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Fase XI

Actualizado 28/09/2004
923 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2003 23:22
Hola vecinos. Somos de la fase XI y nos gustaría saber si hay alguien más por ahí de esta fase ya que hemos descubierto el foro hace muy poco.Bueno ya aprovecho para preguntaros qué opináis acerca de lo de la subida de precio de las fases anteriores y sobre lo de hacer o no el sótano y buhardilla.



jul.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2003 17:43
Hola chicos, yo tb soy de vuestra fase y creo q somos los unicos, no me han gustado mucho las ultimas noticias q les han dado a nuestros vecinos pq queria q la constructuro fuera ACS y la subidita de precios tampoco me ha gustado demasiado, respecto a la buhardilla y sotano me interesa hacer las dos cosas. un saludo por cierto soy de la parcela 21.
dic.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
04/12/2003 22:31
Hola Marta. Nosotros somos de la parcela 15 y en principio tambien nos gustaría hacer las dos cosas (buhardilla y sótano) pero a ver qué nos cuentan en la reunión del día 17, ya que no sabemos cuánto dinerito supondrá eso en nuestra fase.
Además tambien me preocupa bastante el tema del retraso en las fechas de entrega (y eso que no hemos ni empezado). A nosotros nos dijeron para mediados del 2005.En fin habrá que armarse de paciencia.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
03/01/2004 00:36
Hola!!! Acaba de descrubrir este foro y me parece muy util, yo tambien soy de la fase XI y queremos hacer sotano y buhardilla, espero que todos los de mi pastilla esten de acuerdo. Soy de la parcela 5.
Lo de la subida de precio me parece una pasada, pero en fin... Alguien ha visto el contrato con la constructora?? Y los presupuestos del resto de constructoras?? esto ultimo me temo que nadie lo va a ver...
Bueno, un saludo a todos y Feliz 2004!!!!
ago.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
23/08/2004 13:24
Hola.
Acabo de descubrir el foro y nosotros también estamos en la fase XI parcela 4.
jul.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2004 08:14
Hola me alegra q seamos mas gente yo soy de la parcela 26 y no de la 21 como puse más arriba. ¿q os parece como van las obras? ¿quereis hacer piscina?
ago.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
26/08/2004 13:49
Hola
El tema piscina, si te digo la verdad estamos dudando, no estaría mal tener la piscina, pero como nunca hemos tenido una no sabemos como funciona.
Respecto al dinero que cuesta no tenemos ni idea, habrá que verlo el día de la asamblea.
Luego las cuotas, pienso que con 30 euros al mes de cuota de comunidad sería suficiente(12960 Euros al año)imagino que daría para pagar el mantenimiento de la zona común, la piscina y los gastos comunes que generase la comunidad.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
27/08/2004 12:02
Hola!! Nosotros estamos dudando muchisimo sobre el tema de la piscina... mas que nada porque dudo mucho que con 30€ al mes podamos pagar el mantenimiento de la zona comun... No solo se trata de regar plantas...hay que segar, quitar hojas, limpiar en general esa zona... Vamos a tener que contratar a alguien para que durante todo el año mantenga decente la parte comun y a eso hay que sumar gastos extras de piscina en verano porque hay que tener socorrista y la piscina hay que limpiarla, llenarla todos los veranos, comprobar niveles de cloro, etc... yo tengo piscina en mi casa y puedo asegurar que no se cuida sola... parece ser que hay empresas que se dedican a cuidar la piscina... pero sigo pensando que la zona comun nos va a subir la letra de comunidad un monton... Ademas no creo que la piscina se use demasiado (comparado con lo que cuesta) y en invierno la veo un peligro de cara a los crios... por mucho que este cerrada... ya sabemos como son los niños, se meten en cualquier sitio prohibido... Vamos que en general no estoy de acuerdo, pero bueno, ya veremos...
jul.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2004 22:05
hola, nosotros tambien somos de la fase XI, parcela 28.
con respecto a la piscina estamos de acuerdo en hacerla, ya que sobre todo hay que pensar en el día que tengamos niños ya que son los que mas disfrutan y también no hay nada mejor como venir de trabajar y refrescarte en la piscina, ademas si no nos podemos ir de vacaciones, tenemos la alternativa de la pisci. Por otro lado las zonas comunes existen y algo hay que hacer con ellas, tanto tengamos piscina como no, esas zonas nos van a suponer un coste de mantenimiento, jardin, riegos, jardinero, columpios, etc. Ademas, hay que pensar que no tenemos el mantenimiento (limpieza, luz, etc.)de portales, garajes, etc. En cuanto al mantenimiento de la piscina, se suelen contratar empresas especializadas y al ser 32 vecinos no creo que haya más de 30 € de diferencia entre tener o no piscina, Actualmente vivo con mis padres en una comunidad con 10.000 m2 de jardin, piscina, pistas de tenis, garajes comunes, limpieza de portales, alumbrado de las zonas comunes, socorrista,administrador y pagamos 60€ al mes. Tambien hay que pensar en la revalorización de la casa. Nosotros votaremos a favor de la piscina.
ago.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
30/08/2004 12:47
Lo único que es seguro es que en la zona común tenemos que hacer algo: si no hacemos piscina habrá que hacer un parque y el parque hay que mantenerlo, si se hace la piscina, dudo que se pueda hacer parque(por el espacio)y habrá que mantenerla también y no creo que la diferencia de dinero sea muy grande entre mantener un parque o una piscina.
No sé, es mi opinión pero hasta que no nos digan en la asamblea los detalles de la piscina (el tamaño, las infraestructuras, precio...), no nos decidiremos.

La gente que conoce como funciona la piscina costes de mantenimiento, cuotas que se pagan de comunidad extras que se pagan por la piscina que lo diga para que nos hagamos una idea.
ago.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 12:33
Hola.
Este texto lo ha escrito un vecino de la fase 9, aclara un poco el tema de la piscina.

"Buenas compañeros
A ver si puedo aclarar un poco lo que nos puede costar el mantenimiento de la piscina. Yo trabajo en el mantenimiento de unas urbanizaciones en la zona de la Moraleja, cada una de estas urbanizaciones tiene una piscina de unos 7x15m ademas de la de niños. Tenemos contratada una empresa que hace lo siguiente:
-Vaciado y limpieza de los vasos de la piscina y retirada de sedimentos y residuos.
-Desinfeccion de paramentos verticales y horizontales.
-Puesta a punto del equipo de depuracion, consistiendo en revision de grupos, prefiltros, filtros, dosificadores, cuadro electrico, engrase de valvulas y limpieza interior de filtros a contracorriente.
-Vigilancia cuantas veces sea necesario, suministrando los productos quimicos que se precisen para la correcta esterilizacion y clarificacion del agua y limpieza semanal del filtro. Control de cloro y del PH 3 veces al dia. El tecnico visitara semanalmente la instalacion, asi como las veces necesarias en caso de anomalias en el servicio en el plazo de 24 horas desde el aviso, siempre y cuando no sea urgente. este dispone de telefono movil para incidencias 24hrs.
-Preparacion de equipos de la piscina para su hibernaje, retirada de escaleras y realizacion de al menos TRES visitas de control durante del invierno.
-Seguro de responsabilidad civil de 50.000.000 de pts. con MAPFRE y analisis de riesgos laborales con SGP,S.Coop.Mad.
-1 SOCORRISTA debidamente titulado de 11 a 20 hrs. pausa de 1 hr. para comida.
-Presupuesto preparado para 93 dias de campaña e hibernaje meses de cierre.Posibilidad de ampliacion de temporada.
-Gestion de documentos en Sanidad CAM y Ayuntamiento. Carteleria obligatoria. 1 puesta de material fungible de botiquin, uniformidad y reactivos control cloro.

Por estos servicios nos cobran aproximadamente 6.500 euros por temporada si dividimos esta cantidad entre 12 meses y entre 32 vecinos sale una cantidad mensual de 17 euros. Esta empresa tambien construye piscinas, me van a mandar un presupuesto de construcion de una piscina de estas caracteristicas, nos puede ser util para comparar con lo que pida la constructora.
Perdon por el pedazo de rollo que os he soltado.
Saludos a todos"
jul.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2004 22:39
hola a todos!
La información que da esta vecino de la fase IX, puede resultar muy util para las personas que todavía no tienen muy claro el tema de la piscina. A mi me parece que es un precio muy asequible para cualquier vecino.

un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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