del colegio, pero cuando un administrador apuesta o influye a la comunidad sobre la contratación de una determinada compañía, cuidado!!! porque el puede estar asegurándose doblemente es él. Es verdad que esto no siempre sucede, pero ....... es un tema a tener en cuenta.
Editado por ARV1 29/3/2026 9:44
 

Fin del hilo
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