Actualizado 11/05/2011 - 1325 lecturas acumuladas
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Geraquel
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jun.-2005
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Geraquel
17/04/2011 11:35

Buenos días:

Después de haber leido algo en hilos anteriores y como parece ser que Gestur tiene dinero de todos,  que nos tiene que devolver, ruego a quien tenga información nos la amplie.

Si Gestur nos ha cobrado por algo que no ha hecho, lo suyo es que lo devuelva.

 

Saludos.

alexpioz
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abr.-2007
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alexpioz
18/04/2011 18:55

Gestur tiene 2075 e,para  constituir la comunidada de vecinos,esta informacion esta en el contrato de compra venta.

amll
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oct.-2005
45 mens.
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amll
18/04/2011 20:58

esta información se encuentra en el contrato de adhesión y encomienda, este  tiene un apartado donde se dice la finalidad de dicho dinero y entre ellas está la  dotación a todos y cada uno de los terrenos que componen la urb. el bosque del henares de : -pavimentación de calles y accesos.-Red de alumbrado público en calles y accesos.

yo pagué 3211 euros mediante una letra de cambio, tb se dice que será causa de rescisión y anulación de este documento las siguientes:

-Q. antes del día 30 de septiembre 2008, no se procediese a la constitución de la comunidad, en este supuesto la COMPAÑIA GESTORA procederá a devolver al partícipe las cantidades entregadas ......

Hoy nosotros hemos hablado con gestur y hay que mandarles copia de la letra pagada y del contrato de adhesión (ese que no debemos tener pq había q devolver). Habrá que insistir pq no lo van a devolver facilmente.


Editado por amll 18/04/2011 20:59
Berrocal2
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sep.-2005
58 mens.
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Berrocal2
20/04/2011 14:52

Hola amll te agradeceria me comentases sobre lo que has hablado con gestur para la devolucion de la letra ya que yo soy el unico o de los pocos que si tengo en mi poder el contrato. un saludo

amll
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oct.-2005
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amll
20/04/2011 16:44

Me han mandado el siguiente email:

 

En respuesta a su e-mail de 17 de abril de 2011 procedemos, para su información a realizarle las siguientes puntualizaciones:

En primer lugar, el importe al que hace referencia, concretamente la cantidad de TRES MIL DOSCIENTOS ONCE EUROS (3.211 €), se abonó en concepto de pago de los servicios de las infraestructuras y dotaciones de servicios de la Urbanización El Bosque del Henares como se estipuló en la cláusula octava del contrato de compraventa de parcela de fecha 29 de junio de 2.004 y se detalla en la cláusula segunda del contrato de Encomienda suscrito en la misma fecha y no en concepto de Constitución de Comunidad de Propietarios, pues esta se encuentra en fase de constitución a través de una Entidad Urbanística de Conservación.

En segundo lugar, usted no abonó provisión de fondos en la que se incluyera como partida el pago de la plusvalía, ya que no les fue solicitada.

Un cordial saludo,

Elena Bocigas.
Departamento Jurídico

 

Este es el texto íntegro, pero parece que no han visto que dentro de las infraestructuras está la red de alumbrado público en calles y accesos(no funciona dicho alumbrado en multitud de lugares), pavimentación de calles y accesos(tampoco lo tenemos); red gral. de alcantarillado(en pésimas condiciones) y el pago de todo tipo de impuestos(en mi caso nadie encuentra la plusvalía).

Todo esto tenía que estar realizado en Septiembre de 2008. al no ser así se procederá a la rescisión y anulación del contrato y la Compañía Gestora procederá a devolver al Partícipe las cantidades entregadas.

Yo estoy solicitandoles la devolución inmediata de la cantidad pagada ya que considero anulado mi contrato.

Un saludo.

girasol
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jul.-2005
27 mens.
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girasol
22/04/2011 00:36

Hola Amil.

Yo también guardo el documento de adhesión y pagué dos mil y pico euros por el tema de la constitución de la Comunidad en el año 2006.

En vista de lo que te han contestado ¿qué vas a hacer? A lo mejor estaría bien que nos uniéramos el máximo posible de propietarios en esta reclamación.

Un saludo.

el_bubi
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abr.-2011
2 mens.
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el_bubi
25/04/2011 20:46

hola yo tambien tengo el documento de adhesión o mejor dicho una copia que me hice por que el original se lo quedaron ellos no me daban opcion a quedarmelo y tambien e oido que deben devolvernos el dinero

amll
Avatar amll
oct.-2005
45 mens.
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amll
29/04/2011 22:48

Voy a mandar copia del contrato de adhesión y de la letra de cambio del pago realizado por el importe de 3211 euros a los servicios jurídicos de Gestur, seguiré reclamando la devolución total del importe pagado para infraestructuras si es necesario por vía judicial.

Ten en cuenta que a Gestur le interesa dilatarlo; muchos primeros propietarios han vendido su chalet y el nuevo propietario no lo puede reclamar ya, cuando me contesten algo más lo colgaré.

Un saludo a todos.


Editado por amll 29/04/2011 22:49
Geraquel
Avatar Geraquel
jun.-2005
93 mens.
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Geraquel
01/05/2011 11:26

Pues que tengas toda la suerte del mundo.

Lo que yo pienso coincide desgraciadamente con lo que ha contestado la abogada de Gestur, es decir, que cuando firmas el contrato , pagas por tres cosas;

1 El terreno

2 La construccion de la casa

3 La dotacion de servicios e infrastructuras

 

A mí no me sonaba el haber aportado dinero por la constitución de la Comunidad de prpietarios, por eso inicié este tema.

Pienso que por lo único que les podemops atacar es porque no han dotado de servicios e infraestructuras adecuadas.( calles sin asfaltar, no hay aceras, no hay iluminación). PIenso que todo eso lo quieren acabar a consta nuestra, creando la Entidad Urbanistica de Conservación.

 

Saludos.

alexpioz
Avatar alexpioz
abr.-2007
20 mens.
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alexpioz
11/05/2011 16:44

nos tenemos que reclamarlo todos juntos

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