Por cierto, lo de Euribor + 1% es un robo a mano armada...
No se pierden las ayudas en el caso de que correspondiese alguna por cambiarte de Banco. Si te subrogas en el préstamo promotor no tienes los gastos de consituir hipoteca, pero ya tienes los gastos de subrogarte en la suya, ampliar hipoteca si necesitas más importe del que te ofrecen y, en definitiva, con Euribor + 1% tienes que contar con los gastos de cambiarte de Banco, porque mantener ese diferencial es un timo, totalmente alejado de lo que oferta el mercado aún en estos tiempos de incertidumbre y subida de diferenciales en las entidades financieras. Mi consejo, constituir hipoteca con otra entidad desde el principio. En gastos se te pueden ir 3.500 euros de consituir la nueva...pero con Euribor + 1% no tardarás en recuperarlo.
Acordaros que se ha de dar preaviso de que no se quiere uno subrogar en su hipoteca dos meses antes de la fecha de entreag, sino habrá que correr con los gastos de la cancelación de la suya.