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A
alipende
24/07/2008 18:12

NUEAS CANTIDAES DE DINERO

¿Me han mentido en el Banco Popular sobre el valor de mi piso y Bit*** me pide 2500 €?

3.079 lecturas | 30 respuestas
Hola amigos !!!


Me acaban de llamar de Bit*** y me han pedido 2500 € para liquidar con ellos y lo más alucinante de todo es que el Banco Popular me ha mentido, ya que me dicen que solo me dan aprox. el 80% del valor del piso, cuando la "señorita" Ruth me dijo que me podrían dar hasta el 80% del valor del lo que nos va a costar en realidad el piso.
Como no entiendo nada de nada, voy a madurar el tema y a ver que hago.

Un saludo
 
B
Bowies
13/09/2008 18:53

No van a desglosar los gastos porque no pueden, creo que os olvidais de como intentaban engañar para que pagaramos en Agosto y supuestamente entregar los pisos el dia 13 del mismo mes .

Desde luego que a mi no me la dieron como no me la van a dar ahora, no van a dar los pisos en Septiembre y dudo mucho que los den en Octubre.

Hay mucha gente que no tiene el dinero y de los que lo tienen muchos no van a pagar hasta tener una fecha de entrega como es logico.

No voy a quedarme sin vacaciones por estos subnormales y menos pagar por un dinero sin una factura, no pienso molestarme en hablar con el Banco ni con Pedralbes, ellos son los gestores y en caso de que se pongan a las malas tendremos que ir a un abogado.

Luego esta el tema de los materiales, la urbanizacion es una chapuza pero de las grandes. Como firmemos las hipotecas tal y como esta todo nos las vamos a ver negras para que solucionen todo, es de verguenza el vallado , la puerta del garage, en fin un desastre.
 
P
pcmpcm
13/09/2008 12:11
Lo que dice churrete es un hecho, está en el registro de la propiedad y en el contrato de compra-venta.

A mi NO me da igual 1 mes que 5. Cumplo las condiciones para tener una VPPB y eso significa que esta es la única vivienda que tengo y que mis ingresos son escasos. Necesito tener mi vivienda lo antes posible porque además no me puedo permitir el lujo de pagar más dinero de intereses.

Mis vacaciones están consistiendo en intentar hablar con Bitango, con el Banco, con Pedralbes y a quien me quiera escuchar que esto no se puede alargar más.

Por su supuesto, que continuaremos pidiendo algo muy razonable que es saber por que estamos pagando. Pero no podemos dejar que eso frene los trámites para tener las llaves. Complica el asunto el que somos una comunidad de 64 propietarios cada uno con una situación distinta. Bitango es sólo uno y tiene muy claro su forma de actuar por que la tiene muy aprendida.

Saludos.
 
C
churrete
10/09/2008 20:25
Bowies, todos estamos quemados pero tenemos que tener cuidado con cerrarnos en banda ya que cada dia que pasa son mas intereses, de cara al Popular, ayuntamiento etc la comunidad de propietarios de la que tu eres parte es responsable de todo y cada uno de los comuneros con su % a la hora de pagar deudas etc. Esperemos que Bitango conteste con el asunto de aclarar las cuentas sobre el fax que se le paso pero te digo que si a Bitango le da igual que tardemos en pagar los que salimos perdiendo somos nosotros ya que tenemos deuda con el banco abierta.

Saludos.

 
B
Bowies
10/09/2008 17:43

Yo lo tengo muy claro no pago ni licencia ni intereses ni gastos legales salvo que me desglosen los gastos y tenga una fecha de entrega fija.

Y ademas me largo de vacaciones 3 semanas el dia 27 y seguramante pase 2 en USA , me tienen ya muy arto y no voy a aguantar ni una mas me da igual si tengo que esperar ya 1 mes que 5 no voy a pagar nada mas que lo que pidieron en Agosto y siempre y cuando se cumplan mis condiciones, en caso contrario ire a un abigado por mi cuenta.

Saludos.
 
P
pcmpcm
10/09/2008 16:57

Yo también creo que no podemos eludir la responsabilidad de pagar los intereses del préstamo de construcción. No se si alguien ha logrado que el banco le aclare cuantos intereses nos deberían pedir y cuando hay que pagarlos. Pero está claro que hay que pagarlo igual que la licencia de primera ocupación.

Por las informaciones que se han podido obtener del ayuntamiento, parece que no hay pegas técnicas para la licencia de primera ocupación de los pisos, sólo hay pegas para el garaje. ¿Se podría hablar con Bitango y con el Banco para ver la posibilidad de ir haciendo la escritura pendiente de la licencia de los garages?

Poder hacer la hipoteca del piso parece la mejor solución para la gente que no dispone ya de dinero para realizar los últimos pagos.

Si no, ni los que ya hemos pagado ni los que no han podido pagar todavía, vamos a poder conseguir las llaves.

Nos vemos en la reunión del domingo a las 12:00.

Saludos.
 
C
churrete
08/09/2008 15:17
Hola, nometangues, yo te entiendo perfectamente y todos hemos estado dando ese dinero porque sabiamos que ibamos a tener que pagar intereses como dice el contrato y con objetivo de que nos den nuestros pisos lo antes posibles y evitar asi que los intereses se incrementen ya que al final los intereses los vas a tener que pagar igualmente porque son con el banco y no con Bitango. Otra cosa es que ahora si mas o menos todo cuadra podemos pagar y despues si se demuestra cobro abusivo entonces denunciar una vez tengamos las cuentas. He colgado algun link de promociones en Fuenlabrada donde los comuneros no pagaban los intereses y al final dieron las llaves y el banco "ejecuto" el cobro comunero a comunero asi que no es tan facil negarse a pagar ya que por medio esta el banco y estos no se andan con tonterias por lo que si Bitango no les paga tu parte de intereses te los van a cobrar directamente. Creo que lo mejor es que vengas a la reunion y lo comentamos por si hay alguna informacion que te pueda ayudar.

Saludos.
 
N
NoMeTangues
07/09/2008 12:14
Buenos días

Nosotros todavía no hemos pagado, nos piden 17000 euros (que manda huevos que los pidan aparte para gastos que no quedan claros), que no los vamos a pagar hasta que no se firme la hipoteca y haya una fecha de entrega. Estamos hartos de soltar dinero sin tener nada a cambio. Sin licencia de primera ocupacion no podemos firmar hipoteca.

Contestando a berrozpe, para Bitango todo es "a la proxima semana y no hay tiempo", pero llevamos exigiendoles que justifiquen esos pagos desde hace más de 3 meses.

Borja a día 3 nos dijo que no sabía la fecha de entrega. Tenemos que contrastar siempre lo que nos dice porque juega a desinformar y a liarnos.

Mientras no haya licencia yo no doy dinero, nosotros no tenemos 17000€ en metálico y no vamos a estar pidiendo dinero para pagar algo que no sabemos todavía cuando nos lo van a dar, ni está justificado ni están los vestidores puestos, que sabeis que valen como unos 6000 eurazos.

Un saludo a todos.
 
B
berrozpe
06/09/2008 19:38
hola a todos. A mi me llamó el dia 1 Borja para pedirme que pagara la cantidad que me corresponde, unos 8500€ aproximadamente y me desgloso todas las cantidades. Le pedí que me mandaran por escrito todo lo que me habia dicho por telefono y me contestó que no podía, que era imposible porque eso pertenecia a otro departamento "contabilidad" y que no daba tiempo porque las llaves se iban a entregar la semana qu viene y necesitaban que hiciera el ingreso lo antes posible. No se que hacer. La verdad, es que me han fastidiado todos mis planes, como supongo os a pasado a todos. Con lo que me ha costado conseguir una buena cantidad de dinero para poder empezar una vez nos entregaran las llaves sin tener apuros, ahora me van a dejar tiritando. Muchas veces me arrepiento de haberme metido en esta movida. A proposito, le comenté tambien que si tenian pensado hacer una reunión con todos los propietarios para explicar la situación y me dijo lo mismo, que era imposible porque se iban a entregar las llaves la semana que viene. Espero que para la próxima reunión que hagais me pueda enterar antes y poder asistir a ella. Gracias a todos por tenernos informados de todo lo que está ocurriendo.
 
P
pcmpcm
06/09/2008 00:27
Si que es preocupante la falta de dinero en la cuenta para pagar a la constructora. Haber si Bitango responde a nuestro representante entregando por fin la justificación de los gastos.

Cuanto más se dilate la espera más dinero faltará.

Con lo poco que nos debería faltar para tener las llaves hay que hacer todo lo posible para que Bitango haga su trabajo y no retrase ningún trámite.

Hay que convencer a las personas que todavía deben dinero de intereses, gastos legales, etc que vayan pagando por que este es uno de los argumentos que Bitango nos da a los que ya hemos pagado para justificar el retraso.

Hoy hemos hecho una reunión de vecinos y hemos repasado la información que cada uno ha podido averiguar sobre la situación de la promoción.

Hasta el 18 el inspector del ayuntamiento no vuelve de vacaciones. Esperemos que Pedralbes haga los arreglos necesarios antes de esta fecha para que el ayuntamiento conceda la licencia de primera ocupación. Parece que sólo hay fallos en el garaje.

Saludos.
 
C
churrete
31/08/2008 16:25
Perdon, olvide el link

www.afectadosbitango.com/public/foro/forum_posts.asp?TID=1800
 
C
churrete
31/08/2008 14:36
Hola, os paso un link donde podeis ver lo que estan sufriendo algunos que van mas adelantados que nosotros como la promocion de Fuenlabrada y que ya pasaron por nuestra misma situacion ( aquella noticia donde Conait dijo que dejaba la obra porque Bitango no pagaba) y aun hoy teniendo ya sus viviendas entregadas todavia NO HAN PODIDO CANCELAR el prestamo de contruccion ya que si alguna de las viviendas no se puede adjudicar porque no cumple con los requisitos etc EL PRESTAMO COSTRUCCION NO SE PUEDE CANCELAR y todos los demas comuneros son responsables por lo que tienen que seguir pagando intereses !!!!!!!
CREO QUE ESTA SEMANA TENEMOS QUE TOMAR UNA DECISION PARA HACER ALGO CON ALGUIEN QUE NOS REPRESENTE o sino nos vamos a empezar a mover individualmente cada uno cuando lo mejor seria hacerlo todos juntos. Seria ideal hablar con alguien que haya representado a otras promociones como PARIS donde han habido problemas.
Por otro lado tengo que decir que aun siendo epoca de vacaciones me siento un poco SORPRENDIDO que solo unos pocos escribamos en el foro y mail con la grave situacion que se nos presenta a TODOS.
Saludos.
 
C
churrete
31/08/2008 14:13
Hola, por lo hablado con la gente de otras promociones como Fuenlabrada me comentan que Bitxongo no tiene NI UN DURO y estan pagando a unos con el dinero de otros. Alli ya tienen los pisos pero aun no han cerrado el pago con su banco del prestamo de construccion. Las constructoras para presionar no acaban las viviendas como paso con Conait en Fuenlabrada o presionan al final con no haber nuevas visitas de fallos como pasa con la nuestra.
Saludos.
 
P
pcmpcm
30/08/2008 23:56
Hola Vecinos:

Si se confirma que la constructora se niega a entregar llaves hasta cobrar estamos en una situación delicada. Además estamos pendientes de conseguir la licencia de primera ocupación y para ellos también necesitamos que Pedalbes haga su trabajo.

Es un circulo vicioso. Si no tenemos las llaves no podemos firmar las hipotecas individuales. y Firmar las hipotecas es la única forma de conseguir el dinero para pagar a Pedralbes.

Además es una situación que parece que le está ocurriendo a otras promociones de Bitango.

Saludos.
 
caballodetroya
caballodetroya
23/08/2008 18:51
¿las nuevas cantidades a que haces mención son las que pagamos antes de vacaciones o las que presumiblemente habrá que pagar en Septiembre si no nos entregan nuestras viviendas el mes que viene? A mí no han vuelto a notificarme nada desde lo de hace mes y medio. De todos modos, una verguenza absoluta. Por lo visto, a la constructora no la han liquidado todavía y Borja de BitongX me dijo que estos se estaban negando a darnos las llaves hasta que no cobrasen, lo cual veo lo más normal del mundo, pero entonces, ¿dónde está nuestro dinero? yo he pagado hasta el último céntimo que nos han pedido, y eso que no nos han dado ningún tipo de información de los pagos. Y encima estos caraduras han cerrado todo el mes de agosto, ¿se puede ser menos profesional? Estoy indignado, estos tienen de gestores lo que yo de cura. Y por lo visto, es así en todas las promociones que gestionan, lo que es inaudito es que gente tan poco capaz para hacer negocios sean los que lleven nuestras casas. El día 1 desde luego ya estoy en las oficinas de esta gente viendo qué pasa.
 
B
berrozpe
23/08/2008 16:26
me he metido en la pagina cpveredaestudiantes@hotmail.com para solicitar la informacion que la junta de vigilancia y el resto de vecinos habeis compartido y no consigo nada. ¿Alguien que tenga esta informacion me la podria mandar a la direccion dvdberrozpe@hotmail.com? muchas gracias. Es referente a los nuevos pagos que han pedido para liquidar con la constructora.
 
P
pcmpcm
13/08/2008 15:52
Bueno, el 12 de Agosto no ha sido la fecha de escritura, como nos contaron a algunos al pedinos la últimas cantidades de dinero.

Berrozpe:
Si llamado para pedir más dinero antes de irse de vacaciones. Pideron:
1) los intereses del prestamo de construcción de este nuevo trimestre de retraso. No sabemos a que periodo de liquidación corresponden. Suponemos que al trimestre de Julio-Septiembre.
2)el importe de la cedula de habitabilidad, a quien no la pagó el 4 de Julio.
3) un dinero de adelanto del resto del precio cerrado que se debía entregar a la firma de escritura. La cantidad pedida depende de las cantidades ya entregadas sobre el total del precio total cerrado. Indican que es para pagar una deuda a la constructora. Según el contrato, este dinero formaría parte del precio cerrado y descuenta de la hipoteca final.

Si quieres más información puedes enviar tus datos de contacto a la dirección de la comunidad para que te reenviemos la información que la junta de vigilancia y el resto de vecinos hemos compartido.

cpveredaestudiantes@hotmail.com

Saludos.
 
B
berrozpe
12/08/2008 19:56
hola a todos, acabo de apuntarme a vuestro foro y mi duda es si os han llamado para efectuar un ultimo pago que segun parece es para liquidar con la constructora pedralbes. Y saber si es legal lo que estan solicitando y si lo fuese, esa cantidad de dinero que se debe de pagar nos la descontarian de la hipoteca.
 
caballodetroya
caballodetroya
07/08/2008 16:01
El ayuntamiento estuvo anteayer con los técnicos y no había nadie de bitango, solo nuestros arquitectos (los ayudantes, porque ni el aparejador ni el arquitecto pensaron que era importante interrumpir sus vacaciones) y la constructora. Por lo visto, han vuelto a sacar alguna pega en los garajes. La semana que viene se personará el técnico del ayto. que revisa las aceras para dar el visto bueno. Si se pasa por los edificios que ya están entregados es para echarse a llorar porque a ellos no les exigieron cambiar nada y nosotros tenemos las aceras nuevas completamente. Por cierto, la farola de entrada del garaje ya está cambiada. Como la gestora ha cerrado hasta el 1 de septiembre, a partir de ahí empezarán a querer escriturar, aunque antes habrá que saber si queda algo de dinero en nuestra cuenta, porque conociéndoles...
 
P
pcmpcm
05/08/2008 21:52
Esperaba que el Ayuntamiento de Leganes no tardese demasiados días más en darnos la licencia o que se pueda hacer escritura sin licencia de primera ocupación. ¿alguien tiene información sobre plazos de concesión?

No conozco ninguna razón para que haya más retrasos después de finalizar las vacaciones de unos y otros. ¿en que te basas para pensar que nos vamos a fin de Septiembre en la entrega de llaves? ¿En los cálculos de intereses de construcción?

Saludos.
 
B
Bowies
03/08/2008 20:27

¿Dudas de que nos vayan a dar el piso en Agosto?.

Yo no es que dude, directamente opino que antes nos devuelven el 20% que darnos las llaves en Agosto.Pero es mas dudo mucho que la cosa no se vaya a finales de Septiembre.
 
P
pcmpcm
03/08/2008 19:45
Ya sabemos que hay nuevos errores de gestión de Bitango y sobre todo mucha falta de claridad y precisión en sus informaciones.

Nos aseguraron antes del 4 de Julio que el dinero que dábamos entonces era el último que íbamos a tener que entregar hasta la fecha de entrega de llaves que iba a ser el 4 Julio. Yo hice un gran esfuerzo pagando todo el dinero que pedían para lograr que la entrega de llaves fuese en Julio. Pero a fecha de hoy seguimos esperando.

Conozco gente que firmó la hipoteca de su piso el último día de Julio a falta de que el ayuntamiento de turno les concediese en Agosto la licencia de primera ocupación. Simplemente el notario mencionó en la hipoteca la falta de este tramite. ¿No se podía haber hecho esto en nuestro caso? Además nosotros ya pasamos una inspección de la CAM por lo que el ayuntamiento es poco probable que encuentre más defectos.

Adicionalmente, a quien no pudo o no quiso hace unos meses adelantar dinero, le piden ahora un adelanto de las cantidades que debía pagarse por contrato el día de la formalización de la hipoteca como parte del precio cerrado del contrato. Probablemente por que falte dinero en la cuenta para afrontar los últimos pagos (nueva falta de previsión por parte de Bitango). Las cuentas no las tenemos claras y eso me causa mucho temor por que el día de la liquidación final puede darnos nuevas sorpresas desagradables. Deberían devolvernos parte del dinero de la previsión de gastos legales del que no tenga su correspondiente justificante de pago.

Pero cada día que se atrase más la entrega de llaves supondrá el pago de más intereses de construcción y continuar pagando el IBI del terreno que es a nuestra costa. Los vecinos que hemos pagado todos los importes, me temo que no vamos a lograr hacer cumplir los plazos de entrega en cuanto un sólo vecino no pueda pagar lo que le corresponde, y encima Bitango ya tiene una nueva excusa.

Haber si es posible que la entrega de llaves sea el 12 de Agosto, en cuanto el ayuntamiento de Leganés dé la licencia de primera ocupación.

¿Interrumpirán Bitango y el Banco sus vacaciones de agosto para la entrega de llaves?

Saludos.
 
A
alipende
29/07/2008 11:51
Halcon 9 dijo:


Personalmente no creo que tomar una actitud como la de no pagar ninguna cantidad mas nos beneficie en absoluto.
Desde hace ya un tiempo se dijo que la mejor estrategia seria tomar medidas con los pisos entregados.
Repito, creo que dicha medida alargaria el tiempo de entrega y perjudicaria mas que ayudar.


No te entiendo, o te sobra el dienro o te da lo mismo, no entiendes que nos estan sangrando todo lo que pueden ya que no han dado una derechas y ahora quieren que nosotros se lo soluccionemos..... claro PAGANDO
 
H
Halcon 9
29/07/2008 11:22
Saludos, vecinos...
Desgraciadamente no podre asistir a la reunion por trabajo, pero los que asistan no olvideis valorar los pros y los contras.....
Personalmente no creo que tomar una actitud como la de no pagar ninguna cantidad mas nos beneficie en absoluto.
Desde hace ya un tiempo se dijo que la mejor estrategia seria tomar medidas con los pisos entregados.
Repito, creo que dicha medida alargaria el tiempo de entrega y perjudicaria mas que ayudar.
Ademas, no olvideis todo el dineral que ya hemos pagado (varios millones, repasar cuentas)
Un saludo para todos.
 
P
pcmpcm
28/07/2008 21:36
Se ha convocado un reunión de vecinos urgente el martes 29 de Julio a las 20:00 frente a los pisos.

Saludos.
 
N
NoMeTangues
28/07/2008 12:32
Nosotros tambien hemos recibido la llamada, con cantidades similares a las indicadas por Bowies.

Un saludo.

 
R
rbravo
28/07/2008 12:11
Yo he recibido también la llamada, y ni siquiera me ha desglosado los intereses del resto de cantidad que supuestamente no entra en el 80% del préstamo.
 
P
pnvc80
25/07/2008 14:49
Yo en principio no voy pagar nada , hasta verlo por escrito y sin hablar antes con la " señorita Ruth ", aunque seguro que luego el inútil del Bor** Mari, nos dira que la culpa de la entrega tardia del piso es nuestra por no haber pagado cuando ellos nos avisarón.

Aqui de nada vale lamentarse, por que ya sabemos como actuan estos sinverguenzas .

Un saludo

 
B
Bowies
25/07/2008 12:03

Hola, ayer me llamaron para comentarme las cantidades, os comento:

1987,83 Gastos legales.

1971,15 Intereses de liquidacion.

11.879,13 Diferencia entre la tasacion 130.000 y los
142000 que tengo en contrato.

574,84 Licencia de 1ª ocupacion.

Le comento al tal Borja que por escrito o no pago nada y me contesta que no da tiempo y que si pagamos todos el 13 de Agosto entregan los pisos siempre y cuando ¡paguemos todos!. Es de risa, le comento que si me esta gastando una broma pidiendo que pague tales cantidades sin tener ni una factura y que ademas no es legal...., el tipo este no sabia ni que decirme.

Insisto en preguntarle porque tengo que pagar mas interses por culpa de su mala gestion , me dice que la culpa es del ayuntamiento y la CAM, continuo preguntando si me van a dar el piso sin ver ni el garage ni el trastero y me contesta que eso es culpa de la constructora.

Y yo ahora me pregunto si nos estan pidiendo a todos ese dinero o no , yo ya no me fio de nada. Personalmente creo que no nos van a dar los pisos en Agosto .

Saludos.

 
C
churrete
24/07/2008 21:55
Pues yo ya he pagado lo que pedian y no pago un centimo mas, y si hay que ir al juzgado se va y ni pago hipoteca ni nada y todo a tomar por culo y de cabeza al juzgado.
me sale el piso en 305.000 € esto es una mamonada, un timo, una mierda.
Por cierto hoy he pasado por la obra y estan levantando todas las aceras desde los garajes hasta la entrada y otra vez esta abierto lo del agua en el portal 1,2 y me dan ganas de vomitar cuando veo la farola en la entrada del garaje.
Ojala tengan los de Bitango tanta suerte como lo bien que me lo estan haciendo pasar a mi.
Saludos.
 
B
Bowies
24/07/2008 19:11

Dese luego esto es una cachondeo, nosotros llamamos hace unos dias para ver si nos concedian la hipoteca y nos dice la señorita Ruth que por suspuesto que ya nos lo habia comentado cosa que es incierta.

¿Cuando pensaban tardar el decirnos si nos concedian la hipoteca?, yo he pedido un 19% mas de lo que ponia en contrato que tenia que pagar para hacer frente a las escrituras y no me han puesto ningun problema.

Supongo que tal y como esta la cosa miraran los contratos, nominas, edad, numero de titulares etc. A mi lo que me mosquea y mucho es que acada uno le dicen unac oas, a algunos no les llaman , no se me parece todo tan raro y de tan poca verguenza.
 

Fin del hilo
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