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hipoteca

Actualizado 27/09/2006
1132 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
09/08/2006 14:23
YA me han llamado del bbva para ir a ver la hipoteca , me han dicho que tenemos de plazo Agosto y septiembre .
Sabeis si existe la posibilidad de renegociarla ? porque las circustancias de ahora son bastante diferentes de las que habian hace 1 año y pico
ago.-2003
217 mens.
Usuario Habitual
10/08/2006 09:28
Quien te ha llamado? De la sucursal? A mi no me ha llamado nadie todavia. Si les llevas la nomina o les adquieres algún otro producto seguro que tela mejoran. Aunque tampoco es mala. No es la perfecta pero son condiciones bastante normales. Además ellos deben de respetarte, como minimo, todas las condiciones reflejadas ya que son parte del contrato con Ferrovial.
Saludos
ene.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
  P3 1C
01/09/2006 13:53
Me gustaría saber si os han llamado del BBVA porque a nosotros no nos han llamado todavía.

Y si alguien ha ido ya, preguntarle que documentos hay que llevar y si con vinculación bajan el diferencial.

Un saludo y muchas gracias
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 18:30
Hola de nuevo

Fui el lunes pasado , y las condiciones son las de la hipoteca facil del bbva. en definitiva 0% cancelacion parcial , 0.5% cancelacion total . un 0.65 + euribor con nomina , tarjetas y seguro . luego si contratamos un plan de pensiones y un seguo de pago de cuotas de la hipoteca , nos la deja a un 0.5 + euribor
Pero vamos yo creo que todo es negociable y esto mas
ene.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
02/09/2006 11:47
Buenos días a todos. Yo estuve la semana pasada con los del BBVA. Son ellos los que van llamando para ir adelantando el tema. La documentación que piden es la siguiente:
- Tres últimas nóminas
- El IRPF del año 2005, es decir, el presentado este año
- El contrato de compra-venta puesto que en él vienen especificadas la cantidad solicitada en un principio como hipoteca (80% del precio total de compra).

Respecto a las condiciones, yo creí entender que para solicitar la hipoteca no era obligatorio tener que domiciliar nada en la sucursal, simplemente superar el análisis de riesgos que nos tienen que hacer. Pero que si contratabas ciertos productos (seguro de hogar, de vida, domiciliar nóminas y recibos, etc) podian llegar a bajar el diferencial del 0,65 al 0,50. También hay la posibilidad de ampliar la hipoteca haciendo frente a los gastos pertinentes.

A mí me atendió una chiquita llamada Celia, bastante verde por lo que no me fio demasiado de lo que me contó.

Hasta otra.
dic.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
25/09/2006 20:18
Hola a todos!!!

Alguien ha mirado otra hipoteca que no sea la del BBVA? Lo digo porque a mi ya no me interesa esa hipoteca, y no se cuál cojer!!!!

Os agradecería mucho si me informaseis de alguna que estuviera BASTANTE bien!!! jejeje, ya se que eso no existe, pero bueno yo me conformo con pagar lo mínimo al mes.

Gracias vecinos!!!
jun.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
25/09/2006 21:37
Nosotros hemos mirado la de caja Madrid, 0,39 más euribor, 40 años el 85% del la tasación, y también hemos visto la de ING que está al 0,33, osea hay hipotecas mucho mejores que las del BBVA, ya la elección está en cada uno,nosotros elegiremos una de estas dos porque es la que nos sale mejor con diferencia.
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
26/09/2006 15:34
me he estado informando , y hay que tener en cuenta varias cosas antes de cambiarnos sobre todo los que nos hemos subrogado a la hipoteca.
En principio si seguimos con esta hipoteca nos ahorramos alrededor de 5000 euros por gastos de notaria,tasacion.....y ademas al subrogarnos dependiendo del contrato que en el nuestro no esta claro. Tendriamos que pagar la cancelación de la hipoteca es decir el 0.5 de lo que pidamos o bien solo habria que pagar algo del registro que asciende a 1000 euros.
hay que hacer estos numeros antes de cambiarse.
dic.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
26/09/2006 15:56
Hola vecinos!!!

Yo he hablado hoy con BBVA, con Fernando, el director, y la verdad que se ha portado bastante bien. Le he dicho que a mí actualmente no me interesaba la hipoteca de la subrogación y que estaba pensando en cambiarme pero que si ellos tenían alguna otra cosa no me importaba quedarme en su banco. El caso es que me lo ha dejado a EURIBOR + 0,50%. Hemos hecho la comparativa con la hipoteca de CajaMadrid del E+0,39, y salía 18 € más al mes en el BBVA, pero como dice nuestro vecino, nos ahorrariamos todos los gastos notariales y registrales por no subrogarnos, con lo cual esos 5.000 euros que tendriamos que pagar por no subrogarnos, lo amortizaríamos, en el caso de CajaMadrid, en 220 meses, que es un montonazo de tiempo, y a mi punto de ver no compensa. Con lo cual de momento sigo con BBVA, cambiando las condiciones a las que os acabo de comentar....

Espero ayudaros con la informacion!!!

Saludos
ago.-2003
217 mens.
Usuario Habitual
26/09/2006 16:57
Hola a todos:

A ti te han llamado (jcuena) del BBVA?: Y te ha bajado la hipoteca sin tener ni nómina ni nada? A mi no me ha llamado nadie. Ya me contaras.

Saludos

Javier
abr.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
26/09/2006 17:06
Jcuena, ¿pero te has tenido que comprometer a contratar también plan de pensiones y seguro de vida (además de la nómina, recibos, tarjetas y seguro del hogar...)? ¿no? El +0,50% no estaría mal pero las condiciones de este diferencial son abusivas. Y, o las tomas, ó +0,65... :-((

Saludos,

Alberto
dic.-2004
155 mens.
Usuario Habitual
26/09/2006 18:02
Bueno, bueno, muchas preguntas, eh!!!!

Tranquilos mañana os contaré, que voy al Banco.

No me han llamado, les he llamado yo y se lo he dicho, pero por lo visto si no le he entendido mal, es lo que están ofertando a los nuevos compradores de Ferrovial. Pero vamos mañana os cuento todo, me apunto las preguntas y mañana las pregunto yo!!!

Saludos a todos!
ago.-2003
217 mens.
Usuario Habitual
26/09/2006 18:13
Ya nos contaras. Suerteeeeee. Yo creia que llamaban ellos para estos temas. Ya nos diras el telefono. Saludos

Javier
may.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
27/09/2006 07:52
Una preguntilla,

esos 5000 euros que hablais por la tasación, notaria y tal, podeis desglosarlo un poco mas, porque yo tenía entendido que la ventaja por subrogarte era solo la tasación (unos 500) y la comisión de apertura que ya en muchos bancos es del 0%...que me dejo?

Un Saludo
abr.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
27/09/2006 09:40
Los actos jurídicos documentados de la hipoteca. Es un porcentaje sobre la responsabilidad hipotecaria del préstamo, que no sobre el mismo importe. La responsabilidad hipotecaria es una suma de conceptos: importe principal del préstamo, intereses ordinarios, de demora, gastos notariales, etc. Suele estar entre 1,5 y 2 veces la cantidad que le pides al banco. Si esta responsabilidad hipotecaria es superior a 180.000 euros, el porcentaje aplicado es un 1%. Saludos,

Alberto
sep.-2008
807 mens.
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