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Varios

Actualizado 18/03/2004
430 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
10/03/2004 13:16
Hola! bueno, ya hemos visto nuestro piso (el lunes). He mandado algunas fotos, no sé cuando las colgarán, para que veáis "los fallos" q tiene por lo menos nuestro piso. La verdad es que estamos contentos por una parte, pero por otra, los dos fallos más gordos, uno es la famosa trampilla de salida de emergencia de los bomberos, que ya me volvió a decir Conchi q no se iba a quitar, así que bueno, nos tocará meternos en juicios o lo que sea, pq nos tienen entre la espada y la pared. Por un lado, podemos tragar, y según Conchi, cerrarla una vez que hayan dado la calificación definitiva. Sí claro, y asumir luego responsabilidades si un día pasa algo. Así es que esa opción, descartada, a no ser que nos la den por escrito y asumiendo ellos las responsabilidades. Y la otra opción, es meternos con ello a saco, para que nos la quiten, porque el patio es de nuestra propiedad, tal y como pone en la nota simple. Ah! No somos los únicos que lo tenemos, aunque hay gente que no se haya enterado aún, creo q por lo menos hay 2 ó 3 trampillas en otros patios, q quedan a una altura del garaje que no creo q sea más de 2,5 ó 3 mt., es decir, encima del techo de un coche que haya aparcado ahí, se te pueden colar en tu casa.... No quiero ni pensarlo mejor, pq me pongo de mala leche.
Pero bueno.... Y el otro fallo, son las humedades. Nuestro bajo es de los que tienen jardinera (no jardín vallado), y claro, eso ha debido de estar mojado mucho tiempo, y sin poner la tela asfaltica, así que toda la pared de casi todas las habitaciones del piso, tienen humedades, que ya no solo es la pared, sino el rodapié, y la tarima. A ver que solución ponen, pq las humedades son jodidas y vuelven a salir facilmente.
Por lo demas, deciros q los pisos bajos al tener el techo más alto q el resto (por normativa), no les llegan los muebles de la cocina hasta el techo. Las demás cosas, los rodapiés, la tarima, los armarios, etc..., no tenían casi fallos, muy bien, la verdad.
Bueno, no me enrollo más, vaya testamento. Ya vamos hablando. Saludos!!
Ah! Y me lleve la carta de la hipoteca para que a todos los que viera, me la firmaran, y conseguí a otras cuatro parejas, a ver si quedo con alguno este finde, de los que veáis el piso el lunes 15, y os doy la carta para que hagáis lo mismo.
Por favor, la gente que no pudo venir el otro día, a ver si podeis también venir, y metemos un poco de presion a los de Caixa Cataluña.
oct.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
  SUSO
10/03/2004 15:05
hola a todos!
verocha muchas gracias por tus comentarios sobre el piso...yo tambien tengo humedades(..mas o menos las he visto...ya sabes).
si quieres el domingo quedamod en la urbanizacion y me das la carta.
bueno un saludo. y muchas gracias.
Avatar FJG
ene.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  FJG
16/03/2004 23:53
Buenas, VEROCHA me puedes decir si los patios interiores ¿son de vuestra propiedad?Creo que son patios de luces, que son de la comunidad ,pero que los bajos que tienen acceso a ellos tienen el uso y disfrute de los mismos, pero también la obligación del mantenimiento.LO SE POR EXPERIENCIA. Por eso os han colocado la trampilla de respiración y ante eso no podeis hacer nada. Si son de vuestra propiedad no os prodian poner esa trampilla. Espero q te sirva la respuesta, Un saludo.
feb.-2003
179 mens.
Usuario Habitual
18/03/2004 09:37
Hola! En respuesta a lo q me dices, FJG, ni los patios son de la comunidad, sino q son nuestros, y no es una trampilla de respiración, sino una salida de emergencia.
Asi que, ya me dirás...
Bueno, los que estáis viendo el piso esta semana, que tal? Alguien más con esta "sorpresa" de la trampilla?
Avatar FJG
ene.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
  FJG
18/03/2004 09:58
Buenas, solo puedo decirte que es una verguenza y creo que deberias hablarlo con algu abogado porque no creo que luego se pueda cambiar esa trampillafacilmente, y encima costeandolo vosotros, si ya de por si no nos hemos gastado pasta en los pisitos. SUERTE
feb.-2003
215 mens.
Usuario Habitual
18/03/2004 12:44
Hola buenos dias.
Bueno ya veo que el tema este nos ha pillado todos por sorpresa, la verdad es que es algo que los vecinos con patios deberian haber sabido, pero asi han salido las cosas. Es razonable que haya medidas de seguridad pero yo no pense que fueran asi, la verdad.
Yo voy a comentar lo que yo he podido preguntar, asi que cada uno coga lo que quiera coger.
Esas trampillas son entradas de emergencias, pero desconocemos si ademas de los patios interiores existen otras en las zonas comunes, cosa que deberia de haber, por si ocurre algo (paseo, piscinas, etc, porque los bomberos tendrian que poder acceder tambien al garage, o la gente salir de el si ocurre algo en el mismo, imaginaos). Nos han comentado que deberiamos hablar con un tecnico de seguridad que inspeccione las condiciones que tenemos, y establezca lo que podriamos hacer, eso para empezar.
Desconozco el uso/propiedad que teneis sobre los bajos, supongo que todo eso lo deberemos saber en su momento, me refiero a lo del uso/disfrute, o propiedad del mismo. Por lo que comentais ya veo lo que hay.
La idea debe ser algo asi como facilitar el acceso de los bomberos a las cocinas/pisos interiores que pudieran tener una emergencia, y eso es muy importante, eso es lo que tenemos que lograr, y la verdad, mirando el patio, si ocurre un incendio en el piso 4, por ejemplo, no creo k los bomberos hagan mucho con solo acceder al patio (hay comunidades que ademas de los accesos establecen unas escaleras en las fachadas, sea en patios o donde sea para que los bomberos puedan entrar sin problema). Es decir, tenemos que pensar en la seguridad de todos, pero a lo mejor hay que plantearse el papel que tienen los patios interiores, segun los contratos.
Desde luego creo que el tema es importantisimo, y debemos de revisar muchas cosas antes de decidir si cerrarlo o no cerrarlo, y hay que ver cuales son las normas de seguridad a las que agarrarnos para no tener que lamentar si ocurre algo.
Un saludo a todos.
ene.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
  roype
18/03/2004 13:17
Hola a todos. Siento mucho lo q os está pasando a los q tenéis bajos por el tema de las trampillas. Yo tb estaría cabreada si me encontrase con ese problema de repente y sin q me hubieran informado en su día...
Respecto a lo q dice IsayPed, parece q le importa más el cuerpo de bomberos q cada vecino esté conforme con la compra q ha hecho. No creo q sea tan obligatorio el tema de las trampillas cuando en Madrid hay millones de casas q no tienen nada más que un acceso desde el exterior a las viviendas...¿ y por donde entran los bomberos entonces ?.
En fin, resignación toca.
feb.-2003
215 mens.
Usuario Habitual
18/03/2004 13:33
Como bien dije que cada uno quiera coger lo que quiera, pero lo ideal seria cerrar la tranpilla y ver que medidas de seguridad tenemos la obligacion de tener, porque te recuerdo que desgracias pueden siempre ocurrir y yo no estoy dispuesto a lamentar. Lo del cuerpo de bomberos, haya tu misma, pero si tienes algun problema, luego no te quejes. Eso que tu dices no se como sera el caso, pero tendran las cocinas exteriores, no interiores.
Afortunadamente las medidas de seguridad tienen tendencia a ir mejor, porque todas esas casas que tu hablas se han hecho como les ha dado la gana, como ha podido ocurrir con esta, pero siempre hay que mirar las cosas con un poco mas de fondo, no solo en pensar en lo que cada uno le venga bien, como solemos hacer. Y que conste que no tengo nada en contra de cerrar la trampilla, porque es uan putada, pero hay que revisar las medidas de seguridad, te guste o no te guste.
Saludos.
feb.-2003
215 mens.
Usuario Habitual
18/03/2004 14:02
La respuesta anterior iba a roype, que no se que sexo tiene.
No perdamos la calma y vamos a resolver los problemas, el primero la seguridad, y el segundo el problema de los vecinos con trampilla (robo, inseguridad, etc) y ambos los tenemos que sortear y resolver.
A ver que dice esta gente, todos tenemos derecho, tengamos o no patio con trampilla, a que nos digan la seguridad de todo el conjunto, asi que vamos a por quien hay que ir (que por cierto seguimos en el mundo de espera al que ellos nos tienen acostumbrados).
Un piso es algo para mucho tiempo y hay que tenerlo lo mejor gestionado posible porque nunca sabes el riesgo que puedes correr, no solo hay que pensar que es algo que cuesta mucho y punto. La seguridad es fundamental, no es una bobada. Y dentro de eso tb entra que esta gente pueda cerrar la trampilla, claro que si, e incluso cerrarla. Alguien de la gestora debe saber como y porque se han hecho asi. Probablemente el tecnico de seguridad tenga una buena alternativa al respecto y creo que deberiamos consensuarlo. Y sobre el uso de los patios, eso es un debate del que yo no tengo informacion suficiente y que probablemente tengamos que hablar, que todos sabemos lo problematico que son estas cosas.

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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