Llamada Hipoteca

El ganar un juicio en este caso significa que te dan la razón y que te has gastado dinero en pagar facturas de abogados y de procuradores. Pero en este caso recuperar el dinero es practicamente imposible porque la constructora no tiene dinero y deben a todo el mundo, entre ellos a Caja Duero, con los que tienen dos hipotecas, del solar y del edificio y ademas alguna ampliación. El hipotecario tiene un derecho preferente de ejecucion con respecto al resto de acreedores. Lo cual significa que con el dinero que nosotros hemos dado, nos ponemos a la cola de una lista de acreedores inmensa, y al primero de ellos Caja Duero ya le deben tantos millones que no le van a pagar nunca, asi al final se quedará con gran parte del edificio. 

Yo por mi parte en vez de gastar dinero en pagar a abogados y procuradores para que me den la razón que ya se que tengo, pero no ver un duro nunca, prefiero escriturar y tener mi piso cuanto antes.

Por favor, necesito contactar con la persona que gano el juicio urgentemente.  marasugil@gmail.com

En mi caso, tengo la hipoteca concedida, la oferta vinculante firmada y si mandan toda la documentación espero escriturar la semana que viene. Hay gente que ha escriturado ya, y otros lo estamos haciendo ahora.

Hola, a mí también me interesaría hablar con esa persona. Espero que haya suerte.

Yo he querido renunciar al piso, pero si renuncio me han dicho que me quedo sin dinero, efectivamente esta gente no tiene un duro. Si es verdad que a este propietario le han devuelto su dinero que lo confirme, porque yo mañana mismo les demando. 

soy propietaria de un apartamento y todavia no he firmado la escritura.

soy propietario de un apartamento en este edificio y me gustaría saber si alguien ha firmado ya la hipoteca.

Muchas gracias.

Pues cuando he visto que habia problemas he pedido la nota simple y parece que no se puede repartir la hipoteca en cada vivienda.

En Caja Duero te dicen que ya esta todo arreglado? me resulta todo un poco raro...

Además un embargo no se elimina tan facilmente

muchas gracias por toda la informacion hoy me ha llamado caja duero para informarme de la hipoteca y me ha comentado que se estaba solucionando el tema  parqa escriturar pero no me ha dicjho nada del embargo, claro que como ya tampoco sabia nada no le he hechoi ninguna pregunta referente al caso. De todas maneras por favor tenemos que estar todos en contacto. Muchas gracias de nuevo

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

me acaban de notificar del juzgado de Madrid q han presentado un escrito
diciendo que han llegado a un acuerdo y levantan los embargos,
a fecha de hoy, nos faltaría esperar a q este inscrito en el registro pero
creo q está solucionado.
 

MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACIÓN.

hola a todos,

He recibido burofax de via tertia para escriturar el día 4.

no se si hay alguien que haya escriturado ya, me parece imposible pero si teneis intención de hacerlo no lo hagais.

He hablado con el juzgado de madrid q lleva el embargo preventivo de via tertia promovido por la Constructora San José para recuperar todo el dinero que les deben.
Hay sentencia, via tertia ha perdido,ha apelado la sentencia y está en la audiencia para ver la apelación, aunque en via tertia os digan que está todo solucionado, no se ha levantado ningun embargo del edificio sino q ademas se ha ampliado el embargo a las cantidades q
pueda percibir via tertia al liquidar las hipotecas por parte de Caja Duero.
Ni han levantado embargos ni los pueden levantar hasta que se resuelva la apelación de la sentencia o paguen y desistan de ello,
pero con la cantidad de dinero q deben a todo el mundo lo dudo.
Hay que esperar a que se resuelva la apelación y ver que pasa.

Si firmais ahora asumis el embargo.
 

Hola, en mi caso fui al registro de la Propiedad para conocer si había alguna carga oculta y lo que me temía es que así era. Caja Duero es consciente de ello también y no se va a mover nada hasta que eliminen esa carga que consiste en una serie de deudas con la constructora San José. os recomiendo antes de firmar nada pasar por el Registro de la Propiedad para evitar problemas mayores a posteriori. Tambien me pase por el Notario donde se supone ibamos a firmar y no sabían nada. Con lo que todo ha sido fruto de la estrategia para evitar incumplir con el plazo de 3 meses desde la entrega de la cedula de habitabilidad.

Hace 2 semanas pasé por alli para sacar fotos del edificio. Sigue estando cercado y con vigilante... Nadie está viviendo allí. Las únicas luces encendidas son las de la escalera de emergencia... Yo también aplacé escritura pero el tema sigue parado, nadie nos llama. Al parecer hubo un problema con el notario y las escrituras que fueron denegadas... No sé mucho más, les llamas y se van por los cerros de Úbeda como siempre... Me pregunto si tendremos el piso este año, el que viene o dentro de 50... ¿alguien más sabe algo?

¿Habeis firmado ya algunos la escritura de doña leonor?

estoy de acuerdo con vosotros en todo. Me gustaria que  siguieramos en contacto por este medio, ya que yo no vivo en valladolid. Yo también voy a aplazar la firma de la escritura

A mí también me han citado para el día 25. Esta tarde les exigiré, por escrito, la comprobación de que todas las deficiencias que les comuniqué en abril están resueltas y que las instalaciones funcionan correctamente, así como que me faciliten una copia de las escrituras para poder leerlas detenidamente. Mientras no esté todo correcto, yo no firmo.

desde luego q con el tiempo q llevamos esperando, un poco mas ya q mas da...

contad conmigo para cualquier reunión, mi correo es grldhrrr@hotmail.com

en mi caso no solo hasta que no tenga la hipoteca sino hasta que no visite y compruebe que la vivienda y sus zonas comunes están ok. No sé nada desde abril y las prisas en este caso son malas. Por mi parte he enviado un burofax solicitando dicha visita de nuevo e informaciones por escrito de las calidades instaladas y seguros de obra contratados. Creo que es importante que podamos reunirnos algunos de nosotros. Hay un tema de la zona común que me preocupa como la zona del garaje. Por lo que recuerdo de la visita de abril existía en la entrada una zona con una pared muy baja por la que se podrían colar facilmente y me aseguraron que para la entrega estaría solucionado. Al tratarse de una zona común dudo que la opinión individual sea tenida en cuenta pero hay que intentarlo.

Después de lo que hemos esperado todos parece ser que ahora tienen prisa. Yo por mi parte no pienso firmar la escritura de compraventa sin la de hipoteca. Y eso la semana que viene es imposible.

Mi correo electrónico es Albert_pas@yahoo.com podemos comunicarnos a través de ese medio para quedar. A mi me han citado para el día 23 para escriturar pero voy a pedir aplazamiento puesto que no he visto la casa desde el mes de abril. Saludos. Alberto.

me parece muy interesante y estoy de acuerdo en que tengamos una reunion los vecinos. Las hipotecas van deprisa y a mi me han citado para firmar la escritura el dia 25 de febrero y no se como estan los servicios de la vivienda, es decir si puedo empezar a vivir en el momento que me den las llaves cuando firme la escritura. Por eso seria bueno que tuvieramos una reunion para ver esas y otras cosas que puedan surgir ya que entre todos podemos ver mas si esta todo en orden o faltan cosas.