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Pregunta sobre el préstamo cualificado

Actualizado 24/08/2004
504 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
06/08/2004 13:12
Quisiera haceros unas preguntas sobre el préstamo que tenemos:
¿Vosotros veis ventajas del préstamo cualificado sobre una hipoteca normal?
Es que según me he informado, el interés que tenemos (3,16%) es más alto que el interés que pueda ofrecernos cualquier banco con una hipoteca normal.
Tambien sé que este interés no se basa en el euribor más diferencial, sino que es un interés que pone el ministerio de fomento para este tipo de préstamos, y que tambien puede subir como los de las otras hipotecas.
Si me he equivocado en algo o estoy mal informado ruego que me lo aclaréis.

Otra cosa, ¿no os parece un poco mal por parte de la Rosa eso de enviarnos una carta diciéndonos que tenemos que tener todo arregaldo con el banco y el fax enviado antes del 25 de agosto, y sin embargo no hay nadie en agosto para cualquier tipo de duda o aclaración?.
mar.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  Dpcoy
06/08/2004 14:19
Hola, a mi me parece bien si tienes acceso a las ayudas, si no me parecen mucho más interesantes los de otros bancos. Yo tambien he llamado para preguntar alguna duda tambien me ha sorprendido que no haya nadie. Entonces que mas da que llegue el 25 o el 31? Una duda que tengo es si hay que pagar la comision de cancelacion registral si no te subrogas a la hipoteca de bbva.
Saludos
mar.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
10/08/2004 08:49
Hola "dpcoy", creo que el importe de la cancelación registral es de 700€. Por eso no sé si compensa cambiarse de hipoteca en el caso de no acceder a ayudas. Yo creo que me quedaré con el préstamo de BBVA, y en uno o dos años me busco otra (así puedo ver la evolución del euribor por un lado, y el interés que se utiliza en la hipoteca de BBVA por otro).
Un saludo y gracias.
mar.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
17/08/2004 09:48
Yo estuve la semana pasada en el BBVA entregando la documentación y me extrañó el importe de la hipoteca. En mi caso, para una vivienda de tipo 2 me han dicho que es 118000 € . En el último plan de pagos que firmamos a nosotros nos daban una hipoteca de 108000. Recuerdo que en la última reunión nos dijeron que habría un incremento aproximado de 2000 a 3000 € por vivienda. Tambien recuerdo que las mejoras que acordamos (cerramiento de tendederos, video-portero etc.) se pagarían a la entrega de llaves (no se incluían en la hipoteca).
Por tanto no entiendo esa cantidad a no ser que sea el máximo que se puede pedir (80% del precio de la vivienda).
En la última carta que nos mandaron nos preguntaban si deseabamos cancelar parte de la hipoteca, nosotros hemos respondido que mientras no nos aclaran el precio final de la vivienda y la cantidad que hay que entregar a llaves no podemos precisar dicha cantidad.
Como se han ido de vacaciones habrá que esperar para resolver las dudas.
Avatar mjn
mar.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
  mjn
19/08/2004 11:50
hola ; no he comprendido lo del BBVA. Ipuertolas, ha donde te has dirigido al banco para saber la deuda pendiente que tienes del piso, hay que ir a una sucursal o te llaman los del banco. Si es asi, a mi aun no me han llamado.Gracias
mar.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
19/08/2004 13:09
Hola, a finales de julio me llamaron de una oficina del BBVA que está en Santa María de la Cabeza para que les llevara documentación (nominas, rentas etc.). Allí me dieron la información sobre el prestamo. Se supone que han llamado a todos los socios para pedirles dicha información. En el mensaje "Llamada del BBVA" tienes más información
Avatar mjn
mar.-2003
8 mens.
Usuario Circunstancial
  mjn
23/08/2004 19:35
Hola ; "ipuertolas" gracias por la informacion ; hoy mismo he hablado con la suc.del BBVA. Srta.Virginia Prieto, que al parecer es la que lleva el tema de los creditos, y me lo ha explicado. La cantidad que ella no es la deuda de cada socio en particular, si no la cantidad maxima que te dan por modulo (tipo piso 1, 2, 3...etc) en mi caso es el tipo 3 y la cantidad maxima que darian a este tipo es de 110.260 euros ; al preguntarle si sabia mi deuda me dice que eso lo sabe unicamente la "Rosa", con lo que habra que esperar a que habran y nos remitan a todos la "famosa carta" en la que nos indican la deuda real que tenemos cada uno.
mar.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
24/08/2004 09:06
Gracias por confirmarme lo de la cantidad máxima. Solamente me parecía extraño que nos pidieran la cantidad que deseamos cancelar del prestamo cuando todavía no sabemos ni el la cantidad a hipotecar ni lo que tenemos que entregar a llaves.
Supongo que será un malentendido por las prisas por irse de vacaciones
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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