Hola a todos!!
Mi intención no es la de sembrar el pánico, pero...
tengo un amigo que hace 8 años solicitó las ayudas para adquisición de vivienda, y lo que me ha contado no tiene desperdicio (es verdad que han pasado varios años y la situación puede haber mejorado) ; el caso es que por sus condiciones de adquiriente y las caracteristicas del piso, tenía derecho a una cantidad que le devolvía la CAM, otra que le devolvía el entonces ministerio de Fomento y también a la devolución de los intereses que pagó con la hipoteca durante el primer año.
Esta fue su experincia:
-los intereses no se los cobraron durante el primer año, perfecto.
-una de las ayudas le llegó al tercer año.
-la otra ayuda le llegó casi al cuarto año.
con respecto a la novacion a préstamo subsidiado, tuvo que esperar 22 meses hasta que se lo concedieron, por lo que, mientras tanto, tuvo que estar pagando un préstamo con carencia durante todo ese tiempo (y eso que lo hacía con Argentaria, que tiempos aquellos). Resumiendo, estuvo durante 22 meses acojonaillo (esperando) y cuando le dieron la primera de las ayudas a fondo perdido, consiguió recuperar lo que había estado pagando previamente de intereses, por lo que las ayudas se las repartieron a pachas el banco y mi amiguete.
Todo esto lo digo para que los que estais interesados en solicitar estas ayudas, a pesar de que ahora los plazos se hayan acortado y demás, esteis muy al tanto de esa situación de tránsito que se da entre tu hipoteca normal y la novacion a prestamo cualificado, ya que este prestamo debe ser concedido en un tiempo muy corto para evitar el pagar sólo intereses durante el tiempo de espera ( es un dinero que tiras y no están los bolsillos para esos derroches).
Asi que estar muy pendientes de este tema, por que el coste
del cambio de hipoteca puede aumentar el gasto de la simple escrituración.
Salu2.