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Decoración y Reformas Decoración y Reformas

Decoración y Reformas

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Reforma piso

Actualizado 20/09/2017
103 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
16/09/2017 09:38

Buenos dias

Necesito reformar un piso pequeño 54 metros(salon, cocina, 2dormitorios y baño)

No quiero gastar mucho dinero,  porque no es mi vivienda habitual. Tiene calefacción central, es interior y da a un patio muy grande

-qué tipo de puertas pongo?

-que tipo de ventanas pvc o aluminio ( tengo claro que las quiero correderas por problema de espacio)?ahora son de madera

-cuál es el precio mínimo que debería gastar en las cerámicas, paredes y suelo, de cocina y baño para que sean decentes?

Me gustaría opiniones sobre profesionales que hagan reformas en Zaragoza. El piso está en la zona de la universidad

Muchas gracias por vuestra ayuda

 

jul.-2016
50 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2017 10:46

Buenos días 1961amadis, si te pones a hacer una reforma a veces es bueno valorar actuaciones secundarias, hablo desde el desconocimiento, pero yo en el caso de una reforma añadiría lo siguiente a lo que has comentado:

- cambio o no de la instalación de fontanería tanto agua caliente como fría, a veces en los edificios hay tuberías metálicas de acero galvanizado y por dentro se acabará quitando el galvanizado no interesa si existe este problema evitarlo hoy y dentro de 4 años volver a hacer reforma.

- Todo lo relacionado con las telecomunicaciones, toma de fibra, internet, televisión,… la gente demanda ya casi una salida en cada dormitorio, es una partida “barata” que vendrá bien para dotar al piso de la tecnología del día de hoy y quien sabe si algún día decides vender tienes un plus para pedir más dinero.

A mi no me gusta hablar de me quiero gastar poco dinero, porque para uno poco dinero son 10.000 para otro son 100.000 y para otro es 100, es más fácil decir, dispongo de 40000 € para reformar este piso y con ese dinero lo dejaremos lo mejor posible (porque algún constructo mal intencionado te hará la trampa de bajarte los precios, eliminar m2 para coger la obra y a medida se ejecute pida más dinero porque no se puede acabar la obra por ese precio y luego vendrán los parones de obra, las obras a medias y andar buscando otra empresa para remates)

- Respondiendo a tus preguntas, como opinión personal elegiría siempre ventana abatible de ALUMINIO con rotura de puente térmico, por el confort que te dará a la vivienda, ahora bien, si has decidido corredera, pues corredera pero siempre siempre ALUMINIO el pvc es más barata pero es un plástico que más pronto o más tarde se acabará deteriorando con el frío, calor, frío.

- El tema cerámica, no hablaría de cuanto gastar o no, me explico, hay opciones infinitas en cuanto a diseño se refiere, materiales tanto de lo mismo, incluso te puede sorprender que hay almacenes que por lo que sea han tenido excedente de un material que lo vendían a 40€/m2 y porque sea del año pasado o venga de una obra que les sobró lo han dejado a 20€/m2 y resulta que éste siendo de primera calidad es más barato que a lo mejor otro de segunda, mucho en el precio final te influye la mano de obra del propio material, hay azulejo biselado que es más difícil de poner por lo tanto cuesta más.

Respecto a las puertas sucede lo mismo que con la cerámica, a lo mejor te encuentras en almacenes con excedente de puertas buenisimas que salen más rentables que las normales.

 

Si lo deseas podemos ponernos en contacto, me facilita un croquis de la vivienda con medias y le hago un plano y memdiciones normales y ciegas para que pueda preguntar a constructoras y no le engañen con los metros

sep.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
20/09/2017 22:15

Gracias por tus explicaciones. Tienes razón en la percepción de barato/caro. No sé muy bien cómo van los precios  de reformas pero no querría gastarme mucho más de 20.000 €. Con relación a los planos, no tengo ninguno y no soy muy y buena haciendo dibujos pero intento trazar un croquis y lo subo. Un saludo

 

 

 

sep.-2008
809 mens.
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