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TELÉFONO

Actualizado 15/03/2007
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Autor
Tema
Fecha
may.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
13/05/2005 13:23
Buenos días ;

Soy un nuevo "futuro vecino" de la urbanización.

Simplemente haceros una preguntita....¿sabéis algo del tema de acceso telefónico?. Como es obvio, en los planos no aparece referencia alguna a tomas de teléfono en ninguna de las habitaciones/salón del chalé. Me gustaría saber si teneis idea de como funcionará este tema en un futuro (si no tenemos los chalets preparados ni para el acceso a una línea básica, no quiero imaginarme los problemas que puden existir a la hora de querer conectarse a Internet, Cable...).

Otro tema. ¿Habeis recibido planos de la parcela?. A mí sólo me los han entregado del chalet en sí, por lo que no tengo ni idea de por ejemplo si existe una toma de agua en mitad de la parcela.

Muchas gracias por vuestra ayuda
abr.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
13/05/2005 18:18
Hola futuro vecino!!!
Pues verás, nosotros preguntamos lo del teléfono porque también nos llamó la atención y nos dijeron que no hay toma porque el teléfono e Internet va por no sé qué rollo que no lleva cables (?).
De la parcela tampoco tenemos planos, los tienen en la oficina, pero sólo te dan los de la casa.
¿Hace mucho que habéis firmado el contrato?
may.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
16/05/2005 09:51
Hola!

El contrato lo firmamos en Julio del año pasado. Nos dijeron que el chalet lo terminarían en unos dos años.....mucha prisa tendrán que darse (poquito han hecho en un año).

Lo del teléfono creo que no debe ser tan fácil: no tienes más que entrar en el foro de Montejaral (una urbanización al lado de la nuestra) y leer los comentarios que escribe la gente.

No sé cual es vuestra experiencia con la gente de Gestur, pero la mía no es muy positiva ; en general no contestan nunca a preguntas concretas y parece que siempre tienen un poquito de secretismo.

Saludos!

abr.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
19/05/2005 21:46
Sí bueno, es verdad que no dan mucha seguridad cuando les preguntas dudas, pero bueno, ya veremos.
Qué parcela tenéis?
ago.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2005 20:49
Con refencia al telefono, yo contrate con la empresa Iberbanda y ya tengo telefono e internet, vivo en el bosque del henares, aunque el telefono todavia tienen que cambiarme la configuración, hoy me llamaron y ya casi tengo solucionado el problema. Internet esta fenomenal.

Hace un mes que lo colocaron.
saludos
jun.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 18:26
Hola:
Cuanto cuesta internet y el telefono con iberbanda ?
Gracias vecino
sep.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  rimba
13/09/2005 19:50
hola vecinos

con respecto a los planos de la parcela a mi tampoco me los han dado. Las parcelas no tienen toma de agua, yo he pedido que me la pongan y me cobran 360 euros y por cada punto de luz que quiera poner o antena de televisión me cobran 150 euros cada uno, me parece abusivo porque varios amigos míos que se han comprao chalets en segovia y toledo la toma de agua se la han puesto gratis y por cada enchufe los han cobrao 30 euros. En los garajes no viene ningún enchufe, me parece un abuso.
ago.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
  MANJU
14/09/2005 23:26

Jolín, os leo y cada vez es peor. Rimba, nosotros tenemos al lado de la puerta de entrada al chalet, una toma de agua, y toma para llevar puntos de luz, puestos por Gestur, eso si, luego el jardinero se encargo de llevar el riego, y los albañiles, llevaron el agua y la luz a la zona que nosotros quisimos.
No hay planos de parcela, sólo del chalet, al escriturar, escriturareis por un lado el terreno, y por otro lado el chalet. Para vuestra tranquilidad, yo si llevé el contrato a un abogado, y me dijo que tal y como estaba redactado, no había ningún problema, que era razonable, el problema surge cuando ellos inclumplen la mitad y alguien se lo está permitiendo.
oct.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
04/10/2005 22:03
1º todos o casi todos en PIOZ tiene telefono en el BOSQUE DEL HENARES hay telefono y muchos tienen Internet. 2º Todos tenemos en la entrada de la valla la toma general del agua con su arqueta y su contador y de hay se saca la stomas que querais.3º leer el contrato y vereis que estas parcelas que hemos comprado sobn INDIVIDULALES y nada tienen que ver con lo que venden por hay que son PROINDIVISOS y el terreno es de todos, aquí el terreno es nuestro y tambien es nuestro todos los terrenos comunes, zonas verdes y de equipamiento, leer el contrato y quedaos tranquilos, hay que leer los contratos como yo hize.
ago.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
  MANJU
05/10/2005 18:41

Alcarria, cierto, en estos momentos todo es nuestro, bien, has leido bien el contrato?, Aceras por parte de la constructora, asfaltado de calles por parte de la misma, y corroborado por el ayuntamiento, tranquilos?.Cuatro años sinn aceras,limpieza de calles por parte de los vecinos, tropezones por la noche por la escasez de luz, llamadita al móvil cuando vienen los amiguetes para la barbacoa para que encuentren el númerito del chalet ya que las calles nunca existirán, pero eso si, tranquilos estamos todos, sin licencias para hacer nada etc. etc... Alcarria, comenzamos todos a poner dinerito para asfaltar, hacer aceras, alumbrado, zonas verdes etc. Bien comencemos a pedir otra hipoteca para tales menesteres, o no sería mejor que nuestra querida constructura dejará de hacer encuentros con la tercera, quinta fase y cumpla ya de una vez los que todos firmamos?.
jun.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 22:00
Alcarria, no sé si tú estás tranquilo o no, pero yo estoy de acuerdo con el resto de vecinos, que pensamos que el que está tranquilo tiene mucho que perder, por lo menos es mi opinión.

No sé si la Constructora pagará a algunos un Plus por estar tranquilos, o si los que están tranquilos son la misma constructora.

No se puede estar tranquilos viendo lo que está pasando, viendo que no se puede pasear tranquilamente por tu urbanización y cosa impensable dar un paseo de noche.

Oye, lo que podemos hacer los que no estamos tranquilos es organizar alguna reunión o algo por el estilo para ver lo que podemos hacer entre todos. Esto ya se propuso, pero creo que todavia no se ha llevado a la práctica. Qué os parece?
may.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 10:28
Hola Alcarria!!!

¿Vives en el Bosque del Henares?. Es que me ha extrañado no verte como usuario de éste foro, y como nos das tantos detalles...

Pasando a lo que nos dices del contrato: Yo también lo he leído (como ha hecho todo el mundo). Y precisamente porque lo he leído (y por lo que leo en estos foros), puedo decirte que no estoy tranquilo. Yo, por desgracia, no he encontrado en ningún lado una memoria de calidades (salvo esa que dice "te vamos a hacer un chalet con suelo, ventanas, tejado..." (aunque te dicen que lleva ventanas, ni siquiera te dice que tipo de cristal), ni he podido leer el permiso de obras, ni he podido leer el estatuto de la comunidad, ni he podido leer (estoy cansado de repetir la frase "no he podido leer") otras muchas cosas.

Respecto al tema de este mensaje (el Teléfono), tú tendrás teléfono...en mis planos no aparece ninguna toma ni de teléfono, ni de nada de nada (parece mentira que en el año 2005 se estén construyendo casas sin una mísera toma de teléfono, cosa que, por otro lado, creo que incumple con la ley de acceso a los servicios de telecomunicaciones). Por no tener, no tengo ni los planos de la parcela. Por favor coméntame si a tí te entregaron éstas u otras cosas que, a mí (y por lo que veo a otra gente tampoco), no me han dado.

Que decir además de las numerosas claúsulas que nos ponen en desventaja respecto a Gestur (mi contrato, que he leído varias veces, contiene variedad y calidad de claúsulas "abusivas").

Por esto, y por otras cosas, me preocupo.

Saludos!
ago.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
10/10/2005 07:37
Buenas,

Nosotros tampoco estamos "tranquilos", este mes va a hacer un año desde que nos dieron la casa y ...
1. Seguimos sin licencia de primera ocupación.
2. Las instalaciones de agua y calefacción no están certificadas (siendo obligatorio por ley).
3. Nos falta casi toda la documentación oficial de la casa (esquema de las instalaciones, certificados, documentos técnicos y plano final de la casa con detalle técnico).

Y esto...sólo lo que es en nuestra propia casa...que si hablamos de la urbanización....

Comentando el mensaje del anterior vecino:
1. Creo que sí tenemos memoria de calidades (viene en el contrato) y creo también que la han cumplido perfectamente, aunque no sé si decían algo de las ventanas.
2. El permiso de obras y el certificado de fin de obras nos lo dieron en la entrega de llaves.
3. No existe estatuto de la comunidad porque...no se ha formado comunidad todavía (o eso creo).
4. ¿No hay toma de teléfono en el salón? Me suena que sí. Es verdad que es obligatorio por ley así que, en caso de no haber, se puede denunciar.
may.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
10/10/2005 09:36
Hola Angel ;

Cuando me refiero que no hay memoria de calidades, no quiero decir que no la entreguen, sino que es absolutamente "genérica", en la que no se especifican materiales no calidades (p.e., se dice que el suelo es de gres...y no se especifica nada sobre el mismo).

En el caso del teléfono, puedo asegurarte que en mi contarto no pone nada de teléfono (eso sí, cuando pregunté al Sr. Morales, me contó mil historias de las nuevas tecnologías).

Respecto a la licencia de obras...ya sería cachondeo que no te la dieran cuando te entregan la casa. Lo que quiero decir es que, no tienes ni idea de cuando van a poder empezar a construir tu chalet, por lo que en caso de cualquier problema, no puedes hacer nada, como le ha pasado a algunos vecinos.
oct.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2005 19:30
hola a todos, nosotros hemos comprado hace 2 años en las suertes, leo con respecto a memoria de calidades especifica concretamente saneamientos roca o similares etc, al igual que la toma de telefono si que la hay en el salón, la cedula de habitalidad es cierto no la tiene practicamente nadie cuando es totalmente ilegal estar en esas condiciones, yo no sé que compañia de seguros puede hacer un seguro de chalet si se entera que dicha cedula no está otorgada, nosotros aún como sabreis nos queda para vivir ahí, al menos 2 años pero lo que es cierto es que se deberia de constituir la comunidad para que no se rian de los vecinos, ya vale juegan con nuestro dinero y digo nuestro dinero porque ellos se lo han envolsado sin duda el de todos nosotros, buenos SAPOTE la persona a la que mencionas en tu texto lo unico que hace es vender las casas pero ni su móvil ni el de su oficina está nunca open, claro está por si acaso tiene que dar algun tipo de explicacion porque su repertorio se le habrá acabado.
tenemos que convocar reuniones los fines de semana que es cuando la gente puede, ya que trabajamos y solo es posible los domingos.
saludos a todos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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