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trivialito
trivialito
29/03/2007 15:06

FACHADA TALADRADA!!!

¿Cómo evitar daños en la fachada por instalación de aire acondicionado?

2.186 lecturas | 18 respuestas
Ya tenemos la primera sorpresa gorda.
Esta mañana he pasado por delante de los pisos y he visto que el vecino del bloque A, escalera C, 5º2ª (creo que debe ser), estaba instalando el aire acondicionado por la fachada encima de las ventanas y de la balconera. Se ve todo lleno de tubos y de canaletas. Tendríamos que decirle que las saque, ya que están dañando la fachada, y que lo haga por debajo de la barandilla para que no se vean. Se dijo bien claro en la reunión. Aquí la gente hace lo que le da la gana. Además, ha taladrado la fachada de obra vista, y lo tendrá que reparar...
Podríamos poner algún cartel en el ascensor para que lo quite y para que no se vuelva a repetir en otras escaleras.
 
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Etiquetas
Vecinos irresponsables Mantenimiento de edificios Normas de convivencia
C
carrier
19/06/2007 14:38
Como ya os he comentado yo lo tengo a huevo,pongo 3 maquinas en mi terraza pincho en la fachada bajo el tubo pincho de las 3 habitaciones hacia afuera curvo el tubo para arriba y se vera mas o menos medio metro por cada habitacion,total por ver una canaleta pintada no es para tanto no? me estoy asando de calor y estoy esperando a ver si se decide ver o no canaleta en fachada porque da lo mismo donde se vea en el balcon,de arriba abajo etc... A ver si nos reunimos y a ver si se acuerda algo porque entre el toldo y este temita tela.
 
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I
Ivan y Natalia
14/04/2007 17:46
Pues el otro dia pase por la obra y vi al del aire acondicionado y creo que lo esta haciendo bastante bien y discreto,todo con su canaleta y pintado del mismo tono que la fachada,no creo que haya para tanto porque tampoco ha metido una chapuza,lo esta haciendo repito bastante discreto y bien hecho
 
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D
dolmo
11/04/2007 13:51
Totalmente de acuerdo. Estoy seguro que "hablando se entiende la gente". Lo que propongo es hacer la reunión ya! para tratar este tema, el de la limpieza, etc... y evitar malos rollos de entrada. Que os parece?

 
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LesVoisins
LesVoisins
11/04/2007 13:00
No, hombre no! Sólo nos faltaría enfadarnos entre nosotros. Prou feines tenim ja!

Lo más razonable es que cuando llegue el momento se le informe a la gestoría para que “gestione” estos temas.
Fijo que así queda el tema resuelto!

Un saludo.
 
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LesVoisins
LesVoisins
10/04/2007 22:39
Estamos totalmente de acuerdo con hermesduato.

Lo sentimos, pero es lamentable que no se le dé importancia a algo que por ley la propia comunidad no la repete.

Es cierto que para unos es más importante que le arreglen sus desperfectos, o que le den de alta el gas, el agua o incluso que le toque la lotería. Así que lo mismo -e igual de respetable- es que para otros se mantenga la fachada totalmente íntegra e impoluta... que... bien sucia que está ya.
 
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H
hermesduato
10/04/2007 16:58
ra_,

Ciertamente es básica y necesaria una convivencia cordial en la comunidad, pero sí que es bueno fijar límites para todos por igual, y en esto se ha de ser estrictos, porque realizar concesiones a las acciones que realizamos cada uno de forma individual supone poner el límite en aquella concesión que ya hemos hecho.

Si se da por buena esta actuación entiendo entonces que no se permite colgar un aire acondicionado en la fachada pero que sí se permite taladrar la fachada para pasar a través de ella los cables y conductos necesarios para la instalación del mismo.

¿Cómo se verá entonces la fachada si instalamos las unidades condensadoras en los balcones y pasamos los tubos por el exterior hasta dónde están ubicados cada uno de lo splits?
 
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R
Ra_
10/04/2007 15:56
Cada uno en su casa y Dios en la de todos. Me parece increible como os estay tirando al cuello por que alguien a puesto el aire acondicionado ya, y mi parecer, a sido bastante discreto. Me parece que estais exagerando y no deberiais meteros tanto con lo que el vecino hace en el balcón y quejaros por cosas que de verdad sean importantes.
 
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H
hermesduato
10/04/2007 11:49
Sólo cabe una actuación, y es revisar los estatutos y la normativa y hacerla cumplir.

En este caso, con el vecino del ático han podido suceder dos cosas:

- Una. Que no conozca la ley y la incumpla sin saber de su infracción, cosa que dudo y que de todas formas no le exime de pasar por el aro, en cuyo caso creo que no tendrá problemas en modificar rectificar su actuación y enmendar el entuerto.

- Dos. Conoce la ley y decide obviarla. En cuyo caso debe pasar por el aro doblemente, por aquello de la nocturnidad y alevosía, y tiene que arreglar lo del aire.

Creo que es muy importante no sentar precedentes dejando que cada uno haga lo que le parece, porque como bien dice el compañero dolmo, si ahora pongo en mi terraza un cartel en neón de la Pepsi que tengo por ahí, que argumento me van a poner para que lo quite si cada uno hace lo que mejor cree sin pensar en los demás.

Por cierto, ¿cuando lleguen las fechas señaladas (léase navidad)?, ¿podremos decorar como queramos nuestros balcones o deberemos comprar los Papa Noeles en el mismo sitio para mantener aquello de la uniformidad estética?
 
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D
dolmo
10/04/2007 10:10
Entiendo que con la cantidad de vecinos que tendremos que convivir, si no somos un poco cívicos y respetamos las normas puede ser un caos!

Ahora si yo me pongo una parabólica en mi balcón, ¿quien me puede decir algo?
 
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LesVoisins
LesVoisins
08/04/2007 17:38
Hola,

Lo que pasa es que NO hay que controlar a 260 familias. De lo que se trata es de que esas 260 familias aprendan y demuestren que si se han comprado una vivienda que pertenece a una comunidad, deberían RESPETAR al 100% todo lo que corresponda a esa comunidad.

Resumiendo: de puertas para afuera (incluyendo el balcón que es parte de la fachada y el parking), no puedes hacer lo que te plazca. De puertas para adentro... como si quieres pintar todas las habitaciones con graffittis o colgar botijos de las paredes. Seguro que ahí nunca nadie te podrá decir nada.

Si no se sabe convivir con más gente... para qué se buscan una vivienda de estas características?? A caso no es mejor una casa independiente donde no se tenga que rendir cuentas a nadie ni deban someterse a una normativa comunitaria??

 
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A
aac5
07/04/2007 18:46
hola vecinos,
no nos tocara más remedio que pasarle factura cuando estemos todos más o menos instalados, esto se dijo en la reunión y no solo eso si no que es de etica pura señores...
 
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LesVoisins
LesVoisins
05/04/2007 21:21
Hombre... muy pulido, lo que se dice muy pulido... no es que sea...

Mirad, han colgado una foto y se ve de lo más cutre!!


http://www.nuevosvecinos.com/eljardidemontornes/fotos/2007-04-03%2004g.jpg


Insistimos en que hay soluciones mucho mejores. Pero a la vista de los comentarios y decisiones ya tomadas... que cada uno se lo monte lo mejor que pueda.
 
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D
Davain
05/04/2007 15:18
La maquina está perfectamente puesta, pero la canal se puede llevar por dentro del piso y de esta manera no taladras algo que pertenece a toda la comunidad.

Y si la llevas por fuera, que sea con permiso de la comunidad. Bajo mi punto de vista y de la ley , lo ideal para hacer estas cosas es esperar a que se forme la comunidad , te evitas vecinos enfadados y se puede pactar para hacerlo todos igual o muy similar y evitar así dañar la estética del edificio.
 
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J
jesus andres
05/04/2007 14:44
No quiero ser abogado de nadie, pero estas personas han puesto el aire acondicionado de la mejor manera posible, que es que no se ve el aparato, ahora están pintando exactamente la regata del mismo color exacto que el del tocho.

A todos nos llegará la hora de poner el aire acondicionado ya ver qué resulta.
 
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C
carrier
30/03/2007 00:15
Lo que digo yo el que va a montar le importa un pijo si se ve o no se ve,el va de cara a lo rapido sin importarle la fachada y el cliente luego se queda con la cara de embobao diciendo ¡a mi nadie me ha dicho nada! con esto quiero decir que alguna vez que he montado un aire en fachada de l´eixample de esas con relieve por orden del cliente, nuestro comercial le ha pedido un permiso de la comunidad conforme le dejan ponerlo para que luego no nos metan la bronca,asi que donde esta el permiso del vecino para trastear en la fachada,pues en la reunion mayoria mas uno y si decidimos que lo quite pues lo quitara y a pagar de nuevo,pero como decis con mucho tacto y sin crear malos rollos.
 
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D
de la esquina
29/03/2007 23:01
Buenas noches vecinos!
Éste señor podrá alegar lo que quiera pero todo el que ha escriturado tiene en su poder copia de los estatutos de la comunidad de propietarios y en el punto 5 explica que se puede y no se puede hacer por ejemplo en las fachadas.
Así que eso de "yo no sabía...que..."no exime a uno de cumplir las normas.
Pero ante todo, eso sí, seamos corteses y haya paz que tenemos que convivir todos y cuanto mas conservemos el buen ambiente mejor...
NOS VEMOS EN LA CHOCOLATADA!!!!
 
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D
Davain
29/03/2007 22:53
Lo que esta claro es que lo que ha hecho es modificar, por no decir cargarse una zona que pertenece a toda la comunidad sin permiso.

Si todos hicieramos lo mismo en dos dias la obra puede dar verdadero asquito.

Pero bueno todo lo que se monta se puede desmontar.

En fin, un saludo vecinos nos vemos en la primera reunión, espero que hasta la misma no tengamos muchos casos como este.

Saludos!!

 
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O
OSCARFER
29/03/2007 15:41
estoy contigo, a parte de todo es el ultimo y tiene una terraza muy hermosa para poner el aire en la terraza. no se puede modificar la fachada, ya que es un bien comun y en todo caso debe pedir permiso a todos los propietarios.
 
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Fin del hilo
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