Hola vecinos:
Quiero aportar a este foro una reflexión personal, sobre los pasos que esta dando nuestra comunidad y en especial sobre la instalación de pérgolas en los áticos.
Como es una reflexión personal yo puedo estar equivocado y agradecería a resto de vecinos que si no les parece adecuada estos pensamientos me disculpen, pero los hago con el mas profundo respecto a todos mis vecinos y en especial a los de los áticos.
En una comunidad siempre entran en conflicto los derechos e intereses personales con los derechos e intereses de la comunidad y el tema de las pérgolas es uno de ellos.
1. Todo vecino tiene derecho hacer lo que quiera en su vivienda. Encuentro que los vecinos de los áticos tienen todo el derecho a poner unas pérgolas para protegerse del sol y disfrutar de la mejor forma posible de su espacio comunitario de uso privado.
2. También, todo los vecinos, según el articulo quinto apartado a) y c), del régimen de esta comunidad, que es un reflejo de la ley de propiedad horizontal y de la que nos dieron una copia a todos cuando firmamos la escritura, dice que sin la preceptiva aprobación por la Junta de Propietarios no podrán los titulares de la viviendas, colocar toldos y cortinas exteriores de los edificios.
Esto se traduce en que si toda la Junta de Propietarios ( que somos todos los vecinos )decide que se pongan toldos (elegidos por votación)deberán hacerse de forma que todos sean iguales y reúnan una uniformidad ( como así recoge la ley) y todos estaremos obligados a poner el mismo, nos guste o no.
¿Que ocurre si un vecino se le ocurre poner por su cuenta un toldo rojo, floreado o una cortina de platico en su balcón? Claramente, que además de actuar en contra de las normas de la comunidad, esta empeorando el aspecto de la misma, lo que se traduce en que no ha tenido en cuenta el derecho de la comunidad de mantener el edificio lo mejor posible.
Por lo tanto si el vecino del ático pone una pérgola visible desde el exterior, sin tener en cuenta el criterio de la comunidad, podríamos pensar que todos los demás también tienen derecho a poner el toldo que les apetezca. ¿Creéis que esto seria bueno? ¿Quedaría bien una comunidad con una muestra variopinta de toldos?
Esto es más o menos lo de las pérgolas. Tiene en derecho a poner una pérgola, si pero….. ¿han tenido en cuenta el derecho del resto de la comunidad? ¿ Ofrece una muestra variopinta de pérgolas o casetas visibles desde el exterior un buen aspecto?. Cual es el siguiente paso. ¿Casetas de madera e iluminación de colores?
Por que no se ha esperado a una junta de propietarios y se ha pensado en que aquellos que quieran un todo o pérgola visible desde el exterior estén en armonía con los demás toldos.
Nuestro derecho individual es sagrado, pero termina donde empiezan los derechos de la comunidad, y que su órgano de expresión el la de su Junta de Propietarios que toman las decisiones en votación.
Desde aquí hago un llamamiento a que intentemos respetar las normas de convivencia, por el bien de cada uno y el de todos.
No estoy seguro de lo que pasara en nuestra comunidad, pero si cada uno hace lo que le da la gana sin respetar unas normas comunitarias y de convivencia, el sueño de que todos tengamos una comunidad buena u bonita, seguro que fracasara.
Gracia vecinos.