Hola Gmarmo.
A ver si te explico bien lo de la hipoteca.
En un principio GPS pacto con La Caixa que nos iba a conceder el 90% de la hipoteca. Aunque nosotros ibamos a pagar el 20% con lo que solo necesitariamos pedir el 80%, pero pidieron ese 10% de mas (segun me explicaron los de GPS) por si habia gente q no podia hacer frente a los gastos de la gestion de la hipoteca o como un extra, etc. Vamos que realmente no seria necesario pero venia muy bien.
En una reunion se nos comunico que La Caixa habia decidido que debido a la situacion del mercado no nos lo iban a conceder, por lo que GPS que veia necesario ese 10% extra para muchas personas decidio luchar por el, y asi surgio la 2ª hipoteca.
Ahora bien, el resto de los bancos y cajas (el caso de La Caixa creo que es el contrario) han hecho una nueva tasacion a las personas que han decidido cambiar de entidad, y esa nueva tasacion la han hecho con el nuevo precio del modulo que establece la CAM, por lo que el importe que te conceden que este nuevo modulo es superior. Por ejemplo si antes necesitabas 100 + 10 (el 80% + el 10%), al subir el precio del modulo te estan dando 112 (que es el 80% del precio actual), por lo que lo que antes necesitabas en 2 hipotecas ahora con una te basta.
Pero segun tengo entendido La Caixa no ha tasado por el nuevo precio por lo cual si no tienes un buen dinero ahorrado para hacer frente a los gastos y decides quedarte con esta entidad necesitaras esas dos hipotecas.
Espero haberte ayudado.
Un saludo