AYUDA GRAN DILEMA

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En primer lugar debo de presentarme ya que soy nuevo en este foro. Soy un chico de 22 años, que estoy buscando una casa en mi pueblo. Es un pueblo en la zona de Alava. Llevo visitando ya varios pisos y es con esto con lo que me surge mi gran dilema. La historia es un poco larga pero bueno, haber si alguien se anima a leerla.
Esta ultima semana estuve viendo un piso que me gusto. Es un piso de segunda mano, en un edificio de varios años, con esto me refiero a que la fachada del edificio no es una obra que aparentemente sea bonita. El piso tiene 90 metros cuadrados, mas la opcion de unificiar un trastero muy grande con el piso. Dispone de un gran salon, tres habitación, una de las cuales es muy grande, una cocina de estas alargadas y poco ancha, (esta incluye lavadora y un frigorífico bastante majo que no habria por que cambiarlo) dos baños uno que solo contiene un retrete y un lavabo, y otro baño que esta pegado al otro, el cual contiene un lavabo, un retrete y una bañera. Este baño es bastante mas grande pero no es una cosa del otro mundo. Mi idea podria ser que se podria tirar el tabique que los une y dejar solo un baño mas grande. Haber que me comentais sobre esta idea. Tambien quitaria la bañera y me pondría un plato de ducha. El piso esta iluminado y tiene parquet. Tambien muy importante es que dispone de armarios empotrados, un poco viejos pero importante que disponga del hueco, creo yo. Y de comunidad pagaria 125 euros, incluida la calefacción y el agua caliente, ya que dispone de calefacción central. Mi dilema viene en lo siguiente:
Por el piso me piden 22 millones de pesetas, yo creo que es un buen precio y entra dentro de mis posibilidades economicas. Pero la cosa esta, en que por un piso de una construcción de hace 10 u 8 años mas o menos me estan pidiendo 27 o 28 millones de pesetas. Esto conlleva a que la fachada del edificio digamos que es mas bonita, cosa muy importante para novia, pero que para mi no lo es tanto. La cosa esta en que en el piso de 22 millones las puertas, y las ventanas las tendríamos que cambiar, ya que son un poquito viejas y no nos gustan. Tambien tendríamos que pintar para poner a nuestro gusto las paredes ( las paredes son de gotéle). Aquí es donde viene el problema. No sabemos si nos va a merecer la pena, económicamente hablando el cambio de puertas y de ventanas. No sabemos por donde andan los tiros, estamos bastante perdidos. Tambien nos gustan los foco en el techo y este piso no tiene. A mi novia se le ha metido en la cabeza que es mejor un piso nuevo. Igual es que yo soy muy cabezon y creo que eso no es lo mas importante, si no que lo mas importante es como este el piso por dentro. Y entonces ese es mi problema, que no se si me merecerá la pena el cambio que os he comentado, mas luego el dinero que seria el amueblarlo poco a poco para que quedaria un piso moderno. No se me ocurre que haya que cambiar algo mas asi a primera vista. Bueno si, los embellezedores de los enchufes. Y no se, si me podrias decir tambien algo mas que seria importante.
Bueno haber si alguno nos podeis ayudar, ya que yo llevo ya unos dias bastante pensativo, y pasando muchos nervios ya que estoy muy indeciso.
Muchas gracias de antemano a todos.