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posible cambio de hipoteca

Actualizado 01/03/2004
493 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 11:45
HOLA A TODOS HACE MUCHO TIEMPO QUE NO PUEDO ESCRIBIR PORQUE ME OLVIDÉ DE MI PASSWORD Y EL WEBMASTER NO ME HA HECHO MUCHO CASO, CON LO QUE HE TENIDO QUE HACER MEMORIA Y POR FIN HE DADO CON ELLA.
BUENO AL TEMA, YO TRABAJO DE FINANCIERO EN UNA EMPRESA Y TENGO MUCHO CONTACTO CON VARIOS DIRECTORES DE BANCO, INCLUYENDO LA CAJA DE CATALUÑA.
LA HIPOTECA QUE NOS OFRECEN COMO YA OS HABREÍS DADO CUENTA ES UN POCO CARA Y ESTOY ESTUDIANDO LA POSIBILIDAD DEL CAMBIO, PRIMERO ESTAMOS MIRANDO SI REALMENTE TENEMOS OBLIGACIÓN DE HACERLO POR ESTE BANCO Y SEGUNDO ESTAMOS MIRANDO QUE SI NO TENEMOS MÁS HUEVOS QUE HACERLO, TENER COMO OTRA POSIBILIDAD, EL PAGO DE CASNCELACIÓN Y HACER OTRA NUEVA.
CON LOS NÚMEROS QUE ME OFRECEN,A MÍ ME MERECE LA PENA ESE CAMBIO ME AHORRO A LA LARGA DINERO Y SOBRE TODO LA POSIBILIDAD DE PONERLO A TREINTA AÑOS QUE ME IMAGINO QUE A ALGUNOS DE VOSOTROS OS PUEDA INTERESAR, A MI ME SALE A TREINTA AÑOS ALREDEDOR DE UNAS 50.000 PELAS AL MES, QUIZÁS ALGO MENOS, PERO ME EXPLICO, ESO ES A MÍ SOLO, A LO QUE VOY HE DADO LA POSIBILIDAD DE ESTUDIAR UNA HIPOTECA CON MÁS VECINOS (OFERTA GLOBAL) , ME IMAGINO QUE LAS CONDICIONES MEJORARIAN.
NO OS PUEDO DECIR NADA MAS DE MOMENTO, PORQUE ESTOY ESPERANDO UNA CONTESTACION DEL BANCO AL RESPECTO.
SOLO SI FUESE REALMENTE INTERESANTE OS LO DIRÍA.
NO OBSTANTE SI ALGUNO DE VOSOTROS NOS PUEDE OTORGAR ALGUNA PROPUESTA MÁS O TENEIS ALGUNA PREGUNTA ESPERO NO OLVIDARME DE MI PASSWORD MÁS PARA PODER CONTESTAROS.
UN SALUDO.
sep.-2003
13 mens.
Usuario Circunstancial
26/02/2004 12:57
hola muy buenas,
esperamos tus noticias como el agua,por que es un robo lo de la hipoteca y encina la no posibilidad de ampliar los años,para cualquier informacion, si olvidas el password q ami me ocurre muy amenudo este es mi
e-mail :comercial@dkrwordem.com
may.-2003
45 mens.
Usuario Ocasional
  sena
26/02/2004 13:57
Hola vecinos!!!
Gracias Wallace por tu informaicón. Con lo que sea nos vas comentando algo y si eso podríamos quedar algun día todos otra vez.
He estado en el Caja Cataluña y las condiciones que nos han dado son las mismas que ha vosotros un 1. Eso si también hemos tenido que abrir una cuenta...etc.
Nosotros hemos preguntado en el BBVA las condiciones que nos han dado porque yo soy menor de 26 años son un 0,75 y la posibilidad de que la financiación sea el 100% del la vivienda y pagarla en 30 años si queremos.
No esta mal!!!!
Bueno con lo que sea os seguiré comentando.
Saludos!!
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 14:33
Hola. Gracias chicos por la información. Wallace, realmente no es que estemos obligados a hacer la hipoteca con la Caixa, sino que es que ya esta firmada, pq como les dimos poderes a los de la gestora, ellos la han firmado por nosotros, entonces tendríamos que pagar la cancelación, que no tengo ni idea de cuanto sería, pero por lo q han dicho otros vecinos, es bastante, y habría que tasar el piso, y volver a escriturar la otra hipoteca, con lo cual son un montón de gastos, aunque claro, si merece la pena, se puede mirar. Pero llegamos a la conclusión de que si nos pudieran cambiar las condiciones, pues mejor, yo mandé ayer al webmaster de aquí una carta para remitirsela a los de la Caixa, pero todavía no la han subido, si queréis podemos cambiar el texto para que nos den también opción de poner la hipoteca a más años, la modificamos y ya está. Bueno, a ver si la podéis ver pronto, y lo vamos comentando. De todas formas, mantennos informados, por aquí o en el mail: vpm22@eresmas.com.
Gracias y saludos.
ene.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  roype
26/02/2004 15:26
Hola a todos. Gracias por la información, siempre está bien que alguien que entiende de financiación de ideas. Pero creo igual que Verocha que la cancelación, tasación, nueva escrituración, etc. puede ser mucha pasta. En cuanto a lo de ampliar los años en Caixa Cataluña, ¿creéis que se podrá aunque sea una vivienda de protección pública? Lo pregunto pq a nosotros nos dijeron q al llevar una ayuda la legislación establece los 20 años como tope. Ahora bien, nosotros no podemos acogernos a la ayuda por el tema de los sueldos, por lo que ¿podría ser que nos cambiaran los años de hipoteca? A ver si nos enteramos.
Saludos.
mar.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 17:41
Hola, sobre lo que comenta roype, la verdad es que es complicado, yo tampoco voy a solicitar ayuda y creo que me merece la pena pedirlo a treinta, primero porque en el banco te dan la posibilidad de cambiarlo a veinte cuando quieras sin coste alguno.
La cancelación que tendríamos que pagar en caja cataluña es del uno por ciento, o al menos eso es lo máximo que nos van a pedir, vienen a ser alrededor de unas 130.000 pelas.
La semana que viene tengo una reunión yo con la directora de caja cataluña y voy a ver las condiciones del prestamo más detenidamente, luego me pondré ha hacer números a ya veremos que sale.
Con respecto a la gente que pueda pedir ayuda, habrá que ver si un posible cambio no les repercute en eso, de ser así lógicamente deberan firmar con caja cataluña.
De todas formas tenemos tiempo de sobra para hacer cualquier tipo de gestión.
Me gustaría si alguien me pueda decir a que nos obligan en caja cataluña con la hipoteca, es decir, por norma general los bancos intentan "obligar" de alguna manera ha hacerte seguros, contratar tarjetas de crédito, domiciliar nominas, recibos y demás chorradas, al firmar una hipoteca... y eso hasta cierto punto es ilegal, pero ellos lo pintan como una obligación y al final entre unas cosas y otras pagas un huevo.
Por favor si alguien sabe algo prefiero ir allí sabiendo algo más.
Muchas gracias a todos.
oct.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  SUSO
27/02/2004 10:07
hola wallace, gracias por tu informacion pero yo estoy deacuerdo con verocha, nosotros si hemos echado las cuentas y sale por un pico, ya q tienes q pagar el 1 por ciento de cancelacion, la nueva tasacion del banco..etc.
al final si cambias de banco, q te pueden ofrecer muy buenos prestamos, incluso euribor mas un 0.35, el cambio te sale a cuenta a los doce años mas o menos de estar pagando y si al pricipio realizas el cambio de hipoteca entre unas cosas y otras tienes q pagar 4000 euros mas o menos cosa q por lo menos a mi me viene muy mal.
Verocha todavia no he podido leer tu carta, espero q la descarguen pronto, y lo dicho todos juntos haremos mas fuerza.
un saludo para todos.
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
27/02/2004 14:10
Hola, Suso creo que ya han subido la carta a lo de las descargas, se podría añadir lo de poner la hipoteca a 25 o 30 años, por lo menos q nos den la posibilidad. Bueno Wallace, yo cuando fui a la Caixa Ctaluña, la verdad que en el sentido de lo q te exigen no está mal, pq lo único q en realidad t piden es un seguro para la casa (que incluso nos dijeron q puede ser el minimo que es de incendios y ya está, aunque claro este nadie se lo coge, siempre añades algo más: robo, el contenido, etc...), pero nada más, ni tarjetas, ni nóminas (aunq si nos dijeron que era recomendable, en ningun momento obligatorio). Saludos.
may.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
01/03/2004 19:32
Yo estoy en el caso contrario. Gracias a una desgracia tengo algo de dinerillo ahorrado y quisiera entregarlo para que no sea tan alta la hipoteca. Sabe alguien si eso se puede? se peude poner la hipoteca a menos años?
Estoy pez pez en esto de hipotecas.
Gracias de antemano.
Avatar FJG
ene.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  FJG
01/03/2004 20:28
Buenas, hace tiempo q mi novia y yo descubrimos este foro y queria comentaros q ¿como vais a hacer lo de la CARTA DE CAJA CATALUNYA?, porque nosotros pensamos q hara más presión presentarse en la OFICIA y amenzazarles con cambiar la HIPOTECA a otra ENTIDAD. Por cierto si alguien a hido ya a la CAJA me puede comentar ¿como queda la cosa?, aparte del EURIBOR+1, Q ES UNA GRAN OFERTA.

UN SALUDO
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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