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Dafnia
Dafnia
02/08/2011 16:17

Problemas-Ayuda

¿Cuál es el presupuesto para dejar las paredes con yeso lisas?

3.930 lecturas | 14 respuestas

Hola furturos vecinos. Ya sólo nos quedan un par de meses.

Escribía porque hemos tenido una serie de problemas con el tema de la modificaciones de la vivienda y os agradeceria que me comentarias a cuanto ascendia el presupueto que os mandaron para dejar las paredes con yeso lisas.

Muchas gracias.

También hemos preguntado por las condiciones de la hipoteca que nos subrogariamos de cajamadrid y nos han dicho que un 1.5 + euribor....increible...

 
M
Maite1984
13/11/2011 11:17

Buenos dias a todos,

Que alegra nos da a os de la primera fase que ya venga a vivir mas gente,estabamos tan solitos.jjejeej.

Jurjan lo del agua yo creo que es un poco raro, por que a nosotros nos la dieron en una par de dias como mucho, nada de 20 dias ni un mes, y la calefaccion igual, vamos  a poner que fue una semana,ya no lo recuerdo, pero tanto no desde luego.

Yo que tu insistia por que yo creo que si no es por que a la compañia del agua les falta algo como que la casa ya esta para habitar te la deberian de dar mas rapido.

Bueno a ver si nos conocemos y por lo menos nos ponemos cara.

Un besito a todos

 
J
jurjan
01/11/2011 09:13

Hola vecinos!

Nosotros firmamos hace 10 dias con ING y ya nos hemos mudado aunque el agua por lo que nos han dicho tardan de 20 dias a un mes en darla!

asi que un consejo, en cuanto os entreguen las llaves pasaros por la oficina de Canal YII en Torrejon para solicitarla cuanto antes!!

Los primeros dias para nosotros estan siendo un poco durillos....por lo del agua, sin calefacción con el frio que hace ya por Villalbilla! pero aun así muy contentos

Suerte a todos y a ver si nos conocemos pronto!

 
A
ali2302
27/10/2011 14:04

Hola Laura,

Por casualidad no firmarás la semana que viene. Porque nosotros tambien lo hemos hecho con la Kutxa en Torrejón.

Espero que vaya todo bien... Un saludo

 
L
lademiguel
21/10/2011 11:22

Buenas Vecinos,

No me suelo conectar mucho pero he visto que hablabais el tema de las hipotecas y por si os puede interesar yo lo tengo ya hablado con Kutxa, me ha dado muy buenas condiciones teniendo en cuenta que por unos problemillas que he tenido tengo que pedir mas del 80% y en caja madrid me dijeron directamente que mas de eso no me daban, asique por si alguno esta con mi mismo problema o si quereis mirar alguna entidad mas antes de la firma os digo que yo lo tengo en la oficina de Torrejón de Ardoz, la persona de contacto es Carmen y su telefono es 916784431.

A mi me han dado el 100% y ha sido la única entidad que me lo ha dado por eso le comenté que lo pondria en el foro por si os puede interesar, asique le decis que vais de parte de laura y ya está.

 

Saludos

Laura de miguel

 
A
ali2302
26/09/2011 19:53

Hola a todos,

Las cantidades aportadas se rigen en función del IVA vigente, ya que al pagar se emite una factura con su correspondiente IVA.

Por lo que nos aprovechamos en las cantidades que nos quedan (que no es poco) de esta reducción del IVA al 4%.

Pero en las anterires lo pagado, pagado está.

Nos comentaron que en breve nos van a llamar para ver los fallos y que si todo va bien el mes que viene tenemos nuestras casitas.

Un abrazo para todos, esperamos conocernos pronto.

 
Dafnia
Dafnia
22/09/2011 21:34

Hola a todos!!

Nos han comentado que al final no nos devuelven el dienero del iva de las cantidades entradas antes de agosto, La verdad es que no tenemos mucha idea de estas cosas, pero creemos que el iva que hemos ido aportando aun lo posee la contructuray que no lo ha entregado como impueto. La verdad es que no lo sabemos, por lo exponemos por si vosotros nos podiaís aclarar algo.

Un saludo

 
Dafnia
Dafnia
06/09/2011 21:14

Hola vecinos.

Nosotros también hemos estado mirando las hipotecas . El Bbk te da el mejor diferencial (0,5) pero hay que contratar un seguro de techo (son 3500e para 5 años), y los seguros típicos (vida y de hogar) que son mucho más caros que en el resto de las entidades. En ING nos han dado un diferencial de 1,44.

Hemos llegado a la conclusión de subrrogarnos y una vez subrrogados cambiarnos a otro banco porque la comisión por subrrogación de nuestra hipoteca es 0, y creemos que va a ser lo más económico en estos momentos.

En cuantoo a lo de los realojos, creemos que eso podría ocurrir (si ocurre) en los Hueros que es una zona donde hay casas de protección. En nuestra urbanización solo hay chalets y no creemos que los ubicaran allí.

Hemos preguntado lo del IVA a la inmobiliaria y si estamos inculidos, lo que aún no está tan claro es si los pagos iniciales también lo están y nos devolverían la mitad del IVA que hemos aportado.

Esperamos ver ya nuestras casas a finales de este mes.

Un saludo vecinos!!!

 
allu
allu
25/08/2011 02:34

hola chema-izaskun si no me equiovoco y por lo que tengo entendido si que nos afecta pero a bien asi que en vez del 8% nos lo reduciran al 4% y segun mis calculos creo que nos ahorraremos unos 6000 euros pero no me hagas mucho caso por que son calculos mios y de oidas pero que nos pilla la bajada si es verdad lo siento por no poder dar mucha mas informacion 

 
C
Chema-Izaskun
23/08/2011 20:56

Buenas a todos!,

He estado atento a las noticias sobre la bajada del IVA para la compra de vivienda nueva, y al parecer se ha aprobado hoy. Solo quería saber si nos incluye a nosotros, alguien ha preguntado?.

Un saludo!

 
V
vivalvaro3
21/08/2011 19:03

Hola a tod@s!!!

Escribo al ver los mensajes porque yo he reservado en la Fase 3 de El Balcón del Henares. Llevo viviendo en Villalbilla desde hace tres años, trabajo en madrid y, aunque es verdad que hay algo de distancia, merece la pena por la calidad de vida.

 

Conozco los chalets de esta promotora por unos amigos de la Fase I y creo que es de lo mejorcito de la zona ahora mismo (relación calidad/precio), así que animaros los que dudéis y así vamos rellenando esta parte de la urbanización que está muy sola...

 

El tema de las hipotecas que comentáis está complicado. Yo he hablado con Caja Madrid y el diferencial de e+1,5 es una pasada (de hecho no me han podido confirmar que lo mantengan en la Fase 3), aunque me dicen que es lo mejor que están ofreciendo, a no ser que les compres la casa a ellos. Lo interesante, es que te ahorras los gstos de tasación y constitución de una nueva hipoteca que puede llegar a unos 5000€, según me han indicado en ebankinter.

 

Espero haberos ayudado.

 

Un saludo a tod@s.

 
Esteban1978
Esteban1978
15/08/2011 16:34

Hola a todos/ as,

soy un posible nuevo vecino para la fase 3.

Me gustaria mucho saber si realmente merece la pena comprar en " Balcon del Henares". He oido la teoria ( no la creo, pero quien sabe...) que podria pasar como en " Espartales" ( Alcala de Henares) y realojasen alli familias de etnia gitana. Que opinion os merece??

He leido un poco el foro y comentais que la mejor opcion para la hipoteca es ING Direct. Al respecto mi pregunta seria: siendo Caja Madrid/ Bankia la caja direct relacionada con estas viviendas, no dan ellos mejores condiciones gnles?? 

Como es la compra de mi primera vivienda, estoy en el tema un poco verde. Que consejos me dariais ( los admito de todo tipo...  jeje).

 

Muchisimas Gracias.

 

 

 

 

 
M
Maite1984
10/08/2011 23:36

Hola chicos,

Ya sabeis que yo soy vecina de la primera fase, nosotros la verdad es que nos las vimos con la hipoteca por que tal y como estaban las cosas hace casi dos años nos costo bastante, al final nos la dieron en el banco santander con un 0.95 + euribor, no se como estara ahora.

Nosotros tambien lo mirarmos en ing, pero el problema es que te dan el 80% de la tasacion, y punto pelota, por que unos amigos mios lo han mirado para su casa y es lo que ofrecen.

He leido que os han cambiado el presupuesto por dejar las paredes lisas?? a nosotros no nos lo modificaron, pero por mi experiencia si lo llego a saber dejo el gotele, por que se notan mucho mas los fallos, aunque queden mas bonitas las paredes.

Bueno ya no os queda nada de nada, va viento en popa, por si hace mucho que no subis ya teneis las persianas puestas del salon y algunos ya teneis hasta puerta de garaje, la verdad es que van muy bien.

Espero que nos conozcamos pronto.

Un saludo a todos.

 
C
Chema-Izaskun
09/08/2011 22:27

Buenas!

Pues yo he mirado hoy mismo en BBVA, Santander, Ibercaja y Deutsche; y la verdad es que va ganando ING con diferencia. El lunes intentare ir a más y os cuento.

Se supone que la BBK tiene un buen diferencial pero he leido en muchos foros que mienten, no se, iré de todos modos el lunes.

A lo mejor alguien de la 1ª fase nos puede contar experiencias con distintas entidades, ya se que las condiciones varian de un año para otro, pero por lo menos para ver como les ha ido..

Ciao

 
J
jurjan
07/08/2011 13:40

Hola Dafnia!

Sobre las hipotecas yo te recomendaria que miraras con INGDirect en mi opinión ofrece mejores condiciones.

Ya nos queda poco!

Saludos

 

Fin del hilo
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