Volver al foro
M
merchinesr
28/08/2008 10:44

¡Ojo! con los boletines del agua,luz , etc

¿Qué precauciones debemos tomar antes de escriturar una casa?

1.959 lecturas | 15 respuestas
BUENOS DÍAS:
Espero que nos den la casa , pero mucho ¡OJO! con los boletines del agua, luz, gas tienen que estar en regla , porque escriturar se puede incluso sin licencia de primera ocupación.
Pero eso es una bomba si las cosas no estan bien nos la tragamos el comprador así que ahora mucho cuidado con lo que firmamos ,he recibido un mensaje de la inmobiliaria
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
Etiquetas
Boletines de gas
M
merchinesr
09/09/2008 18:05
BUENAS TARDES:
Hoy me han llamado las de la inmobiliaria a las 11:30 para decirme si me subrogaba a la hipoteca con CAJA DE BURGOS yo si me subrogo , me ha dicho que en la primera quincena de octubre se escritura , y que nos entragan los BOLETINES , dudo mucho que esto este preparado para esta fecha pues la obra sigue igual no se ve por allí nada más a ese vigilante del BAJO B ,YO pido mis boletines en regla ,mi memoria de calidades de toda persona que ha trabajado en nuestras casas certificado y sellado por ellos y por el provedor que lo ha instalado.
Yo quiero escriturar pero también SUPLICO y EXIJO que todo este como DIOS manda .
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
S
spud
08/09/2008 21:11
hay que saber q cuando firmas las escrituras se suelen entregar los boletines pq seria de estupidos firmar las escrituras si luego no vas a poder dar de alta la luz ni el gas ni el agua,vamos q por lo tanto no podrias vivir.
 
 0   0
M
merchinesr
08/09/2008 20:01
BUENAS TARDES .
He hablado con la inmobiliaria y me ha dicho que entre octubre y noviembre se escritura , me ha dicho que estan arreglando la rampa del garaje para que den la licencia de primera ocupación para JUGLAR II,la he comentado el tema de los BOLETINES y me ha dicho que los estan preparando el de la luz , muy atentos al tema, mañana voy a llamar a SEIF haber que me cuentan y voy a pasar por la obra haber si se esta arreglando algo , y si en estas fechas lo tienen hecho.
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
J
juglar2
05/09/2008 19:37
¿Tienen prisa por escriturar? pues a mi todavia no me han llamado.
 
 0   0
M
merchinesr
05/09/2008 18:53
BUENAS TARDES:
Ahora que urge tanto a SEIF escriturar, que pague al electricista al fontanero al instalador de la caldera , y nos entre los boletines en condiciones de darles de alta Iberdrola,agua y gas ciudad .Como leen el foro se enteran de que no somos tontos y que no le dejamos pasar ni una más .
Si caja de BURGOS les dió el dinero que paguen y nos den la vivienda que buena falta nos hace ,si en abril lo había tenido todo bien no estabamos como estamos , primero en diciembre , abril ,julio y en octubre .
Que de la cara de una vez y tenga todo en regla
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
T
tu si que vales
04/09/2008 21:55
hola

que tal va el veranito?bueno ya parece que esto va cogiendo color. yo me pasado esta mañana y esta tarde por la obra y parece que ya va gente a trabajar hoy habia una furgoneta en la entrada del garaje de juglar 1 y estaba abierto. tambien en el portal donde vive el guardia habia gente currando a ver si para octubre ya estamos todos alli

besitos vecinitos
 
 0   0
M
merchinesr
04/09/2008 18:32
BUENAS TARDES:
Acabo de estar en IBERDROLA ,por cierto ha cambiado de domicilio ahora esta en C/JULIO SAÉZ DE LA HOYA en SIRO VAZQUEZ (la tienda de los baños ).
Me ha comentado la señorita que es de una subcontrata que para dar de alta la luz es necesario el BOLETÍN O CERTIFICADO que el constructor tiene que tener ,ha mirado el ordenador y ni la calle perro perdiguero ni polvorín de rebolleda se ha dado el alta , si el portal nº14 , dar de alta la luz cuesta entre 109 a 142 € según los Kilowatios que quiera uno poner en su casa.
He ido a gas ciudad que por la calle sagrada familia a la derecha de la pasteleria pinillos cerca de la residencia "GENERAL YAGUE" y me han comentado lo mismo se necesita el BOLETÍN O CERTIFICADO , además de DNI fotocopia , nº de cuenta y marca de la caldera .El precio de el alta es de 175,84 a 179,22€ depende de las dos tarifas que se quiera poner cada uno en su vivienda.Nos tiene que dar una carpeta con la memoria de calidades con todos los boletines , certificados de las personas que han realizado dicha obra pues tiene una garantia de 10 años .Te contesto a tu pregunta burg:
BURG ,este tema que yo hablo es el mismo para juglar I que II que cualquier casa se ha de donde sea ,es SEIF quien a tí te tiene que dar los boletines en otras obras , ACINAS ,JOPISA , ARAGÓN IZQUIERDO , es decir el constructor que te lo construye sea cualquier punto de ESPAÑA ,yo sólo te puedo decir que a juglar II lo avala CAJA CANTABRIA esta esta en avenida de " LA PAZ " enfrente deIBERMUTUA es una mutua de accidentes laborales , a juglarI CAJA DE BURGOS la ha financiado la obra y ahora ha dado más dinero para que pague todo y podamos escriturar .
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
E
edmon
04/09/2008 13:33
Yo he hablado con ellos, y me han dicho lo mismo, incluso que el tema luz, agua y tal, quizas para el viernes ya lo tengan dado de alta.
 
 0   0
E
eilo
04/09/2008 12:27
Hola vecinos,
He llamado a Seif y esto es lo que me han dicho:
Podemos escriturar ya, si quedamos con ellos en eso, porque tener la licencia de primera ocupacion da via libre para escriturar.
Esta licencia no quiere decir que podamos dar de alta luz, agua y gas en nuestras casas, eso depende de industria y los dichosos boletines, y esto todavia no lo tenemos, pero desde industria dicen que no se tarda mucho una vez que se los entregan.
Por ultimo, estan pendientes de contratar a la empresa que haga los remates de las casas, que nos quieren enseñar antes de la entrega y que nos enviaran una carta diciendonos algun posible plazo de entrega durante este mes.
Tambien que hay gente que les esta pidiendo escriturar, antes de que se aprueben los boletines por las distintas necesidades personales que tenemos cada uno, si este es vuestro caso os pueden adelantar la firma de escrituras ahora que ya tienen la licencia de primera ocupacion
 
 0   0
T
tu si que vales
03/09/2008 13:22
xfa no te pongas a subir muebles por la noche q es para descansar.jajaja
es una bromilla .
pero en serio no te pongas a ello.
gracias por informarte y tenernos a los que no tenemos niidea de q es lo q hay q hacer.
ya nos contaras q te dicen en iberdrola.
esta semana no me e pasado por la obra a ver si hay alguien.mañana lo intento.
 
 0   0
B
burg
03/09/2008 10:56
una preguntilla, lo que te han comentado en el ayuntamientoe s solo del juglar I verdad?
 
 0   0
M
merchinesr
03/09/2008 09:50
Buenos días :
He estado en el Ayuntamiento en la tercera planta , a la derecha , en la zona de licencias , he hablado con la señorita que lleva este tema y me ha dicho que la LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN ya esta dada o EL FIN DE OBRA como ella lo llama , por cierto ya conoce nuestro tema ¡ PERO , ESO ! no tiene nada que ver con los boletines de luz , agua y gas , ella me comento que se puede escriturar ya , y que el constructor tiene que dar de alta la luz en todo el edificio y poner en marcha el ascensor , yo voy a vivir en un quinto ,para subir los muebles sin ascensor y sin luz en la escalera si lo hago de noche no lo podre hacer .
Ahora voy a ir a IBERDROLA para que me comenten como esta este tema .
BESOS
FAMILIA
 
 0   0
R
rule
01/09/2008 15:06
hola,
yo creo que la licencia de primera ocupación sí que es lo que indica que todo está en regla para dar de alta la luz y todo eso. Yo creo que la licencia no solo es para la urbanización sino también para la estructura base de una vivienda, es decir, lo que yo creo que no incluye una licencia de primera ocupación es una pared limpia, o una ventana nueva, o una puerta sin rayar, ya que se sobreentiende que tu puedes vivir bien sin eso. Lo que esa licencia pretende asegurar es que tu tienes una vivienda habitable. De todos modos he mandado un correo a iberdrola a ver si necesitamos algo más de la licencia para el enganche de la luz. En cuanto me respondan os comunico vale?
Un saludo
 
 0   0
M
merchinesr
29/08/2008 10:24
BUENOS DÍAS :
Lo que yo quiero decir con ¡ojo lo que se firma! es lo siquiente :
Una cosa es la licencia de primera ocupación y otra muy distinta la célula de habitabilidad vamos a explicarlo un poco .
Tenemos que tener mucho cuidado a que SEIF o la misma escritura nos "CERTIFIQUE" ante notario que tiene concedida LA CÉLULA DE HABITABILIDAD para poder de alta la luz , el gas y el agua es decir los servicios mínimos y normales que debe tener toda vivienda , sino ese marrón nos lo comemos nosotros ¡mucho ojo! que se puede dar que no pague las trampas que debe al electricista ,fontanero y ellos no le entreguen los boletines , sin eso como que no tenemos "nada ".
LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN es para dar de alta o de paso toda la zona del continente en buenas condiciones como las aceras ,farolas ,bancos y patios es decir lo que vamos a compartir o el continente de una vivienda lo que arreglo CONSTRUCIONES J.LÁZARO , a mí que más me da que tengamos unas farolas preciosas con luz , sino tento luz ni agua en mí propia casa
BESOS
FAMILIA

 
 0   0
G
gatitos00
28/08/2008 17:57
Hola. Sin boletines en regla no hay licencia de primera ocupacion y sin eso no hay banco que te de una hipoteca. IMPOSIBLE.
Yo estoy mas preocupado por lo que nos pueda venir despues, cuando vivamos en nuestras casas y puedan aparecer desperfectos. Mejor será que Seif no desaparezca por lo que pueda pasar.
Un saludo a todos. Ya queda menos.
 
 0   0
Fin del hilo
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento