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Naiara_85
28/07/2022 22:56

IVA EN REFORMA

¿Cuál es el IVA correcto para la reforma de una vivienda?

2.656 lecturas | 2 respuestas

 

 

Buenas noches, os escribo ya que me ha surgido  una duda con respecto a la reforma de una vivienda que acabo de adquirir.

Me han enviado el presupuesto el coordinador de obras y veo que el IVA del mismo me lo ha puesto en un 21%. El del banco me dijo que era un 10%. El caso es q no se cual es el correcto, ya que al no contratar al albañil, carpintero, electricista… directamente sino que trabajan para el coordinador de gremios que es a quien contrato quizá sea por eso lo del 21%. Ya que pone que si contratas al profesional en cuestión de forma directa sería el 10%. Si el coordinador de gremios es intermediario sería por eso el 21%? Desde luego que mirando los requisitos para que sea un 10% si que los cumplo. Alguien sabe cómo es esto? El lunes tengo que ir a ver al coordinador pero por saberlo, no se si se ha confundido o que, porque la verdad que acabamos de empezar la relación y tampoco es muy transparente con su presupuesto… muchas gracias de antemano. Un saludo!!

 

 

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
16/01/2023 17:29
Me podeis indicar que es el coordinador de gremios y que ventajas tiene su contratación?
 
juan999
juan999
05/01/2023 10:19

Para que el tipo impositivo del IVA sea del 10%, es necesario cumplir con una serie de requisitos. Por ejemplo, el bien o servicio debe estar incluido en el anexo I del Real Decreto 1619/2012, que establece el listado de actividades exentas o sujetas al tipo reducido del 10%. Además, el bien o servicio debe ser destinado a la rehabilitación o conservación de edificios o viviendas, y debe ser realizado por un profesional cualificado.

En el caso de que contrates a un coordinador de gremios para realizar la obra, es posible que se aplique el tipo impositivo del 21% si el coordinador actúa como intermediario y no como profesional cualificado. Sin embargo, es importante que leas atentamente el presupuesto y verifiques si se cumplen los requisitos para aplicar el tipo reducido del 10%. Si consideras que se han aplicado incorrectamente el tipo impositivo del 21%, deberías ponerlo en conocimiento del coordinador de gremios y solicitar la modificación del presupuesto.

 

Fin del hilo
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