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ES FIABLE LA COOPERATIVA???

Actualizado 17/07/2006
1995 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  esita
06/07/2006 21:37
BUENAS TARDES SOCIOS DEL MIRADOR,
SIMPLEMENTE QUERÍA RESPONDIERAN DE LA FIABILIDAD DE DOSA2002, ME HAN LLAMADO PARA LA NUEVA PROMICIÓN DEL K CD1, QUE ES JUSTO EL EDIFICIO AL LADO DEL VUESTRO, NOS HACEN PAGAR AHORA 9800 EUROS Y VIENDO COMO VAN LAS OBRAS, ¿ESTE DINERO NO SERÁ PARA COMENZAR VUESTRO EDIFICIO? Y EL NUESTRO LO EMPEZARAN CON LA PROMOCIÓN DE DENTRO DE 2 AÑOS??
NOS DAN FECHA DE ENTREGA OCTUBRE -09 Y VIENDO COMO VA LO VUESTRO, SERA PARA EL 2015, ME INFORME EN EL REGISTRO, AYUNTAMIENTO, ETC. Y VUESTRA PARCELA ESTA COMPRADA EN EL 2005!!! Y POR UNA PROMOTORA, ME INFORME EN LA PROMOTORA (IMPOUSA)Y NI CONOCEN A DOSA2002. EL CD1 ESTA EN LAS MISMAS CONDICIONES, YO NO ENTIENDO TANTA PRISA PARA PAGAR SI CON EL DINERO NO TIENEN QUE COMPRAR EL DINERO, POR QUE YA ESTA COMPRADO E HIPOTECADO. ME CREA MUCHA DESCONFIANZA.ME GUSTARIA QUE ME AYUDAN PARA DECIDIRME, GRACIAS
feb.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
07/07/2006 00:24
Inpousa es la dueña del terreno. Para que tú puedas construir... mejor dicho, para que tengas derecho a construir tu casa primero le tienes que pagar este terreno a Inpousa (el dinero que pagas) y el resto es dinero de gestión, para empezar obras, etc...

Vamos que te tiras unos cuantos años hasta que ves color, si no miranos a nosotros. Pero si vas a otra cooperativa va a ser igual, a no ser que lleven tiempo y alguien se de de baja, con lo cual todo el tiempo lo adelantas, pero tienes que ponerte al día con los pagos, y entonces ya no serán 9000, será más... en fin, es lo que tiene pagar de cooperativa, es más barato, pero hay que tomarlo con calma.

Salu2

PD: Mis conocimientos de la gestora son que es gente fiable, pti.
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
08/07/2006 02:02
hola nuevo vecino de un cooperativa que no es la nuestra. Lo primero que teneis que hacer es crear vuestra propia comunidad para así tener un espacio como el nuestro donde debatir vuestras dudas. Mi consejo es que si to te fias no te metas, porque comprar sobreplano requiere confianza en la otra parte.
Para aclararte lo del tema de que con vuestro dinero pagais las obras de nuestros pisos déjame decirte que si nosotros llevamos pagando el tiempo suficiente como para sufragar parte de nuestra obra, por lo que no necesitamos que otra cooperativa nos sufrague, es más hasta donde yo sé, hemos sido nosotros los que os hemos pagado la vaya que rodea vuestra parcela y además la limpieza... es más si ya teneis licencia y proyecto ¿quien te crees que lo ha pagado? porque segun nos han dicho a nostros todo iba junto al principio y ha sido ahora cuando lo han dividido. Así que informate primero bien y luego habla de desconfianza en la cooperativa que te recuerdo que somos nosotros, gente como tu que trabaja para pagarse su casita.
Saludos
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
08/07/2006 11:58
Joer channel... te ha dolido ¿eh?.
No seamos tan duros...
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  esita
08/07/2006 12:03
Perdona channel si te he llegado a ofender, no era mi intención, yo me he informado donde creía que debía informarme, en el ayuntamineto, en el registro, en el IVIMA (para saber el tipo de gente van a meter en frente),la constructora (IMPOUSA)....veo que hay muchos defensores de pleitos pobres, solo quería preguntar como funciona y curiosidad por que tanto retraso en vuestro casa y mi desconfianza despues de ir a todos esos sitios.
feb.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
08/07/2006 12:31
Esita,

Como puedes ver algunos estamos un poco alterados por la tardanza (por no decir todos) pero claro, tampoco es para ponerse así, un poquito de por favor.

Nuestro retraso como el de la mayoría de construcciones en parla-este: Licencias, Lineas de alta tensión, CAM, Ayuntamiento de Parla, elecciones, papeleos, constructoras, proveedores... en fin lo de siempre, si conoces el tema de la construcción. Además nosotros hemos tenido un aliciente más, un centro comercial que iba en nuestra parcela y ya no va. Por esto es el mayor de los retrasos, pero ya está solucionado, y seguiremos el cauce establecido a partir de ahora...

En cuanto a la otra promoción (es todo suposición, no se nada), el terreno pertenece a Inpousa, como el nuestro, y la gestión la va a llevar nuestra gestora. Es evidente que si van a empezar con los tramites ahora no se puede pensar que van a estar a la misma altura del proyecto que nosotros que llevamos 2.5 años pagando, pero si empiezan ahora y han dicho que entregan en 2009, si haces cálculos son 3 años (1 para hacer papeleo y 2 de construcción), así que está bastante bien. Nosotros llevamos 2 años de papeleo y tendremos 2 años de construcción, espero.

Si te has informado en IVIMA, ayuntamiento y gestora, es lo mejor que has podido hacer porque lo que aquí te digamos es la opinión de una de las partes... los que estamos esperando nuestra casa con mucha ansia y claro somos parciales.

Si decides entrar, enhorabuena y bienvenid@ al grupo de los sufridores que esperamos que acaben nuestra casa, pero con paciencia y ánimo se pasa bien.

Salu2
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 11:47
Disculpa mi comentario esita, ha sido un poco salido de tono. El problema es, como dice asunmanac, que llevamos tanto retraso que solo pensar que ahora que todo ha comenzado no podamos construir porque tenemos que sufragar dos obras me ha crispado. Luego me he dado cuenta que de quien hablabas era de la gestora, no de la cooperativa. Reitero mis disculpas.
Por si te sirve de ayuda, efectivamente el terreno es del mismo que nos ha vendido el nuestro, y nosotros ya hicimos las averiguaciones oportunas para saber que todo esta ok a ese respecto. En cuanto a Dosa 2002, S.L, son gestores contrastados, no es la primera promocion que hacen y quien más y quien menos tiene algun familiar o amigo que se ha comprado un piso con ellos. Pero te digo lo mismo que en el otro mensaje, si no te fias no te metas, porque cuando uno entra en una cooperativa sabe lo que hay, el piso es mas barato pero hay plazos de entrega interminables, subidas, asambleas insufribles, je, je. Bienvenido/a aun así.
Saludos y de nuevo mis disculpas
feb.-2004
328 mens.
Usuario Frecuente
11/07/2006 13:15
Y otra cosa que hay que tener en cuenta en las VPO: hasta dentro de 15 años no se puede vender el piso, previa descalifiación de la vivienda (y no es gratuita)

Salu2
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 14:07
Hombre, como venderlo si que se puede, pero sin quitarle la protección, es decir, al precio de VPP.
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 14:08
Y siempre con permiso de la Comunidad de Madrid.
nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2006 23:19
¡jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja!
¡cuanto me rio de tanta hipocresia!
¡el que lo quiera vender ahora o dentro de un año,que levante la manita para comprarlo a precio VPP.!
¡negro me pongo como el dinero que se pide!
un saludo pa tos.
jun.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
14/07/2006 10:37
Hipocresía por parte de quién???
El que lo quiera vender antes de esos 15 años lo tendrá que vender a precio VPP... legalmente.
El que lo quiera vender de la otra manera (la ilegal) que lo haga, pero que sepa que se considera estafa y está penado con cárcel.
Hay trucos para evitar que te pillen, lo sé, pero tb los conocen la Comunidad de Madrid y contra ese tipo de fraude se intenta luchar.
Yo no lo intentaría.
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
  esita
16/07/2006 18:04
Buenas tardes a todos, no hace falta q te disculparas channel, he decidido no meterme en el piso, principalmente los vecinos de enfrente que van a ocupar esas viviendas, no por que desconfie de la gestora.
Gracias a todos
jun.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 11:02
PARA esita:

Hola, por favor me podrias decir que problema has encontrado con las viviendas de enfrente, tengo un conocido que probablemente se meta en la nueva cooperativa.
Gracias.
jul.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  lerey
17/07/2006 12:16
Creo que se refiere, a que los pisos que construye IVIMA (que estan enfrente del nuestro), son para gitanos, marroquies, ecuatorianos, etc..
No es asi esita?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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