Buenos días, como supongo que estáis con mil dudas os explico mi experiencia personal por si os puede ayudar.
Un año y medio después de escriturar, los mayores problemas que tenemos la comunidad son los siguientes:
- Los pisos que se quedó Arriaz (sociedad vendedora), los cuales tiene alquilados, deben 21.000 € en concepto de cuotas de alquiler de comunidad. A consecuencia de esto, la comunidad siempre presenta deuda y nunca estamos al día para hacer frente a gastos imprevistos o para hacer mejoras en las zonas comunes.
- Arriaz contrata los servicios (ascensor, limpieza, alarma de incendios) y en nuestro caso por un tiempo de 3 años de permanencia y son cuotas altísimas y si quieres anular el contrato hay penalizaciones.
- A esto se le suman problemas como pueden ser: placas solares que no están funcionando, humedades en el parking (que ocasionaron que un trozo de techo acabara rompiéndose), detector de incendios mal instalado, empresas como por ejemplo, la de aire acondicionado, que cerraron después de hacer la obra y ahora nadie se hace cargo de reparar los aparatos que no funcionen bien, etc etc etc
- A nivel personal, en mi vivienda..no tuve demasiados desperfectos, algún cristal rayado, una válvula del acumulador que me perdía..pero todo lo solucionaron pronto. Sigo pendiente de que me reparen unas grietas en la terraza y una humedad que sale de mi plato de ducha hacia el exterior.
Esta es mi experiencia, no quiero desanimar a nadie, pero creo que cuanta más información tengáis mucho mejor. Estaría muy bien que siguiéramos en contacto por si hemos de unirnos contra CORP/Arriaz, nosotros ya hemos presentado una demanda por morosidad a Arriaz y a CORP la haremos en breve por el tema de desperfectos en zonas comunes.
Dicho esto, espero que vosotros tengáis mucha más suerte y como decía un propietario, hayan aprendido de los errores anteriores.
Un saludo.