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Fechas de entrega viviendas

Actualizado 31/07/2006
1142 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
17/05/2006 12:28
Buenos días a todos:

Acabo de hablar con Realia para que me informaran de como van nuestros pisos (ya que paso habitualmente por la obra y la veo muy acabada).

Me han dicho que están a la espera de recibir por parte del arquitecto el certificado de fin de obra.
Una vez lo tengan pedirán la licencia de primera ocupación.

Para Junio me dicen nos avisarán para que veamos cada uno nuestra vivienda y podamos dar la lista de repasos.

Para Septiembre tienen la fecha de entrega final, pero dicen que puede que se empieze a firmar escrituras antes para Julio o Agosto para aquellos que queramos irnos antes a vivir.

Buenas noticias..

Saludos.
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
17/05/2006 13:09
Gracias, me acabas de dar una gran alegría ya que para comprarme este piso he tenido que vender el actual y en el contrato de venta tengo una clausula que me penaliza por cada mes que pase a partir de septiembre sin que le entregue el piso a los compradores.

Saludos.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
17/05/2006 13:41
Hola vecinos,

Qué buenas noticias, muchas gracias ROSROM!!! la verdad que es una alegría poder irse cuanto antes, yo estoy pagando un alquier y cuando antes me vaya, mucho mejor.

Saludos
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JuanV
17/05/2006 13:57
Muy buenas noticias.

Todo el tema de urbanización del jardín (plantas, paseos...), pruebas de la piscina, la pista de paddle, etc, etc...¿impacta en el certificado de fin de obra?

¿Se puede entregar (y firmar/aceptar) la vivienda sin que eso este terminado contando sólo con el compromiso de la constructora de acabarlo?

Pregunto.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
17/05/2006 14:08
Hola otra vez,

Acabo de llamar para confirmar lo que has dicho ROSROM y me han dicho que los plazos siguen como los que estaban. Finalización de la obra en julio y entrega de Septiembre a Noviembre. Y en junio nos irán llamando para los desperfectos. Pero vamos, que me han dicho que antes de Septiembre no irá nadie a vivir.

No se, parece que cada uno dice una cosa...ROSROM, ¿con quien has hablado tu? yo con una chica.

Saludos
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
17/05/2006 15:57
Hola xpi:

Yo hablé con una Srta. del Dpto. Comercial pero no le he pedido el nombre.

Coincidimos en lo referente al mes de Junio y en Septiembre como fecha de entrega que ellos tienen.

Lo de Julio y Agosto es un añadido que ella me ha contado, pero claro que eso dependerá de la fecha en la que el Ayuntamiento dé la licencia de primera ocupación.

En cuanto al comentario de juanv, yo también he preguntado que si se puede dar por parte del arquitecto el certificado de fin de obra sin que estén acabados los elementos comunes y ella me ha dicho que si ; que una cosa son los pisos y otra los elementos comunes (piscina, jardines, trasteros, garages...)

Para escriturar es otra cosa, es necesaria la licencia de primera ocupación.

Saludos.
ene.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2006 19:57
Fantástica noticia vecinos!!!!

Praparados para disfrutar de nuestras casas a partir de Septiembre? Yo estoy deseando.
Gracias ROSROM!!! Un saludo
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 15:09
Hola vecinos, hoy he hablado con Mayte Márquez del departamento comercial de Realia y me ha comentado lo siguiente:
- Nos llamarán para ver el piso en Junio.
- En julio quieren entregar algunos pisos.
- El resto los entregarían en Septiembre.

Me he pasado por la urbanización y ya tienen puestas las cámaras de seguridad, la pasarela de madera que separa las piscinas de la zona de juegos infantiles y la pista de padel, en fin, esto se aproxima incluso más rápido de lo que pensabamos.

Un saludo.
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 16:07
Hola vecinos:

A la vista de estas fechas, me pregunto si será ya el momento de hablar con los bancos para ir pidiendo la Hipoteca.

¿Habéis iniciado alguno ya los trámites?.

Un saludo.
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 18:08
A mi me ha comentado Mayte que fuera ya mirando el tema de la hipoteca y que ellos como trabajan con La Caixa de los Coronales se habian puesto en contacto para que nos ofertaran una hipoteca con buenas condiciones, no obstante cada uno puede buscar la hipoteca que más le convenga.
Yo soy cliente de esa caixa y la verdad es que estoy contento y es gente competente, por lo menos el subdirector que es con el que yo trato.


Bueno, suerte y en busca de las mejores condiciones.

Un saludo.
oct.-2004
43 mens.
Usuario Ocasional
  cuchi
26/05/2006 11:25
Buenos días vecinos!!

Estamos muy contentos con las novedades. Intentaré pasar por allí esta tarde, y si tengo alguna novedad ya os contaré.

En referencia a lo del certificado final de obra, si el arquitecto y la promotora tienen una relación confianza es normal que se firme el certificado aun estanto pendiente algún elemento de zonas comunes. En este caso tengo entendido que no hay ningún tipo de desconfianza en este sentido, pues el arquitecto es de su plena confianza. Sí es necesario para escriturar.

Por lo demás, supongo que no habrá más problemas de lo normal, los repasos debemos mirarlos con cuidadito, pues es inevitable que los haya, pero tengo confianza en que no sea nada alarmante.

Mis disculpas al propietario del piso piloto por los comentarios sobre la encimera....

¿Sabéis si podemos conseguir que nos faciliten materiales? Si hago pequeña reforma necesitaré azulejos y suelos de repuesto, y no sé si estos materiales los venden actualmente....Si alguno sabe algo de esto y me puede comentar...

Bueno, vecinos, parece que nos veremos pronto. Un saludo
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 11:48
Hola Cuchi, respecto a tu pregunta, supongo que les sobrará material y lo dejarán a disposición de la comunidad. Hace 6 años yo compre otro piso (en el que vivo actualmente) y la constructora dejó todo tipo de materiales, es más, aún tenemos en un cuarto de la comunidad badosas, azulejos, etc. de toda la tipología que tenemos en los piso. Supongo que es una práctica habitual, de todas formas no estaría mal pedirselo.

Saludos.
Avatar xpi
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  xpi
26/05/2006 11:57
Hola vecinos,

Que alegria, pues si a dos os han dicho lo mismo, supongo que será esa la versión oficial, a mi me cogió una chica el teléfono pero no se su nombre, es la chica que hay en la caseta. No se, de todas formas me parece raro, que no den la misma información, se ve que tienen una poca de descordinación...

No tengo ni idea de lo de los materiales, pero espero que nos dejen alguno, por imprevistos, nunca está de mal.

Nosotros vamos a empezar a ver hipotecas tb y muebles, porque luego tardan en traerlos y más con el verano de por medio...

Saludos
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  JuanV
05/06/2006 13:03
Hola,

Ayer estuve en la obra. Por dentro tiene muy buen aspecto. Realmente no queda mucho más. La pista de Paddle y piscinas están terminadas. La zona de columpios están poniendo el suelo y la piscina interior tiene ya suelo pero falta meter el vaso. (son dos carriles de unos 12-15 metros de longitud).
Hemos preguntado en Realia y nos dicen que entre finales de Junio y principios de Julio, se hace una pre-entrega que consiste en que todos veamos los pisos y digamos los defectos. Agosto mes muerto y en Septiembre se reparan defectos si los hubiera, y a finales de Septiembre principios de Octubre, se escritura.

Tengo una pregunta por si alguien tuviera la medida. De cara a comprar electrodomésticos. ¿cual es la altura del hueco para la nevera? ¿alguien se le ocurrio medirlo en el piso piloto?

Muchas gracias
abr.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 18:24
Hola Juanv, el hueco de la nevera no se exactamente cuanto mide, pero cuando vimos el piso piloto le pregunté a Carlos que si entraba en el hueco un frigorifico combi, de los que tienen una puerta abajo con el congelador y otra arriba (unos 2 metros o 2,05) y me dijo que si, que estaba preparado para ese tipo de frigorificos.

Por cierto, me parece que Realia tiene poca seriedad en cuanto a las fechas, porque como comenté en un correo precedente, me dijeron que en julio entregarían algunas viviendas y el resto en septiembre.

Una pregunta, ¿como viste la piscina interior, te dejo pasar el vigilante?

Saludos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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