Hola,
Sí, faltan los coeficientes de las plazas de garaje. Además viendo que 2 dormitorios son aprox. 0,52%-0,55% y 1 dormitorio 0,37%, creo que las plazas de garaje son necesarias para totalizar el 100%.
Tampoco sé qué cuota quedará porque habría que calcular por un lado la cuota correspondiente a los gastos del garaje y, por otro, a los de la vivienda (hay gastos diferentes) por lo que las cuotas que salen en el catastro habría que extrapolarlas para que la suma de todas las viviendas fuera un 100% y la de los garajes, otro 100%...
Por lo menos ya tenemos la referencia catastral...
Saludos,