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intereses prestamo

Actualizado 30/10/2005
397 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
  LUBLU
18/10/2005 15:40
Hola vecinos.Alguien podria decirme como ver los calculos que realiza bitango para pasarnos los pagos trimestrales.Me parecen un poco escesivos.Yo llevo pagados de intereses mas de 5000 euros.
sep.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2005 16:26
hola Lublu!!! Si te sirve de algo, a mí me pasa como a tí.Me encantaría saber cómo hace Bitango los cálculos de los intereses del préstamo.Me ha llegado hoy una carta diciendo que tengo que ingresar in la cuenta de la comunidad 900E!!! Es la primera vez que me la mandan porque firmé en septiembre y acoquiné 3805E para ponerme al día de los intereses,pero yo suponía que los recibos de los intereses eran cada 3 meses y aprox. 600E, al menos eso es lo que decía el desglose de las cantidades que tenía que pagar cuando firmé la señal. ¿Sabe alguien para cuándo terminan los 18 meses del interés del prestamo de construcción? Según mis cálculos: 3805+900=4705 y en el papel del desglose ponía 800.000pts +/- (4808E +/-)en total y cada 3meses unas 100.000pts(600E+/-)pero una diferencia de 300 euros no me parece "+/-"!!!! Además según eso se supone que solo me quedaría por pagar unos 100, que poco no? ¿A vosotros también os han ido variando las cantidades trimestrales o siempre habéis pagado lo mismo?¿Sabéis cuándo terminan esos 18 meses? Intentaré llamar a Bitango, pero son tan lerdos(o se lo hacen genial!) que no se enteran cuando les llamas de lo que les estás preguntando una información en concreto.
Bueno, si alguien tiene información veraz le agradecería que la compartiese porque los de Bitango me ponen enferma
Además en el contrato pone que si terminada la obra sobran pelas de intereses,aprovisionamiento escritutas... "LA GESTORA" se lo embolsa, con lo que habrá que ver hasta qué punto puede oscilar ese +/- de los intereses del prestamo de construcción porque una vez firmado el contrato ese papelito reza como legal y al que se tienen que atener al pie de la letra
Siento el discursazo que os he echado!!!
Avatar IyC
jul.-2004
22 mens.
Usuario Ocasional
  IyC
20/10/2005 10:53
Buenos días,

En vivienda libre hemos pagado a día de hoy 3350 euros desglosados en 3 pagos. 2000 euros la primera vez, y 600 y 750, la segunda y tercera vez, respectivamente.

Ahora nos ha llegado otra "cartita" diciendo que hay que ingresar 900 euros más. Si suponemos que la obra termina en Agosto de 2006, quedan 3 trimestres más por pagar(a parte de este ultimo). Pero si no hasta que no se acabe la obra y el prestamo pase a ser individial tendremos que seguir pagando.

Probablemente al final pagemos mucho más de 800.000 ptas que ponía en en papel informativo al que tu te referías. Pero como eso no se firmó, no tiene validez para reclamar. Y, sin embargo, si firmamos en el contrato de compra-venta que debíamos pagar las cantidades que nos reclamasen en concepto de intereses del préstamo.Estamos vendidos a Bitango.

Las condiciones de ese prestamo la mandaron junto con algun acta de alguna junta de vigilancia. Ahí aparecen especificados los intereses (en tanto por ciento) al que está sujeto el prestamo. Para mí no es intuitivo calcular lo que nos correspode pagar a cada comunero de esa cantidad. También desconozco si las viviendas protegidas y la libres pagan la misma cantidad de intereses. Así que la cosa está complicada.

Si conseguis que Bitango os de más información os agradecería que lo comentaseis en el foro. Nos interesaría conocer cuál va a ser aproximadamente la cantidad de intereses que vamos a pagar hasta que se entreguen las viviendas.

Gracias y saludos.
sep.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  jlav
20/10/2005 15:38
Mis cuentas, según las cifras que indicas, lyC, son las siguientes:

Si entregan en Agosto de 2006 nos quedan algo más de tres trimestres.
Suponiendo tres trimestres(tiremos por lo bajo), y pagos como el de este en cada uno (900 €), harían sumar una cifra total entregada de (aprox.) 6.900€. Si comparamos con los 4.808€, la diferencia es de (aprox.) 2.100€.

Avatar CNG
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  CNG
21/10/2005 00:11
Respecto a los intereses, cada uno pagamos una cosa, porque a mi vuestras cantidades no me cuadran. Yo creo que no es lo mismo que el piso sea de 2 dormitorios a que sea de tres. En cuanto a libre o protegida creo que no hay diferencia. Supongo que sera como el pago de las comunidades en los pisos. Del total del prestamo cada uno tiene un porcentaje de participacion en funcion de los metros cuadrados de su piso. Calcularan el euribor +1 y algo creo que era, sobre ese montante de prestamo y eso es lo que nos toca pagar. Para tenerlo mas claro habria que saber cual es el total del prestamo y cuantos pisos hay de 2 y cuantos de tres dormitorios para ver la cantidad que le corresponde a cada uno.

Segun mis calculos a mi me quedan tres trimestres para llegar a la cantidad que aparecia en mi hoja informativa. Si los pisos los terminan en agosto-sept del año que viene (crucemos los dedos) las cuentas salen, si los pagos no suben mas de 900 euros claro.
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2005 13:30
Hol buenos dias,estoy impresionado de las cantidades que estais pagando.Hoy me ha llegado la carta de Bitango y tengo que ingresar 500€ yo llevo pagados en total 2750€ incluidos estos 500€.Mi vivienda es de proteccion y tiene solo 2 habitaciones no se si sera por esto,en total tengo que pagar 4808€ y a mi me salen las cuentas.Yo empeze a pagar en enero de 2005 hasta agosto de 2006,la vivienda me la compre en abril de 2004.Un saludo a todos y espero que vaya todo bien
jun.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2005 18:17
Me has dejado descolocada juanarivera. Mi vivienda también es de 2 dormitorios y de protección pública y, la empezamos a pagar en mayo del 2004 ,y nosotros ya hemos pagado cerca de los 4000e.
oct.-2004
103 mens.
Usuario Habitual
23/10/2005 11:50
Hola a todos:

Yo coincido con juanan, de protección, 2 dormitorios y total pagado 2750. Empezamos a pagar en enero de 2005. Es imposible que empezarais a pagar antes de esta fecha poruqe no se había pedido aún el prestamo. Estareis sumando otras cantidades. Llevamos 4 recibos 1000+750+500+500.
Un saludo
sep.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2005 18:27
Hola LyC,acabo de leer todos los mails sobre los intereses del préstamo,y he decidido ponerme en contacto contigo porque nosotros somos de vivienda libre y veo que estamos pagando cantidades diferentes a los de protección,aunque según parece todos deberiamos pagar 4808e.Yo llevo pagado mas que vosotros o tú,3850e y no sé a que se debe...por esos me gustaría saber si eso se debe a la planta o al numero de dormitorios.Mi "futuro piso" está en una cuarta planta y es de dos dormitorios.En fin,espero que puedas ayudarme,ya que Bitango no nos proporciona la información,a ver si entre nosotros podemos aclarar algo.GRacias por anticipado,Nefertari.
sep.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2005 18:37
Hola Lublu,acabo de leer todos los mail sobre los intereses del préstamo y me he decido a comunicarme contigo porque según he leido,tú llevas unos 5000e de intereses.Verás,yo llevo 3850 y me gustaría encontrar la explicación,ya que Bitango no lo hace,a mi tambien me ha llegado la cartita de 900e,ahora.No sé a que se debe la diferencia entre unos y otros.Está claro que los de proteccion están pagando menos que nosotros(los de libre)cuando todos,eso creo,recibimos la información de pagar unos 4808e.
Tanto tú como yo,somos de libre,pero yo llevo menos pagado,por lo que no sé si se debe a la planta,o al numero de dormitorios. Mi "futura vivienda" está en una cuarta planta y es de dos dormitorios.En fin,espero que entre nosotros,podamos informarnos y ayudarnos...gracias por adelantado.Nefertari_
jun.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2005 18:49
Lo había mirado mal, teneis razón. Piso de protección, 2 dormitorios y total pagado 2750, 4 recibos de 1000+750+500+500.
Un saludo y disculpas.
nov.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2005 23:05
Hola, yo tengo un piso de vivienda libre y es un primero de dos habitaciones. Llevo pagado 2000 + 1000 + 900 + 900.
Mi hermana también tiene uno libre de 2 habitaciones y ha pagado 2000 + 1000 + 900 + 1000. Llamó para ver porque la pedían más que a mi y la han dicho que es porque es un cuarto. Los de vivienda libre habéis pagado lo mismo que nosotras? Por lo que he leido me parece que sí. Pero es cierto que cuando nos lo enseñaron no hacian diferencias entre libres y de protección. Me parece un pasada, pero en bitango no nos dicen nada.

Salu2
Avatar CNG
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  CNG
27/10/2005 09:41
¿alguien se acuerda de si en las caracteristicas del prestamo de la promotora que nos mandaron ponia que la revision era semestral? es que si la revision es semestral no entiendo porque pagamos importes distintos cada tres meses, deberia ser el mismo y luego cambiar a los seis meses, no?
nov.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2005 22:13
Yo tengo guardados todas las actas que nos han enviado. Venía en alguna de ellas? O donde nos lo dijeron. Lo digo para buscarlo.
Avatar CNG
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  CNG
30/10/2005 19:24
Venia en una de las cartas que nos mandaron. Fue en junio o asi creo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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