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jesthercilla
05/05/2008 21:48

posibles nuev@s vecin@s

¿Cuáles son las irregularidades de la cooperativa elegida?

1.762 lecturas | 9 respuestas
hola qué tal?
despues de una intensa búsqueda de cooperativas y sobre todo de valorar plazas libres, precios y plazo de entrega nos hemos acabado decidiendo por esta cooperativa
y cuál no ha sido la sorpresa al entrar en el foro e ir leyendo que hay algunos "problemillas..."así que de la alegría hemos pasado a un poquito de desilusión y preocupación...podríais informarnos en concreto de alguna de las irregularidades? o remitirnos a las páginas en concreto donde se citan? es que hay muchísimo escrito
bueno espero vuestras noticias y realmente espero que haya alguna buena!!!!!!!!!!!!!
besos y seguimos hablando
 
J
jesthercilla
08/05/2008 22:12
hola gente
os cuento lo que sabemos bueno lo poquito que sabemos...
sobre aval, crédito promotor, constructora, licencia definitiva,firma de que no va a subir...nos han dicho que no sabían nada hasta mañana...así que supongo que mañana contarán algo

nosotr@s bastante desanimadill@s con el tema porque entre todo esto y que el piso con terraza que nos han ofrecido, un duplex de cuatro habitas se nos hace inviable...pues nada

nos hemos quedado con muchas ganas pero poco realidades
estamos pensando comprar algo de segunda mano porque con estos precios de cooperativa hasta parecen asequibles!!!!aún así le daremos vueltas el finde haber que decidimos

bueno muchas gracias por vuestra ayuda y escucha
besos
 
B
begging
07/05/2008 18:21
Creo que musbal ha resumido perfectamente todo lo importante que queda por aclarar y que los escasos comunicados de activitas no han respondido.

jesthercilla, te explico lo del 80% que comentabas. Inicialmente el precio de venta de estos pisos estaba bastante por encima del precio oficial de una VPPL, que lo fija la CAM en función del precio útil de m2. La diferencia llegaba a ser de hasta 50.000 euros (bajando en función del tipo de piso). Por eso, todo lo que se pagaba hasta la entrega de llaves no cubría ni por asomo el 80% del precio oficial, y este dato es el que usan normalmente los bancos para conceder hipotecas.

Pero hace cosa de un mes el precio del módulo ha subido un 24% con lo que el precio de venta de nuestros pisos es más o menos el mismo que el oficial. Con esta nueva situación las cantidades que pagaremos hasta la entrega de llaves serán al menos del 20% del precio oficial y será más fácil negociar con los bancos las condiciones de las hipotecas. Si no hubiera subido el precio del módulo yo tengo serias dudas de que los bancos hubiesen concedido al crédito promotor. Con lo nuevo espero que se lo concedan y sea pronto.
 
J
juane
07/05/2008 16:23
esta en la calle juan pablo II en la parcela donde se va a edificar el edificio
 
J
jesthercilla
07/05/2008 15:22
ok musbal preguntaremos sobre esas cosas! y ya os contaremos las respuestas

a nosotr@s tambien nos gustaría ir a la quedada sino nos surge nada, he visto que es en el cartel. Nosotr@s no somos de pinto, nos podrías decir por dónde está porfa?

besos
 
J
jesthercilla
06/05/2008 23:03
hola de nuevo
como dije antes nosotr@s vamos esta semana así que si quereis aprovechar para que preguntemos algo allí en persona...decirnoslo
de momento yo tengo varias preguntas lo de la hipoteca y el tema del aval (que acabo de ver ahora que es otro tema peliagudo lo de dar dinero sin aval)
bueno pues eso que seguimos hablando
ciao
 
J
jesthercilla
06/05/2008 22:55
he estado leyendo como me recomendó octopus y creo que tienes razón, begging, en lo de las "irregularidades normales" pero lo que más me preocupa (no estoy segura de haberme enterado bien porque he leído bastante) es un comentario que dice que con todo lo que se paga hasta que se firma la hipoteca no llega a ser el 80% y por tanto habría problemas para que concedieran la hipoteca
me podríais aclarar este punto?

en esta semana vamos a escoger piso, haber que queda!!!!
otra duda, he leído que se ve el tren, pero se escuchará o esta suficientemente alejado?

bueno muchas gracias por todo. hablamos. ciao
besos
 
B
begging
06/05/2008 17:35
Hola jesthercilla!
Yo no diría que haya irregularidades, lo que pasa es que en los foros se opina mucho y normalmente se cuentan cosas negativas.
Respecto a esta cooperativa, yo creo que es más o menos como todas: dan poca información, las cosas van despacio, etc. Pero algunos no nos quedamos de brazos cruzados y nos intentamos mover, preguntar, investigar para saber qué ocurre, qué hay de cierto en lo que nos dicen desde la promotora, etc. en definitiva, tener otro punto de vista diferente al de la promotora.
 
J
jesthercilla
05/05/2008 22:17
gracias, le echaremos un ojillo y estaremos atentos a la quedada!
han quedado pendientes de avisarnos para elegir piso, así que ya os iremos contando
besos
 
O
Octopus82
05/05/2008 21:59
HOla, bienvenidos al foro, yo hos recomendaria que ehces un ojo al las paginas anteriores de los post abiertos, sobre todo al de coperativa, y a la quedada que vamos a hacer, de momento hay algunos problemillas, pero se pueden solucionar, vamos a ser optimistas.
SAludos.
 

Fin del hilo
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