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timbale
timbale
28/06/2016 10:53

Licencia de obras

¿Es normal la tardanza en conceder la licencia de obras en el ayuntamiento de Madrid?

4.901 lecturas | 32 respuestas

Hola!

 Me preocupa que tarden tanto en el ayuntamiento de Madrid en conceder la licencia de obras… Según la persona en la caseta de ventas, la pidieron en diciembre de 2015 y todavía no la han concedido!! ¿Es normal esta tardanza?

Si alguien se entera de algo, por favor, que lo diga! Es por no estar llamando cada poco a la caseta de ventas… jejeje.

 

 

 

 
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Etiquetas
Licencia de obras Ayuntamiento de Madrid
R
reminggtonn
23/02/2017 19:45

Hola a todos

Hoy he pasado por delante de la finca y parece que hay movimiento. Una excavadora ha limpiado la parcela y amontanado la maleza detrás de la caseta de información.Y hay dos casetas de obra más. Ánimo, que parece que ya va tomando forma esto .

Saludos

 
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T
thb6
14/02/2017 17:30

Buenas tardes a todos.

Acabo de pasar por la parcela y ya hay operarios levantando una nueva valla.

Dicen que las obras como tal, empezarán en unas dos semanas.

Saludos.

 

 

 
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timbale
timbale
11/02/2017 11:11
A mi me enviaron un mail diciendo que ya tenían la licencia y que en breve comenzarían las obras. Por fin!
 
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M
Mallow
09/02/2017 07:41
Si....ayer tb me llamaron...efectivamente tenemos q estar atentos porque a mi me sigue faltando información en algunos casos... yo rb pregunte sobre esos cuartos y no supieron decirmelo.... a ver q pasa..
 
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B
begonichi
08/02/2017 21:27
Esta tarde nos han llamado de Gesurbe para decirnos que a finales de este mes o principios de marzo nos citarán para firmar el contrato. Antes nos enviarán un email con la documentación. Además, le hemos preguntado por las deficiencias técnicas y nos han dicho que no afecta a planos sino a cuestiones técnicas para los arquitectos. De todas formas estaremos atentos. Sobre todo a las zonas comunes que eran las menos desarrolladas en plano cuando nosotros compramos. Por ejemplo, no hay baños en la parte de la piscina y por lo que tengo entendido, es obligatorio poner servicios en zonas comunes si hay piscina, pero no estoy segura. Si alguien sabe algo al respecto... O el cuarto que hay al lado de los ascensores en todas las plantas que tampoco nos supieron explicar qué es.
Pero, en definitiva, esto ya está en marcha. Yo ya veo las grúas y las máquinas excavar ??
 
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M
Mallow
08/02/2017 16:40
Lo ultimo q sé es de la semana pasada... me dijeron q tenian q pagar una especie de tasa para la obra y que ya estaria pero pasan los dias y aqui no hay nada... yo estoy bastante harta la verdad... al final la entrwga del piso con todo esto se retrasará muchisimo... alguien sabe algo mas? X cierto la caseta al menos esta mañana muy pronto estaba abierta
 
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chusmtv
chusmtv
08/02/2017 16:37

Hola covecinos, sabemos algo de la nueva casa? Chus

 

 

 
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chusmtv
chusmtv
25/01/2017 23:38

Por lo que especifica en la página del ayuntamiento. Está concedida ya la licencia, menos mal. Ahora ya lo notifican y dan la licencia. Que creo yo que ya lo deben haber notificado a la empresa porque si ya se han ido a hacer pintadas por allí de donde está el garaje y tal. Si alguien sabe algo más que nos lo cuente. Gracias vecinos!

 

 
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chusmtv
chusmtv
07/01/2017 16:49

Efectivamente el martes estuvieron pagando el aval, eso me han dicho y según lo que pone en el expediente estamos entre el hito 18 y 19. Vamos a ver…

 

 
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R
reminggtonn
04/01/2017 12:00

Gracias a todos por informar, cuanto más cerca está, más impaciencia… A ver si nos la traen los Reyes!

Saludos

 
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O
Odo
03/01/2017 16:54
Gracias chusmtv y juk por la info, y gracias también a Mallow por tenernos tan al día; son muy buenas noticias.

A ver si Gesurbe lo confirma definitivamente...

¡Saludos!
 
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M
Mallow
03/01/2017 16:16
Os informo q hoy se ha pagado el aval q hacia falta y hou se recoje la licencia... al menos eso me han informado... saludos!
 
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J
juk9691
02/01/2017 17:10

Con el enlace del mensaje anterior , el navegador te lleva a la página de “Estado de tramitación de licencias urbanísticas” del Ayuntamiento .Ahí te piden los datos de la licencia que quieres consultar , que son los siguientes :  

 Datos del expediente
Titular :ROVER ALCISA EDIFICA

Nº Expediente :110/2016/00313

Nº Registro : 2015/1242679

Se puede   poner cualquiera de los datos  ,( o número de Expediente ó número de Registro o ambos) y darle finalmente a consultar

 
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chusmtv
chusmtv
01/01/2017 17:52

 

Creo que tienes que ir a la web del ayuntamiento, no estoy segura: http://www.madrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.6a1845568905047dc97209509fc08a0c/?vgnextoid=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextfmt=default  Y después poner el número de expediente pero yo no lo sé. Si alguien sabe que nos lo diga porque no lo tengo por ningún sitio.

 

 

 
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O
Odo
29/12/2016 20:43
Hola a todos

Una pregunta: ¿Cómo hacéis para consultar el expediente a través de la web del Ayuntamiento? Un familiar mio fue en diciembre en persona a la Junta de Latina a informarse porque solo recibían en persona ciertos días un par de horas por la mañana, y así es imposible ir.

Allí le dijeron lo que ya sabemos, y también le comentaron que al número de expediente original se le iban añadiendo cifras según iba avanzando su estado de tramitación... pero no he sido capaz de averiguar cuál es actualmente.

Eso sí, gracias de antemano a todos y todas los que nos habéis mantenido informados :)
 
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chusmtv
chusmtv
16/12/2016 12:37

Fenomenal. Eso son buenas noticias. Muchas gracias por mantenernos informados. A ver si la cosa ya marcha y les conceden la licencia pronto que tengo ganas de estrenar casa nueva.

 
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timbale
timbale
13/12/2016 21:33
Hola Mallow! No eres nada pesada, al contrario! Yo agradezco mucho tu información. Ay qué buenas noticias!
 
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M
Mallow
13/12/2016 07:52
Buenos días ! Perdonad q sea tan pesada pero después de tanto tiempo esperando me hace ilusión ir contando los avances... solo comentar que ayer me puse en contacto con el negociado de licencias de la junta y me confirmaron que tienen el expediente desde el viernes pasado... el informe es favorable y el siguiente paso ( se supone que el último ) es q el documento pase a la persona a la q le toca nuestra zona, que firme y que conceda la licencia(es completar un documento tipo). Me comentaron que una vez esto pase, la forma de comunicarlo a la constructora es vía notificación por correo ordinario pero que en estos casos para agilizar la situación lo que se hace es contactar vía telefónica... así que si todo va como me contaron entre esta semana y la siguiente todo debería quedar resulto...a ver si es verdad!!!! Saludos!!!!
 
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R
reminggtonn
05/12/2016 08:50

Gracias Mallow, por insistir y compartirlo tan rápido. Ánimo y que tengáis todos un buen día!

 
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M
Mallow
05/12/2016 08:07
Buenos y felices dias a todos! Os informo q acabo d consultar el expediente y ha cambiado de estado... el informe ya está emitido... ultimo hito de la fase de instrucción y pasamos por tanto a la fase de resolución.... a ver si es verdad q en esta semana o.la siguiente está concedida la licencia... buen dia a todos!
 
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T
thb6
03/12/2016 20:25

Buenas tardes 
Yo también estuve hablando con el técnico y me asegura que su informe es favorable.
Después de esto, dice que tienen que dar el visto bueno otros tres departamentos y que en cuestión de unas tres semanas espera que la licencia ya este otorgada.
En todas las ocasiones que he hablado, es la primera vez que me dan una fecha aproximada (creo que esto es positivo, esperemos que esta vez sea la definitiva) 

Un saludo 

 
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M
Mallow
29/11/2016 19:55
Buenas tardes a todos! Me uno a vosotros porque también estamos desesperados en cuanto al tema de la licencia... el mes q viene se cumple 1 año dsd que se solicitó... la semana pasada estuve hablando con el técnico que lleva el expediente y lo único q me dice es q espera q esté solucionado antes de q acabe el año... y en la caseta me dijeron q estaria este mes pero ayer hable con ella y me comentó q le dicen q estará inminentemente pero no aseguran nada... de verdad q nl lo entiendo... si esto sigue asi nos entregarán los pisos en el 2019... x favor teneis alguna noticia nueva? El documento de fases lo miro y estando aún en instrucción iremos x el hito 12... muchas gracias!
 
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chusmtv
chusmtv
26/11/2016 17:20

Muchas gracias Begonichi por el trabajo. La verdad que yo ya me había asustado cuando empecé a leer lo de “deficiencias”. A ver si es verdad y la licencia la conceden pronto.

 
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J
juk9691
18/11/2016 13:40

Muchas gracias , Begonichi , buen trabajo.

Ciertamente , es desesperante esta incertidumbre después de tantos meses desde la solicitud inicial . Pero con tu aportación , tenemos un poco más claro donde estamos  . Esperemos que se pongan las pilas , quienes corresponda, y lo inminente sea una realidad.   

 
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B
begonichi
18/11/2016 01:32
Hola a todos.
A primeros de este mes se cambió el estado del expediente, por el de deficiencias subsanadas. Por lo que parece que es casi inminente la concesión. En el cuadro de proceso, estamos en el hito 12, pero las posteriores fases parece que son más ágiles en tramitarse. No obstante, ya estamos a 18 de noviembre y aquí seguimos.
He dejado tres pantallazos en imágenes: una, de la consulta del expediente en la web del Ayuntamiento; y otras dos, de las páginas del dossier correspondientes a la evolución de las fases.
 
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R
reminggtonn
28/10/2016 00:08

La semana pasada me informaron en la caseta de que la obtención de la licencia es cuestión de días. Por lo visto el ayuntamiento sigue con el trámite de bomberos pero parece que este es el último fleco que queda antes de concederla. Lo cierto es que esta explicación no difiere de la que me dieron a finales de septiembre... Confiemos en que esta vez sea la buena

 
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timbale
timbale
19/10/2016 22:47

Voy a ver si llamo al 010 o consigo algún teléfono de la Junta, porque me es imposible acercarme en persona. A ver si consigo averiguar algo más… Por lo menos parece que han vendido casi todo, creo que sólo queda el bajo y los primeros.

 
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R
reminggtonn
09/09/2016 13:57

Gracias a todos por vuestros comentarios, es bueno saber que somos varios los que estamos pendientes de la evolución del expediente de la licencia. Estuve en julio en la Junta de Latina y no puedo aportar gran cosa a lo que ya habéis dicho (creo que otro de los requisitos con los que estaban es el relacionado con la altura del edificio debido a la cercanía con el aeropuerto). Por otra parte, nos dijeron que los plazos en los que se está moviendo este expediente son los normales y que no hay ningún problema ‘per se’, aunque me parece que los ocho meses y pico que llevan de trámites es un plazo más que razonable.  

A ver si tenemos buenas noticias en breve

Saludos

 
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T
thb6
28/07/2016 12:25
Parece ser que el técnico responsable de Urbanismo se incorpora de sus vacaciones estivales la semana que viene. A ver si tenemos suerte e impulsa el expediente de una vez por todas.
 
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timbale
timbale
18/07/2016 16:13

¡Muchas gracias por la información!

Esperemos, que como dices, aunque vaya lento, vaya bien y seguro.

 

 
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T
thb6
14/07/2016 17:16

Según me han informado en el Departamento de Licencias de la Junta Municipal de Distrito, la licencia ha pasado de forma favorable los informes técnicos de alcantarillado. También han realizado el dictamen del Servicio de Bomberos. Ahora, hay un pequeño problema con la altura de entre planta y han pedido que se vuelva a reajustar. Y según las últimas noticias, el expediente está en trámite de sanidad (aunque no entiendo muy bien para qué)

Esperemos que la cosa aunque despacio siga para adelante.

De todas formas cualquiera de nosotros se puede informar en la primera planta de la Junta de Distrito de Latina los lunes y miércoles de 9.00 a 11.00 h.

Seguiremos expectantes.

Un saludo.

 
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J
juk9691
11/07/2016 13:01

Saludos Timbale .

No te falta razón con el tema de la concesión de la licencia.Y para colmo nos metemos en Agosto que como se sabe es un mes improductivo . A ver si aumentamos el grupo y vamos aportando cosas . 

 
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