TEMA TRASTEROS - NUEVO BUROFAX
¿Qué implica el Burofax recibido de Ferrovial?
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Hola vecinos, acabo de recibir un Burofax de Ferrovial que os trascribo:
"Estimado Sr.
Nos dirigimos a Vd en relación al Contrato de Compraventa.......que tiene por objeto, ...., el trastero nº57....
En primer lugar, dejar constancia de que Ferrovial... le entregará dicho tratero con igulaes dimensiones al inicialmente proyectado.
El pasado 19 de Enero......Ferrovial le envío una carta informativa en relación a la modificación del plano y de las superficies del trastero 57, y posteriormente se reunio con Vd. a fi de explicarle el origen de las superficies q figuran en el Contrato.... y los motivos que ocasionaron su modificación.
Como ya se le explico en dicha reunión (de esto ahora me entero yo), la superficie util del trastero q figura en su contrato incluye la parte proporcional del pasillo por el que se accede al mismo, y así consta en el cuadro de superficies del Proyecto Basico que se adjunta a la presente (falso, se les ha debido de olvidar), donde se distingue una columna (a) referente a la superficie util y otra columna (c) referente a la superficie util total, conteniendo esta ultima la parte proporcional de superficie util de zona comun del pasillo (columna b).
Posteriormente y por exigencias de orden tecnico, el redactor del Proecto de Ejecución modifico la distribución de la planta donde se encuentran ubicados los trasteros, lo que collevo a un nuevo cálculo de la superficie construida, a la modificación de algunos linderos y a la modificación de la superficie util de alguno de los trasteros, que en determinados casos, como ocurre con el 57, la misma sufrio una disminución de tan infimas dimensiones que fisicamente es inapreciable(me han variado 1,15 metro construidos y 1,75 utiles, si eso no se nota en un trastero, que venga Dios y lo vea).
Prueba de todo lo antedicho es q la superficie util del trastero 57 q figura en el plano q se envio junto a la carta de 19 de Enero es igual a la superficie util del plano q se incorporó al contrato de compraventa (no se a vosotros, pero a mi en los planos no me venía ningun tipo de superficie, solo me venia el dibujo).
No obstante lo anterior, es voluintad de Ferrovial... compensarle por las expectativas q le pudiera haber generado la redacción del Contrato..., para lo cual, en la reunión mantenida con Vd. le ofrecimos una indemnización de 573,22€.
No habiendo recibido contestación al respecto (mentira! les mandé un certificado q les llego el 25/05/06, en el que les decia q no estaba de acuerdo en q fuese indemnizacion y les pedia más cantidad), Ferrovial...nuevamente manifiesta su voluntad indemnizatoria, para lo cual, rogamos q con anterioridad al 15 de Julio de 2006, Vds. se pongan en contacto con nosotros, para proceder a la formalización del Acuerdo indemnizatorio propuesto.
Llegado el 15 de Julio sin q hayamos recibido contestación alguna por su parte, entenderemos su negativa a la formalización del Acuerdo.....y su conformidad con la superficie del trastero q recientemente se la ha comunicado ; no teniendo nada q reclamar a Ferrovial... por tal concepto y liberando a esta última de cualquier obligación derivada de dicho cambio. (dudo que legalmente esto este bien).
Finalmente, le recordamos........el numero de Atencion al Cliente......."
¿Qué os parece? A mi desde luego una tomadura de pelo, además de que no entiendo nada que dice de las superficies.... pero que enciman me digan que es una "infima diferencia" es pa mandarles a ......
Un saludo a todos
Jose L.