Plazo limite

¿Qué se puede reclamar a la constructora si se retrasa la entrega de las viviendas?

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He visto algunas quejas sobre la constructora de que si lo da tal dia que si patatin etc.
Ya comente en otra ocasion que a la constructora no se le puede reclamar la demora de las viviendas por ahora por que todavia estan dentro del plazo de entrega,tal fecha se le cumple el 25 de enero por que en el contrato que firmamos dice que la obra tendra una duracion de 30 meses a partir del replanteo que se efectuo el 25 de abril de 2005,y si ajustais esa fecha,el plazo termino el 25 de octubre del 2007,pero tambien dice que tienen 3 meses de prorroga por retrasos ocasionados por las lluvias etc..lo que quiere decir que todavia tienen la sarten por el mando y no se puede hacer nada.
El problema lo tendrian si entregasen las viviendas en malas condiciones,como tambien dije en otro mensaje,ej. es muy distinto que tengas un bulto en el techo a que te den el techo sin pintar,eso no es un desperfecto eso es abandono de obra por que una cosa es que lo hagan malamente y otra que no lo hayan hecho.
Asi que os digo que a la constructora no se le puede decir nada por que estan dentro de la fecha,que les cumple el 25 de enero,a partir de esa fecha si se le puede reclamar,por eso pienso que lo entregaran despues de reyes por que como se pasen de la fecha si van a tener problemas.LEER EL CONTRATO.
FELIZ NAVIDAD