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julio_m
30/11/2006 16:07

COBRO POR VENTA DE 3 LOCALES

2.594 lecturas | 24 respuestas
Según me han dicho para finales de mes cobraremos la parte proporcional a la venta de tres locales de la parcela 5.4.
Feliz Navidad y no compreis turrón muy duro ?
Salu2.
 
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J
julio_m
08/02/2007 00:03
Hola ANA (solo pretendo informar un poco):
Es lógico que si no tienen dinero suficiente para funcionar no paguen, pues sino tienen que cerrar el banco.
Por medidas de seguridad no deben pagar más de 3.000 Euros si no avisas, pero tambiés es cierto que si un minuto antes le ingresan 6.000 Euros te pagan sin que les tengas que avisar.
Se trata de que no haya mucho dinero en caja, para evitar atracos. Cuanto más dinero tengan más probabilidades de atraco tienen y, además, si superan los encajes que les tienen estipulados las compañias de seguros y les roban, estas no les pagan más del importe del límite del encaje.

Yo creo que el aviso deberían haberlo hecho por escrito (no se si el banco o la administradora). En el banco están llamando a todos aquellos que tienen teléfono para citarles.
Os aconsejo que llameis al teléfono que viene en la hoja y sino pasar por Oficina con el DNI.
Un ex-empleado de banca.
Saludos.
 
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A
ana43
07/02/2007 15:44
Ah, si quereis cobrarlo en efectivo, decidlo la vispera de cuando vayais a ir para que tengan preparado el dinero. Yo lo quise cobrar y no pude, tuve que ir al dia siguiente porque no avisé.
Son unos listos.
 
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Taria
07/02/2007 15:11
Muchas gracias Mela,
Y yo esperando a que me avisen!!!
Me pasaré con la carta en cuanto pueda.
 
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M
mela
05/02/2007 21:55
no avisan teneis que ir con la carta,yo fui la semana pasada
 
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T
Taria
05/02/2007 15:46
usuario22 dijo:

En nuestro caso nos han citado segun el portal (un portal por dia), mediante unas notas informativas.

Yo soy de la parcela 5.4 y no me han citado. De que parcela eres tu?
 
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usuario22
17/01/2007 15:44
En nuestro caso nos han citado segun el portal (un portal por dia), mediante unas notas informativas.
 
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GOVI
17/01/2007 08:39
¿Ha avisado el Banco ya a alguien?

Saludos.
 
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usuario22
09/01/2007 12:19
He añadido informacion sobre la venta. Esta en el hilo de Las tablas (por no repetirlo).
Se ha vendido otro local, y sabemos ya de que son los gastos.

http://www.nuevosvecinos.com/vitralastablas/1142541_importante__cobro_dinero_locales_de_montecarmelo.html

Recomiendo leerlo.
 
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U
usuario22
05/01/2007 13:38
Govi, respecto a lo de declarar la venta en la renta del 2006, mejor mirar el hilo del foro de Las Tablas, por no repetirlo aqui tambien:

http://www.nuevosvecinos.com/vitralastablas/1142541_importante__cobro_dinero_locales_de_montecarmelo.html
 
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U
usuario22
05/01/2007 13:35
Buenas.

Por lo que esta comentando un vecino en el foro de Las Tablas (soy de aquella parcela), se han vendido por debajo de la tasacion general que hizo Vitra. Los locales parece que tenian bastantes muros de carga (es decir complicados porque no se puede hacer reformas). Desde luego si se ha tardado tanto en venderse en comparacion con el resto, sera por algo...

Lo que no esta seguro es debajo del minimo que se establecia para cubrir los costes de construccion (habia una diferencia apreciable entre el costes minimo para cubrir las cuentas de la cooperativa/contruccion de las 3 parcelas y la de tasacion). Lo que si se han vendido a menos que el que nos los adjudico (de cada a Hacienda) Vitra, tenemos una perdida patrimonial de cara a la renta, en vez de ganacias (es decir como cooperativa pagamos mas de lo que realmente fue necesario a Hacienda por ellos).

 
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T
tom
05/01/2007 09:04
Hola

Sobre este tema, ¿alguien sabe la cantidad de metros cuadrados vendidos? porque según mis cuentas se han vendido por debajo del precio mínimo que teníamos previsto.

Un saludo
 
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GOVI
05/01/2007 07:52
Bueno, cuando puse el primer post me temo que todo el que quisiera sabía ya que ibamos a recibir un talón, por lo que la discrección se reduce al resto de detalles, como por ejemplo las cantidades a percibir.
Salu2
 
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Ona
04/01/2007 18:47
Govi, ¿no había que ser más discretos con este tema?
 
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psykiss
04/01/2007 17:17
Sí,yo he recibido una carta con una cantidad similar y también me gustaría saber cómo se declaran porque Hacienda nos va a pegar un palo entre los de Las Tablas y éstos.
 
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GOVI
04/01/2007 08:13
En la carta que estamos recibiendo de la administradora dice que los ingresos deben declararse en el ejercicio 2006 ¿Alguien sabe cómo y en concepto de qué? Gracias por las repuestas.

Salu2
 
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POLILOCO
02/01/2007 22:25
FELIZ AÑO VECINOS, LO DEL CHEQUE VA A VENIR MUY BIEN PARA LA CUESTA DE ENERO, PERO SABIES DE CUANTOS LOCALES ES EL CHEQUE PORQUE SI ES DE TRES O SON PEQUEÑOS O PARECE POCO DINERO GRACIAS POR LA INFORMACION. A MI ME VAN A DAR UNOS 2400
 
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G
GOVI
27/12/2006 08:00
Por favor, seamos un poco más discretos con este asunto, que este foro está al alcance de cualquiera. Gracias.

Salu2
 
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Ona
26/12/2006 10:47
Hola a todos.


¡Felices fiestas!

¿alguien sabe algo del tema de los locales?¿cuántos se han vendido por fin? ¿cuándo se va a abonar el dinero de esas ventas? ¿finalmente son una marisquería y un estudio de arquitectos? ¿en qué calle?

Muchas gracias.
 
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Zerimar
Zerimar
12/12/2006 12:05
vep dijo:

¡Hola julio_m!

... Me gustaría preguntarte si se sabe qué negocios van al final ...




Oí decir que una marisquería, que ocuparía dos locales, y un despacho de arquitectos
 
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fitus
05/12/2006 09:43
Sabeis cuantos locales quedan por vender, si están apalabrados, al parecer, cuatro? Gracias.
 
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vep
01/12/2006 23:21
¡Hola julio_m!

Me alegro de saber que ya es totalmente definitivo, pues vivo en la parcela 5.1. y está bien que vendamos todos. Me gustaría preguntarte si se sabe qué negocios van al final y por cuánto se ha vendido cada uno o en global todos.

Gracias y un saludo.
 
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usuario22
01/12/2006 15:19
Muchas gracias por la informacion Julio.
En Las Tablas andamos menos al tanto de este tema, por eso te preguntaba.
 
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J
julio_m
01/12/2006 14:59
No se puede confirmar totalmente, pues no depende de mi. Solo se que hoy (1-12-06) se firma la hipoteca de compra del tercer local y seguramente mañana estará ingresado el dinero en el banco. Los dos locales anteriores se han cobrado en efectivo?.
También me han confirmado que un 4º local está apalabrado y es posible que en 15 días esté vendido.
El cobro será casi seguro en cheque y con el papeleo que hay que hacer, es posible que todos no podrán cobrarlo antes de fin de año, pero si todo va bien algunos si. Tendrán que ver a cuantos pueden atender cada día y ver si lo hacen como lo hizo VITRA.
Saludos.
 
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U
usuario22
01/12/2006 12:00
¿Teneis eso ya confirmado?
 
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