MUY IMPORTANTE. Leer esta Info y NO FIRMEIS NADA!!
¿Qué detalles importantes debemos tener en cuenta sobre el aumento de 44.000 euros en el valor de nuestra casa?
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Hola a todos, acabo de vovler de la reunion y a parte del cabreo, mi casa sube 44.000 eurazos de golpe...me han quedado dudas y detalles q creo nadie se ha dado cuenta aun.. corregirme si me equivoco y estais mas informados que yo.
1. La cantidad que nos handado es con IVA
2. segun me han dicho la hipoteca es al 77% del valor del piso, la diferencia se mete como perdidas de la sociedad.
3. He pedido el borrador del documento que tendriamos que firmar como perdidas de la sociedad y me han dicho que como es la primera vez que lo hacen asi que no lo tenia, y QUE SOMOS LOS PRIMEROS QUE LES HEMOS PEDIDO TAL COSA! por favor, los que vayais manana, no os olvideis de pedirle tb eso a ver que os dicen, desde luego ya no sereis los primeros...
4. me han explicado que, que suba el modulo de la vivienda nos beneficia puesto que ellos se van a llevar la misma cantidad en negro y punto, pero que suba este modulo queire decir que nuestra vivienda vale mas y eso aumentaria el prestado q podriamos pedir, osea, ese 77% y asi se reduce la cantidad del documento de perdidas de la sociedad, osea, menos dinero en negro.
5. lo que han dicho por ahi de que si tardamos en elegir constructora aumentaria el precio es mentira. Uno porque lo justifican como que tardarian entonces mas y seriamos nosotros los que tendriamos que hacer frente al pago de los interesese del prestamo, pero, consulatdo con gestor en banca, este prestamos es IMPOSIBLE que este en vigor, puede estar autorizado por el banco, eso si, pero no dispuesto, repito NO ESTA EN VIGOR, puesto que como ellos bien dicen aun no tienen construcotr ay por tanto no tienen que hacer frente a ningunos pagos ni gastos puesto que no tienen nada que pagar, ni constructora ni curritos ni maquinas ni nada, tener esto muy presemte, q no acojonen con nada de esto, NO ES VERDAD!!!!!!
6. esta parte es MUY IMPORTANTE, y pido a quien vaya manana que lo pregunte por favor. En un documento de los que firmamos al pricnipio del todo dice que las cantidades q estamos aportando estan avaladas por ACEFA, pero no tenemos ninguna copia que demuestre eso, es decir ellos nos decen de palabra que las cantidades estan avaladas, pero no tenemos ABSOLUTAMENTE NADA QUE LO JUSTIFIQUE O DEMUESTRE, por favor, preguntar manana, esto es muy muy importante,a mi se me ha pasado hoy pregunatrlo con todo el machaque q la he echo....
7. este punto es tb de los mas IMPORTANTES: pone en el documento que el contrato de adjudicacion se firma una semana despues de elegir la construcotra (este es el documento ese q habria q firmar en 10 dias despues de firmar el q me han dado hoy) pero aun no tenemos cosntrucotra ose,a q da igual cd firmemos este documento de hoy porque la adjudicacion SE FIRMA UNA SEMANA DEPUES, y aqui viene lo bueno, quieren q firmemos el documento de hoy, pero daros cuenta que no viene ningun plazo para la firma del firmo, ni fecha de entrega del documento firmado, con lo que yo puedo entregar este documento firmado cd me de la gana,e s decir me han dicho q en la asamblea puedo firmarlo,pero claro y si no me da la gana? porq repito la adjudicacion es una semana despues de la cosntructora y no hay fechas de nada pro escrito.
Tb muy improtante es que os deis cuenta que no hay ningun papel ni notificacion oficial que diga que la asamblea es el 6 o 7 de junio, ya no recuerdo cd me dijeron... deben de mandar esta notificacion por telegrama o burofax, como han echo en otras ocasiones, asi que fijaros que quieren q ahagamso esto sin q ellos se pillen los dedos y sin garantias de nada,ES UN ENGANO!!!
no hay fecha de asamblea convoacada legalmente y el documeto de hoy no tiene fecha limite de entrega, no plazo ni nada.
Vamos, yo no he firmado, y sin el documento borrador del contrato de perdidas de la compania, sin un justificante del aval de ACEFA, q me garantice mis cantidades y al no tener de nada ni notificacion de nada por escrito (DAROS CUENTA QUE PARA ESTA REUNION TB LO HAN ECHO POR TF Y NO POR ESCRITO...) NO FIRMO!! la semana que viene me voy a la CAM y a hablar con asesores y abogados...
Pro favor, siento meteros tanto rollo, pero leerlo despacio que es mas importante de lo que parece!
ahh, estoy intentando scanear todos los documentos para colgarlos, si alguien lo hace mas rapido o mejor que yo, por favor que lo ahga, yo no tengo muchos medios para hacerlo rapido.
Ciao y saludos a todos