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A
ANAGARRIDO
02/02/2007 13:33

¿estamos satisfechos.........?

1.722 lecturas | 20 respuestas
hola a todos de nuevo.¿estamos tan satisfechos con la reunion que tuvimos? o es que ya no hay nada nuevo que aportar y lo que haremos sea esperar a que nos den la casa.un saludo.
 
L
Luigi_
08/02/2007 16:07
Buenas tardes.

Entiendo que haya gente que le venga bien el retraso, pero insisto, no lo comparto.

Y por sentido común, ¿con quién me debo solidarizar? Con el pobre que está jodido, pagando alquiler con el perjuicio económico que conlleva, con la frustación que conlleva, como es mi caso, y además retrasando eventos importantes en mi vida por culpa de la mala gestión de GESTESA. O quizás debiera solidarizarme con la gente que espera vender su vivienda por un precio extremadamente sobrevalorado al que tenía hace cuatro años y que no consiguen venderla por la cosa está "parada".

Perdona, pero voy a seguir actuando como lo estoy haciendo: con el sentido común y con el corazón. Y esa forma de actuar no va en línea con vuestras opiniones. Lo siento profundamente, pero el tiempo (4 años) me da la razón.

Salu2.

 
E
elnuevo5
08/02/2007 08:12
Hola miatepa,

Visto que nadie mas ha comentado tu respuesta, podíamos hablar largo y tendido sobre este tema pero como ya han dicho algunos otros vecinos, no es el lugar adecuado para hacerlo.

* La "compañía" tiene muy claro como actuar y en que fechas va a entregar las viviendas.
En cuanto a las fechas y coherencias respecto a la entrega...¿desde cuando las empresas quieren seguir perdiendo dinero con viviendas cerradas?, ¿existe algún problema con la recepción del Sector?...

Por cierto, también hay que ser responsables de nuestros actos y saber que estas cosas están a la orden del día, por lo que nadie se va a interesar por ellas en los medios o dónde sea.
Seamos coherentes con nuestros actos y como bien dices, sin dejarse llevar por el corazón pero recordad que "puedes escriturar tu nueva vivienda hasta el último trimestre del 2007", según contrato.

Por favor, no hay excusa para que todos queramos las viviendas en poco tiempo.
Quizá lo que ocurra es que... ¿falta de información?

Un saludo
 
M
miatepa
07/02/2007 13:32
Matizo la respuesta que expuse ayer.
Los avales de GESTESA tienen vigencia hasta finales del mes de abril, hablo de memoria por no tener los documentos delante y espero no confundirme, y las elecciones municipales son en mayo, por tanto mi opinión es que es en ese momento, finales de abril principios de mayo, cuando mas repercusión pueden tener nuestras protestas en los medios de comunicación. Esto no es más que una apreciación personal, y entiendo que quizas al decir unos meses, se pueda interpretar como un periodo de espera mas largo, si ha sido así rectifico y pido disculpas, pero en comentarios anteriores ya se había hablado de esas fechas, finalizción de la vigencia de los avales, elecciones municipales, y ha estas fechas quería referirme.
En cuanto al tema de la fecha de entrega de las viviendas, es cierto que llevamos 4 años esperando y no es menos cierto que en estos cuatro años las circunstancias personales de cada uno de nosotros han podido variar 100 veces, y creo que tan respetable es aquel vecino que precise la entrega de las viviendas de forma inmediata, como aquel que por circunstancias opuestas no sea la entrega inmediata lo que mas le convenga. Eso sí, siempre que unos y otros no nos enfrentemos, ya que esta división beneficia unicamente a la compañia. Mi deseo personal sería tener la vivienda mañana mismo, pero en muchas ocasiones los deseos y las necesidades son contrarias.
Por otra parte debemos ser coherentes con nuestra relación con GESTESA, hemos firmado un contrato con una determinada fecha de entrega y por ese contrato la compañia está en su pleno derecho de ajustarse a esas fechas. Si queremos dar a conocer nuestra situación para presionar a GESTESA, creo que debemos de hacerlo sobre las partes en las que tenemos mayor credibilidad y fuerza y donde mas le pueda importar a GESTESA, que a mi modo de entender y como ya expresé anteriormente es en su falta de ética y credibilidad, como acreditan los hechos de estos cuatro años. Si nos centramos en la lucha por la fecha de la entrega creo sinceramente que tenemos las de perder ya que "TODOS" hemos firmado una determinada fecha, que es la que es nos guste mas o menos. Pero si somos capaces de cotar las narices ha GESTESA y hurgar donde mas les duele, quizas podamos hacer que la compañia se tenga que replantear "TODOS" los aspectos relacionados con nuestras viviendas, "aunque esto pueda perjudicar mis intereses particulares".
Sé que todos estamos muy quemados con GESTESA, y yo como el que más, pero creo que estamos en un punto en el que por nuestros propios intereses debemos actuar con un poco menos de "corazón".
Un saludo para todos.
 
E
elnuevo5
07/02/2007 09:22
Todas las opiniones son respetables, pero como que unos meses? ¿Habéis pensado de verdad esta frase?

Quien da estas opiniones ¿sabe lo que es tener viviendas construidas cerradas?, ¿gastos que provocan?, ¿posibilidad de robos como en otros pueblos?... se pueden decir un montón de cosas al respecto.
¿Sabeis la cantidad de retraso que puede provocar que cualquiera de estas cosas sucedan?

Si se entregan antes (porque todo estuviera terminado y con sus permisos), la gente que tengan problemas con su actual vivienda, los van a tener igual dentro de unos meses solo que con menos margen para poder escriturar la nueva casa.

Por favor, seamos coherentes y no digamos que después de tantos años en esto, ahora vamos a decir que me viene mal recibir la vivienda por la que llevamos sufriendo durante años.

¡qué razon tienes Luigi_¡, si todo hubiera ido rodado hace un año al menos estaríamos allí.

Nadie se plantea que con las elecciones, ¿y si hay cambio de gobierno en el pueblo?, posibilidad de paralización de planes de urbanismo...

.......y creo que lo de "recapacitar" por parte de esta empresa es algo que tras tantos años, ¿de verdad que piensas en ello "miatepa"? pensemos en cerrar todo esto de una vez y ya está.
 
L
Luigi_
07/02/2007 08:53
Unos meses!!!

Pues puedes quedarte sentado esperando...

Me parece que en este foro hay muchos intereses opuestos. Hay gente a la que le viene bien que se retrasen, pero a mi personalmente me viene muy mal. Y la verdad... LLEVO MAS DE 4 AÑOS ESPERANDO LA CASA!!! Y si a alguien le viene mal este preciso momento para que le entreguen la casa, pues que quieres que te diga, lo entiendo, pero no lo comparto. Si las casas se hubieran entregado en fecha llevaríamos más de 2 años allí.

Salu2
 
M
miatepa
06/02/2007 21:28
Hola vecinos.
Me parece bien dejar un margen de unos meses a GESTESA, margen para que recapaciten sobre su postura ética para con sus clientes, sabemos que pueden estar en su derecho desde un punto de vista legal, pero creo que una empresa como GESTESA debe cuidar también el trato que dispensa a sus clientes, y si no es así, estamos también en nuestro derecho de informar a los futuros clientes de esta empresa sobre el trato que pueden recibir.
El parrafo anterior, y lo digo claramente, esta dirigido a la propia GESTESA, ya que estoy convencido que está enterada de lo dicho en este foro.
Por otra parte tengo que reconocer que es grato ver que la gente está dispuesta a movilizarse de la forma que sea, y siempre que esto sea así GESTESA tiene mucho mas que perder que de ganar.
Un saludo a todos.
 
E
elnuevo5
06/02/2007 08:57
Vava,vaya esto se va animando y es de agradecer porque parece que no se reaccionaba.

Por partes:

Bueno, ni tanto ni tan calvo con el tema porque pasamos de no hacer nada a invadir Loeches y tampoco es necesario(de momento).

Es cierto que la empresa vuelve a equivocarse en las formas porque parece que no han aprendido nada tras 4 años de relación. Están más pendientes de seguir el foro que de seguir trabajando para el CLIENTE, cuando en otras comunidades es impresionante la caña que se da y los palos llueven por todos los lados, además de las protestas claro y aquí, pues todo es mas o menos suave y calmado.

Una cuestión: No sería todo más sencillo si desde la PROMOTORA (a la que hay que pagar), nos fueran comentando o a través de una comunicación:

" Estimada/a:
a) En primer lugar iréis a ver los fallos en tal fecha (antes de la finalización de obra).

b)Para la firma de escrituras no se tiene fecha exacta aún( 1 o 2 meses), puesto que depende de los trámites del ayuntamiento de la localidad.

Se seguirá informando puntualmente."

Tenemos derecho a un trato como CLIENTE.

Pronto finalizará esta carrera de obstáculos y ¿no será mejor cuidar estos últimos detalles?, ellos querrán acabar pronto para recibir dinero (y no tener que seguir pagando por nosotros -avales,suelo, buhardillas) y nosotros queremos terminar de cerrar todos los flecos y pasar a otras preocupaciones.

Desde aquí hacemos un llamamiento a esta promotora para que deje el asunto de las fechas del contrato (que lo conocemos de memoria y no queremos tener nuestras casas cerradas durante 6 meses con la posibilidad de robos...etc) y se nos comunique realmente el proceso que nos queda.

ÁNIMO COMPAÑEROS
 
A
ANAGARRIDO
06/02/2007 07:59
SE ME OCURRE OTRO SITIO DONDE PODEMOS ACUDIR,EL ESPACIO
"PROTESTE YA" DE CAIGA QUIEN CAIGA.PONEN EN APUROS A TODOS LOS POLITICOS Y CASI SIEMPRE CONSIGUEN QUE ALGUIEN SE MOJE Y DE UNA EXPLICACION.
ES UN PROGRAMA DE EMISION NACIONAL Y NO OLVIDEMOS QUE GESTESA VENDE VIVIENDAS POR TODO EL TERRITORIO NACIONAL.
 
A
ANAGARRIDO
06/02/2007 07:46
vecinos.yo creo que debemos calmarnos.deberiamos esperar hasta abril/mayo y si no se producen acontecimientos.ponernos manos a la obra.
estoy de acuerdo en atacar la imagen de gestesa que para ellos es muy importante,es su linea de flotacion,y si no fijaros como vende GESTESA sus viviendas,sin publicidad,sin anuncios en los medios no utiliza ni la radio ni la television,utiliza el boca a boca.eso les ha funcionado de maravilla unos años,pero las cosas cambian,y si no se deciden a darnos solucion lo antes posible,les atacaremos ahi que es donde mas les duele.
pero reitero de momento deberiamos dar 2 o 3 meses de margen y luego organizarnos.
por cierto.....¿ALGUIEN SABE DONDE ESTA EL JEFE DE OBRA?...HACE MUCHO QUE NO PARTICIPA EN EL FORO,YO CREO QUE LE HAN VETADO DESDE GESTESA,SI ALGUIEN SABE ALGO QUE RESPONDA.....GRACIAS.
 
F
fernin23
06/02/2007 01:32
vamos a calmarnos un poco que despues de lo que llevamos esperando ya un par de meses para ver fallos y demas y si despues de los fallos no dicen nada entoces si que deberiamos empezar a movilizarnos osea justo antes de elecciones que eso duele mucho,periodicos del corrredor,MADRID DIRECTO,y mucho dinero como decia la pantoja a enseñar los dientes que eso les jode.lo tenemos a huevo justo con las elecciones a las puertas Y ESA QUERIDA OPOSICION POLITICA QUE LE ENCANTARIA ENTERARSE DE TODO LO QUE NOS ESTAN HACIENDO. pero vamos a darles un poco mas de tiempo aunque nos joda un par de mesecitos mas.Y QUE NO OS EXTRAÑE QUE SEA OTRA JUGARRETA DE GESTESA PARA CARGARSE OTROS CUANTOS Y VENDERLOS ELLOS LIBREMENTE COMO HAN ECHO CON LOS QUE SE QUEDARON ATRAS. LO QUE NO PODEMOS HACER CALLARNOS Y CONFORMARNOS Y QUUE SE SIGAN RIENDO DE NOSOTROS COMO SE ESTAN RIENDO Y SOBRE TODOS AUNQUE DIGAN QUE SON UNAS MANDADAS LAS QUERIDAS COMERCIALES.
 
M
miatepa
05/02/2007 19:57
Hola vecinos.
Coincido con el sentir general, por el cabreo ante la actitud de GESTESA con nosotros.
Han intentado por todos los medios rescindir el mayor número de contratos de reserva posibles, ante el aumento del precio de las viviendas. Modificaron las condiciones de pago, que ellos mismos nos ofrecieron, supongo que con la misma esperanza de rescindir el mayor número de contratos de reserva. Nos dejan una de las paredes del garaje sin cerrar para que podamos meter el coche. Las calidades de los materiales empleados, según he podido ver en las fotos de la galería son lo mas barato, dentro de lo permitido por la memoria de calidades, solo hay que echar un vistazo a las escaleras, se suponía que eran de marmol, y de marmol nada, de granito y del mas bajo.
Despues de todo esto seguimos soportando la prepotencia de GESTESA, que no se digna ni a darnos la mas mínima explicación de como va el proceso de nuestras viviendas.
Yo no tengo reparo en deciros que personalmente me interesa que la entrega se retrase lo más posible, como entiendo que otros vecinos con circustancias opuestas a las mías esten deseosos de tenerlos, pero creo que tanto unos como otros debemos exigir un trato mínimamente digno por parte de GESTESA.
Ellos están en su derecho de no entregar las viviendas hasta la fecha firmada en el contrato, pero eso no es óbice para dar explicaconiones de la mejor manera posible a quienes podamos reclamar dicha información de los comerciales de la empresa, y estos deberían de estar al corriente de todo, ya que son la cara visible de la empresa.
Por último me gustaría emplazaros a todos para realizar fuerza contra GESTESA, no se cual será la mejor forma de presionar, pero a mi se me ocurre que donde mas les duele es en su imagen, si comenzamos a remitir cartas al director en distintos medios, donde aparezca el nombre de GESTESA bien clarito, junto con los problemas sufridos hasta ahora, puede que la empresa comience a ver resentida esa imagen de cara a los próximos proyectos urbanísticos que ya tiene en marcha, y quiera suavizar su postura para con quien le pueda dañar su nombre.
Esta medida también puede ayudar con el ayuntamiento, ya que en año electoral y con la que está cayendo en temas urbnísticos, no creo que les interese que el nombre de Loeches salga en ningún sitio.
Un cordial saludo para todos.
 
M
makha
05/02/2007 19:14
pipi este es mi imail makha38@hotmail.com
Nos hablamos un saludo
 
P
pipi10
05/02/2007 17:33
Hola Makha, siento no estar de acuerdo con tu opinión.
Si quieres que charlemos e intercambiemos opiniones, pon un correo electrónico y lo hablamos en privado.

Son muy discutibles ciertos derechos de los que hablas y más si te fijas en las fechas de finalización de contrato de las otras promociones(por lo que su entrega se debe adelantar a la nuestra para no tener que pagar demoras...etc ¿no?), fechas para la contratación de tu hipoteca por contrato...y más cosas que hay.

Estamos muy tranquilos pero...

Por cierto, no esperes demasiado al jefe de obra.

Un saludo
 
M
makha
05/02/2007 16:46
Hola pipi, los fallos los vamos a ver con o sin jefe de obra, y por lo que tengo entendido y no soy enterada en el tema de la construcion el jefe de obra hasta que no este todo y digo todo terminado fallos remates etc... no finaliza su cometido de alguna forma esplicado , si no es asi que me lo rectifique el jefe de obra.
Pero te repito pipi estan en todo su derecho a no querernos decir nada hasta que ellos quieran , es lo firmado , lo que nosotros queremos saber a GESTESA le da lo mismo te repiten reiteradamente que firmamos ultimo trimestre del 2007, creo y digo creo porque en mi caso esperare a la entrega de la obra y ampliacion del aval si esque lo hubiera
pipi!!!date tienpo y no nos alteremos, que bastante tenemos ya con la venta de muestras casas que alomejor nos viene de perlas que se atrase unos meses ... es broma yo estoy deseando
 
P
pipi10
05/02/2007 09:38
Un detalle, si la constructora entrega la obra a la promotora, el j.de obra se va a otra urbanización a currar y nos podemos olvidar del tema de la visita para los desperfectos (no doy mas detalles para que no jueguen con ventaja).

Pasariamos directamente a postventa (esto ocurriría tras la firma de escrituras).

Por favor, vamos a tener prudencia a la hora de utilizar este foro ya que por desgracia, al igual que un patrol vigilaba la reunión (como si fuésemos "peligrosos" ya que otros findes nunca está por allí), seguimos siendo observados por Matrix.
Podían preocuparse de informarnos con una carta para ver los fallos y posteriormente, siguiendo los trámites y tiempos que marque el ayuntamiento, las fechas de escrituración.

Ciao
 
A
ANAGARRIDO
05/02/2007 08:54
yo estoy de acuerdo con makha.deberiamos esperar a que COMAN le de la obra a gestesa y una vez suceda eso ver como se producen los acontecimientos para poder tomar una determinacion.
 
M
makha
04/02/2007 12:12
Hola vecinos, en teoria esto ya esta casi a las puertar que nos entregen las casas , yo me e informado y si tenemos firmado ultimo trimestre del 2007 estan en todo su derecho a no apearse del burro y decir ....ultimo trimestre del 2007, por ley no tienen derecho a darnos mas imformacion que unos meses antes si se adelantan con una notificacion , en realidad lo que nosotros queremos es que nos informen para que nosotros nos hagamos nuestros planes y GESTESA de esas menudencias pasa , referente al aval ya vereis como con lo que ellos leen en el foro , porque lo leen¡¡ eso lo se yo ¡¡ no se pillan las manos y si no lo entregan para mayo, tener por cuenta que los renovaran aunque sea por un par de meses.
YO CREO QUE NO NOS MERECE LA PENA DE MOMENTO HACER NADA HASTA QUE NUESTRO JEFE DE OBRA AL CUAL ESTAMOS MUY AGRADECIDOS ENTREGE LAS CASAS A GESTESA , y una vez entregadas ir al ayuntamiento y preguntar si ya estan presentada toda la documentacion pertinente para las celulas , porque ya bastante mania nos tiene GESTESA para que tengamos mas enfrentamientos con ellos .
Bueno lo malo ya esta pasado y creo que ya estamos en la cuenta atras, yo estoy desaandito

Un saludo para todos

 
F
FelipeYoly
03/02/2007 20:54
Hola Luigi!...Estoy totalmente de acuerdo contigo en que hay que hacer algo...y si hay que concentrarse en la puerta de Gestesa pues...vamos y nos concentramos.
Hoy hemos estado en Loeches y no me puedo creer que Gestesa sea capaz de tener los chalets cerrados durante 8 meses mas...pues, de verdad, a simple vista, los chalets se ven totalmente terminados (oye! puede que queden pequeños remates...pero vamos!)
Asi que hay que exigir a los responsables que se "mojen" y que nos digan una fecha exacta a la cara (no con notitas en la puerta)...y por supuesto, si no los piensan entregar hasta el ultimo trimestre de 2007, que nos hagan un nuevo aval.

Un saludo a tod@s
 
L
Luigi_
02/02/2007 20:23
Hola.

Mi opinión es muy similar a la de pipi10. Estuvo bien en el sentido de conocernos, pero creo que no aportó nada que no se hubiera discutido en el foro.

Yo desde aquí hago un llamamiento para hacer presión en conseguir información acerca de las intenciones (y no compromisos) de nuestra queridísima Gestesa en cuanto a fechas de entrega. La promotora puede poner cartelitos y puede poner comerciales con tan mala uva como Lola para plantar cara a un cliente, a dos, ..., pero no a 100.

Me gustaría desde aquí que diéseis vuestra opinción sobre una posible concentración en las oficinas de todos los vecinos al día siguiente de caducar nuestra aval con el fin de exigir el nuevo. Es un deber que la ley impone a las promotoras.

Si Gestesa no tiene ninguna piedad con nosotros... ¿por qué tenemos que tener nosotros piedad con ella? Ni un sólo día sin aval.

En caso de que Gestesa no quisiera recibirnos estarían incurriendo en una falta de cumplimiento de la ley.

No sé, qué opináis. Puede ser una fórmula para que de una vez por todas nos digan cuáles son sus intenciones. Puedo entender que Gestesa no quiera comprometerse con fechas, pero nunca podré entender porqué no nos puede decir nada acerca de cuáles sus intenciones, independientemente que luego se cumplan o no.

Un saludo y espero vuestros comentarios.
 
P
pipi10
02/02/2007 14:20
Buenos días ANA,

Ante todo, nos alegramos de conoceros el otro día y por ello, hemos decidido escribir esto.

Nosotros estamos bastante quemados en general por los acontecimientos que nos esperan con la vivienda... y visto que además, el foro a retomado la dinámica de la anterior etapa de solo "lecturas", no creemos que volvamos a aportar nada nuevo salvo que exista un cambio.

En cuanto a la reunión estuvo bien en cuanto a que, la sensación de tener buena gente entre los vecinos que asistieron es grande, habia buenas intenciones pero desde nuestro punto de vista faltó concretar algo más en ciertos temas.

Nosotros creemos que es mejor utilizar otros canales de información, pues estos están colapsados y agotados.

Un saludo
 

Fin del hilo
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