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Viviendas en Valdeolmos-alalpardo
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Que tal la casa?

Actualizado 24/11/2006
1029 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2006 20:23
Hola Victoria, qué tal va vuestra casa? Nosotros iremos este sabado a verla ora vez. Como está en la esquina donde van mas atrasados tardará un poco más en estar lista.

saludos.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
07/02/2006 20:02
Hola Carlos,...pues la verdad que muy bien, gracias,..era la primera vez que lo veíamos por dentro y nos ha gustado mucho, aunque ha habido algo que no mucho, las ventanas de las habitaciones, demasiado altas, por lo demás todo muy bien. Nos ha dicho que la zona por donde está el nuestro que en un mes está, ya veremos....La esquina por donde está el vuestro parece que avanza, va bastante bien. Pero vamos por lo que nos ha dicho yo calculo que para Junio los entregan.

Saludos, Victoria
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
03/05/2006 21:35
Hola.....bueno simplemente quería saber si alguien sabe sobre la fecha de entrega, porque ya la verdad que se está demorando bastante, durante los últimos 2 meses parece que va muy despacio. ¿alguna novedad?

Saludos
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 17:27
Hola Victoria. Pues la verdad es que nosotros ya no sabemos que pensar. Ya no nos convencen las historias que nos pueda contar. Allí hay cuatro gatos trabajando y así no hay manera que lo terminen. Por lo visto hay un problema con los proveedores de las ventanas, en nuestro caso, y eso está retrasando mucho la obra. Tengo entendido que hay algunos que ya los van a entregar,pero los permisos todavia no están. Nosotros ya nos hemos empadronado. Cada vez nos dice una fecha. En el contrato ponia abril-mayo para la entrega y dudo que a pricnipios de agosto esté.
Espero que ni se le ocurra pedirnos euro alguno por no coger la hipoteca con el sabadell... porque segun dice hay un 1%... pero ni en contrato ni en sitio alguno esta por escrito. Si se le paga en efectivo ( porque lo tengas o te lo de otro banco ) pues no hay qeu abonarle nada. Digo yo que se le caeria la cara de verguenza...

Bueno, espero que a vosotros os hayan puesto ya las ventanas, jajaja.

A ver si queda poco realmente...

Un saludo.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
02/07/2006 23:50
Hola Carlos, pues la verdad que nosotros estamos has las narices, cada vez que hablamos con Jesús sólo sabe contar mentiras. La última vez nos dijo que la licencia de primera ocupación la tendrían para finales de junio, que ya empezó a engañarme porque al preguntarle me dijo que ya estaba pedida y le dije que acababa de preguntarlo en el ayuntamiento y me dijeron que no, y entonces cambió la versión y que la iban a pedir en los próximos 5 días...ya no sabe que inventar, y eso que a finales de junio como supuestamente ya iba a estar concedida y se iban a empezar a firmar hipotecas. Ni de coña claro....

Pues nosotro aún seguimos buscando banco porque el sabadell la verdad no nos convence (qué tal condiciones habeis conseguido), yo tengo una lucha con los bancos......Y con lo de pedirnos dinero por no cogerla con el Sabadell no lo creo, de hecho en nuestro contrato figura que tenemos la opción a subrogarnos con Caja España,....que era el que tenía en un principio.

Por cierto, nosotros sí tenemos la ventanas.

Yo creo que hasta septiembre......no sé.

Saludos.

dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
31/07/2006 18:24
Hola Victoria, parece que nadie mas se anima a escribir, bueno, igual no les vá mucho lo de internet.

Te cuento: Hace unos dias mi madre se pasó por la obra sin avisar a ver que decia y que cara ponia el "ELEMENTO". Previamente, como es lo suyo, habia pasado por el ayuntamiento a hablar con el tecnico de urbanismo. Le dijeron que justo ese dia ( hace una semana ) habia entregado unos papeles, pero que faltaba el libro de obra, fundamental para tramitar el expediente y conceder la licencia. El tecnico se va de vacaciones hasta el dia 20 de agosto, pero le comentó que esperaba que para entonces ya hubiese entregado el libro. Suponemos que para final de septiembre puede ser la fecha definitiva. Tambien le mintió a mi madre al igual que a nosotros, pero ya lo conocemos.. Tambien le comentó el tecnico que le habia transmitido varias cosas con las que no estaba de acuerdo y en las que habia incurrido en errores intencionados, como por ejemplo el rodapié de la fachada.

Se supone que debia ser de piedra y al final ha plantado ahí unas planchas feas... Pero no hay que hacerse ilusiones porque todo se negociará como dijo el tecnico. Así que se quedarán esas planchas....

A los nuestros el problema principal es que tiene algun lio con los proveedores de las ventanas, que es increible pero siguen sin estar puestas.

Nosotros tenemos dos opciones de hipoteca: Una la de ING, que me ofrecen euribor + 0,39 sin gastos ni comisiones y otra la de Cajamadrid para menores de 35 años a traves de un acuerdo con la comunidad de madrid, tambien al ,39. Esta ultima solo si falla la de ING, y la puede pedir cualquiera menor de 35 años, hasta los 40 años de plazo y 85% del valor de tasacion.

Ademas,, ahora que recuerdo, el tio tuvo el valor de decirle a mi madfre que nosotros eramos los unicos que teniamos prisa de nuestra parte, será cabrón....

En fin, mejor pensar que él tambien pierde mucho dinero y es el primer interesado en pillar la pasta y dejar de pagar intereses de sus hipotecas...

Espero que para final de sepiembre nos conozcamos todos.

Un saludo.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
31/07/2006 22:28
Hola Carlos, pues hoy precisamente le he llamado por teléfono para ver que me contaba.....le pregunto que que pasaba, qué cómo es que se estaba retrasando tanto, y como siempre....noooo Victoria es que claro hubo algún problema con los canalones...pero ya hace dos semanas hemos pedido la licencia...y empiezo yo a ponerme seria quejándome que siempre nos dice los mismo,.... y va el tío me dice que está en una reunión que no puede hablar que adiós adiós y me cuelga con la palabra el la boca....me he quedado.....me ha puesto de una mala leche.

Pues seguidamente llamé al ayuntamiento y lo que decías tú, efectivamente lo habían solicitado hace un par de semanas pero que faltaba documentación, me imagino que el libro ese que decías tú,...y que a primera hora habían recibido documentación de GERPISOS y que seguramente fuese lo que faltaba,...volveré a llamar en unos días que me confirmen si ya ha entregado todo, y a partir de ahí me decía la chica que tardan un mes aproximadamente. Entonces bueno, si realmente está ya todo OK, a mediados o finales de septiembre los entreguen, ¡ESPEREMOS!

Y con la fachada, sí que nos la ha líado muy bien, porque lo que ha puesto queda como el culo, ha jodido toda la fachada con lo bien que estaba quedando. Haber si podemos hacer algo, porque si en el proyecto pone que tenía que ser de piedra......

Nosotros al final con lo de los bancos, quería uno de los que están por aquí en Algete, que es donde vivo ahora, y mirando y consultando al final nos hemos quedado con el Sabadell, además me lo aconsejaba todo el mundo incluso, gente de otros bancos, asesores financieros,... y la verdad echando números y comparando la mejor oferta es la del Sabadell, porque también hay que tener en cuenta que al subrogarnos no ahorramos en gastos bastante dinero, y de la oferta que nos daban al principio he conseguido que me la mejoren bastante, en fin, a ver que tal.....

A ver si es verdad que para septiembre no vemos.

Saludos
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2006 20:22
Hola Victoria, si esto suena a desahogo es que realmente lo es por que tiene narices el tema. Acabamos de ir a la obra y al ayuntamiento y bueno, encima nos hemos encontrado al "elemento" en el mismo ayuntamiento con una cara que parecia que no le debian y no le pagaban, cuando el que no paga es él y por eso la obra lleva tres años... es una verguenza.

En fin, que por lo menos para 26 viviendas ya está presentado el libro de obra y si todo esta bien, en un mes podreis entrar a vivir, el resto de viviendas, 8, pues seguimos sin ventanas y tendremos que esperar yo creo hasta noviembre o diciembre... Enciam el tio nos dice que la farica de ventanas está en alemania o no sé que historia, será mentiroso por no decir otra cosa. Que ganas de pegarle me han dado... pero bueno, en otra ocasion será, jajaja.

Habeis visto la entrada del garaje? Solo tiene esa puerta por fuera? Eso se lo salta cualquiera!!! No hay otra puerta mas adentro que cierre todo bien? Yo alucino!!! Y las minipuertas de los portales? Por dónde vamos a entrar los sofas, frigorificos, etc??? Con una polea por los balcones, supongo....

En fin, que algunos por fin en un mes podreis entrar a vivir allí, ya me contarás la experiencia, jajaja

Un saludo.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
16/10/2006 20:20
Hola Carlos......bueno simplemente por si aún no os habeis enterado.....sobre la licencia de primera ocupación que había ya solicitado....que sepais que la han denegado,sí sí ¡¡DENEGADO!!....tenemos un bajón! por lo visto le faltan 2 permisos de suministro de agua y el patio que está sin terminar...¡¡¡HASTA LOS HUEVOS ESTAMOS YA!!!...hasta que no subsane estos requerimientos...pues nada....vamos que seguimos igual, y como ya lo que falta depende de él, bien pueden ser una semana como meses.

Queremos denunciarle en la oficina del consumidor....en fin...no sabemos ya ni que hacer, la verdad.

Saludos
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2006 13:27
Bueno, yo estuve en el ayuntamiento hace una semana y segun el técnico algo habia hecho ya, pero si quieres que lo denunciemos, nosotros te apoyamos. Es mas, estoy aguantando semanas para no ir y liarla allí en la obra como lo pille. De momento va a tener que pagar una nueva tasacion de la vivienda porque hace 6 meses que hicimos una. En nuestrro contrato ponia fecha de entrag abril-mayo.... Así que o paga la tasación o ya veremos. Ademas, estamos pensando en denunciarlo para que nos indemnice por estos meses de retraso....Lo que pasa es que meterse en juicios ahora con un futuro vecino y quien tendrá que arreeglar todas las cosas que estén mal.....Pues imaginate.

Mi numero de telefono es 620261001 ( Carlos ) Te lo doy por si queires que hablemos para ver que podemos hacer... Que nuestro caso es peor, seguimos sin las ventanas "alemanas"... y con las lluvias de ahora no quiero imaginar como estará todo....

Hablamos si quieres.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
21/10/2006 21:06
De momento hemos dejado el contrato nuestro a mi cuñado que conoce a un abogado haber que nos dice o aconseja que hagamos, ya si quieres con lo que sea te digo algo.

También intentaré haber si contacto con más vecinos,...cuanto más seamos mejor...

Ya hablamos
nov.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2006 09:13
hola a todos, somos otros vecinos de un bajo de esta promocion, nosotros tenemos en el contrato fecha de entrega en diciembre de 2005, asi que os podeis imaginar como estamos, por lo que contar con nosotros para lo que sea, esto ya es vergonzoso y una tomadura de pelo.
Otra cosilla, si dice que las ventanas las ha traido de Alemania, de donde ha traido las persianas, de China?? o de un todo a cien, si las subis hasta arriba, teneis que abrir las ventanas para poder bajarlas, y todavia dice que eso es normal.
nov.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2006 13:18
Creo que esta página no es muy conocida y por eso somos tan pocos los que escribimos en este foro, a ver si podemos darle publicidad de algun modo para contactar con alguien mas.
Avatar VMG
dic.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
  VMG
19/11/2006 19:22
Hola!!! Nos hemos acercado esta tarde por Valdeolmos y hemos visto que ya tenéis las ventanas.¡¡Por Fin!! Ha debido de tener que comprarlas en otro sitio, ya que son distintas que el resto, pero son bonitas. También ha quitado ya la valla de alante,la verdad que ya se va viendo de otra manera. Y el patio parece que está a punto, aunque bueno visto lo visto tampoco vamos a hacernos demasiadas ilusiones.
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
24/11/2006 09:40
Hola, si parece que las ventanas ya las ha traido, pero faltan los cristales....

Nosotros tambien hemos puesto el tema con abogados amigos, pero hasta que no esté todo escriturado y los fallos arreglados no haremos nada. En ese momento por las buenas le pediremos indemnice por perjuicios por incumplimiento contrato. Si no hace caso ppues demanda judicial y ya está.

Si quereis que nos pongamos en contacto, ya sabeis mi numero, por si quereis que hagamos todo de manera conjunta.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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