Diverso Carabanchel II
80 viviendas de VPPL de 1 a 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero
Actualizado 14/11/2019 - 971 lecturas acumuladas
16  mensajes12>
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sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
En Diverso II no están vendiendo
10/10/2019 09:42

Hola a todos,

No me quiero poner en lo peor, tengo muchas esperanzas que vendan muchos pisos en el SIMA, pero como esto siga así, que por otro lado no me parece normal, a nadie nos va a gustar desembolsar en enero el capital social que piden con un 50% solo vendido, y sabiendo que son cantidades NO aseguradas, o al menos, que yo sepa.

No sé qué opináis, pero no hay color con el éxito de la promoción de Diverso I.

¡Un saludo!

jun.-2018
26 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2019 13:35
Buenas tardes, adquirido una vivienda en otra promoción que Gesbro está gestionando. En mi promoción los planos no vienen con especificaciones técnicas como son las tomas o los radiadores. Me gustaría saber si es así en todas las promociones de esta gestora o en vuestro caso tenéis en los planos donde están estas tomas, los radiadores, enchufes... Muchas gracias por adelantado!!!!
sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2019 11:29

Aquí tampoco te cuentan nada, solo te enseñan lo típico, el plano del piso, orientación, planta y calidades a grandes rasgos.

Aprovecho para comentar que a día de ayer 21/10 solo llevaban vendidos 22 pisos de 80, quedando aún 58 pisos por vender. Es decir, llevan vendido aproximadamente un 28% de esta promoción Diverso II Carabanchel. 

A ver si este fin de semana en el SIMA venden alguno.

Un saludo.


Editado por COM_DII_Madrid 22/10/2019 11:30


Editado por COM_DII_Madrid 22/10/2019 11:30
oct.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2019 20:19

Parece que apenas están vendiendo y quizás tenga algo que ver el alto desembolso inicial que hay que realizar, que es una cooperativa y no sea precio cerrado,  la altisima cuota de capital social… 

Lo que no entiendo es como se permite a las nuevas promociones VPPL, que puedan añadir al precio máximo por m2 un sobre coste en forma de “capital social” tan elevado y salirse de ese límite. Hacen que quien compre tenga las desventajas de una VPPL pagando un precio como si no lo fuera.

Por cierto, han quitado los precios de la web, no tiene buena pinta que quieran ocultar algo que no han hecho nunca.

¿Que porcentaje tenia que estar vendido en Enero para que saliera adelante?

sep.-2019
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rexim
02/11/2019 16:23

Buenas,

La misma incertidumbre nos ha entrado al ver que habían quitado los precios…

Esta semana he llamado en varias ocasiones y no me han cogido el teléfono. 
Alguien puede aportar más información? Supongo que era el 80% pero no lo sé...

sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
05/11/2019 12:06

Pues lo de quitar el link puede significar dos cosas, la primera es que la situación no ha revertido y prefieren no hacer público el avance de ventas, lo previsible. Pero la segunda, y es una opinión personal, es que se pueden haber planteado hacer algún descuento sobre los pisos que queden pero ya en caseta. Por poder pueden. En cualquier caso, debería ser una información sea transparente para nosotros, porque cuanto menos genera desconfianza de cara al desembolso previsto en Enero. 

Sobre el porcentaje de pisos vendidos para que salga adelante, nos dijeron que tenía que ser de al menos el 80% para poder comprar el terreno.

¡Un saludo!

Avatar meg
feb.-2006
309 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  meg
06/11/2019 17:50
Hola¡ alguno sabe si esta avalado el 100% del capital??
jun.-2018
26 mens.
Usuario Ocasional
06/11/2019 19:46
Muchas gracias por responder. En Diverso Torrejón, todo va muy bien. A todos nos gustaría saber más sobre las casa pero en la información importante, Gesbro siempre nos ha hecho participes.
sep.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
07/11/2019 13:23

Hola,

Sí, nos dijeron que todas las aportaciones están aseguradas menos el capital social que tenemos que desembolsar todos en enero y que no es baladí.

De ahí que surjan dudas.

Un saludo.

oct.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2019 10:50

Genera mucha desconfianza y más cuando primero han sido trasparentes y viendo que no habia casi ventas, han empezado a dejar de serlo. Cuando necesitas cambiar y ocultar algo que antes no hacias, solo puede traer cosas negativas. ¿en que fecha exactamente tiene que estar el 80% vendido? Otro riesgo es saber que el terrero no es ni de sus propiedad. ¿En que fecha exacta de Enero hay que realizar los pagos? Igualmente que no esten asegurados 20000€-25000€ da desconfianza

Avatar meg
feb.-2006
309 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  meg
11/11/2019 18:44
Los pisos grises que estan justo al lado, sabeis de que son?si son del ivima, ayuntamiento o comunidad de madrid?Gracias
nov.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  F.H.P
12/11/2019 20:13
Hola, yo he reservado un piso en Carabanchel 2. Me informe un poco de todo lo que habéis comentado y los pisos grises que están al lado son de alquiler del ayuntamiento. Respecto a lo de la lista de precios lo han quitado por todos los comentarios hechos en estos chats, que supusieron muchas llamadas a la oficina y estaban desbordados. Lo que están vendiendo son pisos, no jamones, cuesta venderlos, pero no van nada mal contando que acaban de vender la promoción Carabanchel 1 al 100%. Yo también estoy en un vilo por si venden o no pero hay que ser prudentes y confiar, que llevan varias promociones y todas han sido un exito. Confirmaros que no van a cobrar en enero si no han vendido el 80%, esta información me la dieron en la oficina hace unas semanas. Así que paciencia estamos todos igual, pero especular sin saber nos perjudica a todos. Si no podíamos hacer un whatsapp de los vecinos y vamos informándonos de lo que nos vayamos enterando cada uno
oct.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2019 07:52

Dices que  “Respecto a lo de la lista de precios lo han quitado por todos los comentarios hechos en estos chats, que supusieron muchas llamadas a la oficina y estaban desbordados.” ¿Que se ha dicho que sea mentira? ¿Que apenas se estan vendiendo segun sus propios datos? ¿Que hay que hacer un alto desembolso inicial?¿Que es una cooperativa y el precio no es cerrado segun nos han dicho? ¿La altisima cuota de capital social (sobrecoste) de entre 20k-25k que ademas no esta asegurada? ¿Que el suelo no les pertenece ni esta comprado? Si por decir información que es veridica quitan los precios, lo siendo pero huele aun peor y es muy extraño. Ya son dificiles las cosas con promotoras/cooperativas como para que encima dejan de ser transparentes tan pronto.

¿Que no van nada mal en ventas? Sabiendo que en Enero tiene que estar vendido el 80% y hace un par de semanas estaba vendido solo un 20-25%, no se en que se basa tu afirmación. 

¿Especular sin saber? Hablamos de cosas que son ciertas con datos que ellos mismos nos han dicho, si alguna no es correcta me gustaria que nos la dijeras. Pero tampoco nos tomes por tontos cuando aqui lo unico que se esta dando es información veridica. Quedo a la espera de que me digas en que nos hemos confundido,

Creo que este foro esta justo para dar información de la promoción y asi tener todos los datos posibles. La información veridica es buena para cualquier persona y nos sirve a todos, excepto parece ser que para la promotora/cooperativa. Como te he dicho, si algun dato que hemos dado no es correcto estare encantado que lo rectifiques


Editado por durosapesetas 13/11/2019 7:53
nov.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  F.H.P
13/11/2019 08:54
Perdona no quiero confundir a nadie ni engañar, simplemente te pasas por la oficina y te lo explican. Si no te interesa está cooperativa no pasa nada hay mil por Madrid, mucha suerte
oct.-2019
5 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2019 10:54

Ya he pasado por la oficina y por eso doy la información que tengo. La información es buena para todos y aporta mayor claridad. Si no te interesa la información, no entres en el foro, pero el foro precisamente esta para dar datos que tenemos y que quien tenga interes tenga mayor información a la hora de tomar su decisión.

No se cual es tu intereses, pero me resulta extraño que te parezca mal que se aporte toda la infomación disponible que sea cierta, porque hasta ahora no me has dicho nada que no sea así

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