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Viviendas en Madrid
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Gastos en el momento de la escrituración

Actualizado 29/07/2006
354 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 09:44
Buenos días a todos.

Que poquito me falta, dentro de unas horas estaré de vacaciones pero este año toca quedarse en Madrid ahorrando, que la sangría por el pisito está surtiendo sus efectos (y si no preguntadselo a mi cuenta que está tiritando la pobre). Por lo menos ya se han terminado las letras y ahora sólo queda reunir la pasta gansa que deberemos soltar en el momento de la entrega de llaves, escrituración y demás. ¿Alguno sabe exactamente a cuanto saldrían los gastos que se generan en la escrituración?. Teniendo en cuenta que en mi caso me voy a subrogar al prestamo con el BBVA abierto por Ferrovial para nuestra promoción. Creo que los conceptos por los que hay que pagar son los siguientes: notario, gestoría e impuesto por actos jurídicos (o algo así). Falta alguno más?. Se sabe como se calcula el importe de ellos. Hay posibilidad de ahorrar alguno haciendo las gestiones uno mismo?.

Si hay alguien que nos pueda informar a todos en estas cuestiones o en otras que a mí se me escapen, le estaríamos muy agradecidos (yo por lo menos).

Muchas gracias por anticipado.
jun.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
29/07/2006 14:42
Hola,
yo ya estoy de vacaciones (= ahorrando en Madrid). No tengo la información delante, pero de memoria podría enumerar lo que hay que pagar antes de que nos den el piso (salvo que se meta en la hiporteca y suponiendo que se hipoteca el 80% del valor del piso)
- 5% del valor "piso+plaza de garaje" + correspondiente IVA.
- IVA del 80% del valor "piso+plaza de garaje".
- Gastos de notaría + registro + corrspondiente IVA.

Creo que no se me olvida algo. ¿Alguien puede confirmar esto?
Saludos,
Alvaro
abr.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
29/07/2006 21:53
Hola,

Creo que faltarían los actos jurídicos documentados asociados a la compraventa, que por ser el precio de la vivienda superior a 180.000 euros, es un nada desdeñable 1%. Los actos jurídicos documentados asociados al préstamo no existen cuando te subrogas. ¿puede alguien confírmarlo? Un saludo,

Alberto
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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