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Me han llamado de Cajamadrid

Actualizado 18/07/2005
404 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  GCCB
27/06/2005 16:42
Hola,

la semana pasada me han llamado de Cajamadrid para ofertarme la subrogación de la hipoteca que Vallehermoso tiene contratados con ellos para nuestros pisos.

Me ha ofertado lñas siguientes condiciones, que imagino serán iguales para todos:

1er año: euribor + 0,35
siguientes: euribor + 0,60

La oferta incluye total exención de comisiones si no se toca nada del plazo o importes en los que está ya constituida la hipoteca de nuestras viviendas.
También, y lo venden como algo especial suyo, cuando es algo que marca la ley. en caso de subrogación no tendríamos ningún gasto en la escritura e hipoteca, no así en la de compraventa, que tendría los normales.

Estamos hablando de unos 7.500€-8.000€ de ahorro para una hipoteca de 425.000€, que es lo que marca mi contrato como pendiente de pago.

Yo tengo mejores condiciones en otros bancos, (ebankinter e ING) que me dan euribor + 0,35 para toda la vida del préstamo y también sin comisiones, pero la pega está en los costes de la escritura de hipoteca.

La verdad es que no se que hacer, porque con cajamadrid nos ahorramos una pasta inicial, que luego pagaríamos a los largo de los años. Por otro lado, quizá lo más conveniente sería subrogarnos con Cajamadrid el priemr año y cambiarnos de banco al segundo año, con lo cual los gastos de cambio de hipoteca serán más pequeños que el ahorro conseguido por la subrrogación inicial no?

¿qué opináis?. A mi me han dado de plazo hasta el 8 de julio para contestarles.

Un saludo

Guillermo
abr.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  GCCB
12/07/2005 20:00
Bueno, pues ya me he decidido.

Voy a subrogarme en la hipoteca de cajamadrid durante el primer año y ahorrarme así los 8.000€ de constitución de hipoteca y al año que viene, ya les he avisado que si no me mejoran las condiciones (euribor + 0,60), cojo la hipoteca y me la llevo a otro que hoy me ofrece euribor + 0,35 (bankinter e ING). Me costará un 0,5% del capital pendiente, pero con el ahorro de los 8.000€ voy sobrado.

Un saludo.

Avatar PLM
feb.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
  PLM
18/07/2005 13:42
Hola Guillermo,

Creo que si les aprietas un poco te la pueden bajar. Yo finalmente no la voy a hacer con ellos pero me han llegado a ofrecer hasta euribor + 0.50 para que me fuese con Cajamadrid

abr.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  GCCB
18/07/2005 13:56
Hola PLM,

el primer año en cajamadrid está al euribor + 0,35, al igual que lo que me dan en otros bancos. Que al año que viene esté a Euribor + 0,60 no me preocupa, ya que si siguen con esas condiciones me la llevaré a cualquiera de los otros bancos cn los que trabajo (ebankinter o ING), pero ahora me convienen por el ahorro de casi 8.000 € por no tener que escriturar la hipoteca al estar ya constituida. Míratelo bien porque aunque al año que viene te la lleves a otro banco, sólo te costará el 0,5% del capital pendiente. En mi caso unos 3.000€, por lo que sigo ganando 5.000€.

Un saludo

Guillermo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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