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El Jardí de Montornés El Jardí de Montornés

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dudas de las plazas de parking

Actualizado 15/11/2006
779 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
121 mens.
Usuario Habitual
12/11/2006 23:37
he mirado en la promocion de barbera y con lo que explican estamos en la misma situacion,ya que en el contrato nos pone que el parking y trastero es de uso y disfrute no en propiedad,ahi va el comentario:

Hola a todos!!!
Para todos los que tenemos que pedir una hipoteca se nos esta complicando un poco más ya que ayer estuve hablando con Toni y me comentó que el parking está escriturado como un todo y no tienen intención de hacer la segregación de cada una de las plazas, es decir, cada propietario tendrá en su escritura del piso su plaza de parking asignada y nada más. Esto implica que el parking, a nivel particular, no tendrá número de finca, y por lo tanto no se podrá hipotecar.
Tenemos la ventaja de que nuestros pisos se han revalorizado bastante pero si alguien quiere venderlo de manera individual se encontrará que primero tendrá que segregarlo del parking general, en fin, una put...

Propongo que nos quejemos para que hagan la segregacion de cada una de las plazas antes de que nos entreguen los pisos ya que ahora tenemos la sarten por el mango, pues ellos quieren entregar los pisos antes de fin de año para apuntarse este año los beneficios de nuestra promoción.

Creo que es totalmente injusto que con el dineral que van a ganar a nuestra costa encima nos la cuelen en el tema del parking.
Por cierto, el que mas parkings tenga mas problemas de hipoteca... y no se si con los trasteros haran lo mismo...

En fin que me he encendido un pocopero es que es indignante.

nov.-2005
140 mens.
Usuario Habitual
15/11/2006 11:51
VARIAS COSAS:
EL HECHO DE QUE ESTE EN UNA ESCRITURA SEPARADA NO ES LO IMPORTANTE. LO IMPORTANTE ES QUE REGISTRALMENTE SEA UNA FINCA INDEPENDIENTE CON SU PROPIO NUMERO.

EL HECHO DE QUE NO ESTEN SEGREGADAS ES QUE TU VAS A TENER UNA "X PARTE INDIVISA" DE UNA FINCA QUE ES EL PARKING. EL RECIBO DE LA CONTRIBUCION SERA UNICO PARA TODO EL PARKING Y DEBERÁ REPERCUTIRSE A TODOS LOS PROPIETARIOS EN SU PROPORCION.

CUELGO UNA NOTA SIMPLE DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DONDE CONSTA LA ENTRADA DE LA ESCRITURA DE DIVISION DE PROPIEDAD HORIZONTAL. POR LO QUE PIENSO ES ALGO TARDE PARA HACER LA SEGREGACION (ES ALGO COSTOSA). HASTA QUE NO ESTE INSCRITA LA DIVISION HORIZONTAL NO SABREMOS EXACTAMENTE COMO ESTA EL PARKING
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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