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El Mirador del Parque El Mirador del Parque

El Mirador del Parque

Viviendas en Arroyomolinos
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Actualizado 01/08/2006
1272 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 11:11
Hola a todos, he llamado esta mañana a Urbanismo y me ha dicho el tecnico que firma las licencias de 1ª ocupacion que el estará todo el mes de Agosto que ya esta todo listo menos un Certificado del Canal de Isabel II, por el tema de las aguas residuales, que en cualto este ese documento el da el OK.
TENEMOS QUE HACER FUERZA AL CANAL PARA QUE ESTE CERTIFICADO ESTE LISTO LO ANTES POSIBLE, he llamado al canal al 901 516 516 me remiten a cualquier oficina y que tengo que pasar personalmente ya que por telefono si no es este no atienden, aqui me he perdido.

ALGUIEN TIENE ALGUN CONTACTO EN EL CANAL ; o conoce como contactar para que nos informen en que estado esta este Certificado.
may.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 11:26
La oficina de Mostoles del Canal esta en la Avd. dos de Mayo, 64 ¿Se puede pasar alguien por la oficina para preguntar?, por telefono no atienden.

Gracias
Avatar LVS
sep.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  LVS
19/07/2006 14:59
HOLA


Yo estado esta mañana en canal II y tienen que hacer la prueba de potabilidad del agua si es buena dadan el visto bueno, sobre el agua residual es cosa del ayuntamiento y hasta que no lleven el proyecto de los mosquitos y lo aprueben no habra agua (el proyecto viene de MADRID)


saludos
may.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 16:01
Hola LVS, no entiendo bien lo que quieres decir, el agua residual No es cosa del ayuntamiento es cosa del Canal y el problema que hay segun el tecnico del Ayuntamiento de Arroyomolinos, falta un Certificado del Canal, el Certificado es como que los desagues de toda la urbanizacion estan OK y que las aguas fecales son canalizadas al parecer a la depuradora de Navalcarnero que es la que le corresponde y todo esto depende del Canal, el tecnico como he dicho esta mañana esta esperando este certificado para dar el OK.

Por lo que si queremos hacer algo tenemos que conocer a donde tenemos que dirigirnos del Canal. Por cierto tu donde fuiste?
Avatar LVS
sep.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  LVS
19/07/2006 20:51
HOLA DE NUEVO
Esta mañana en el canal de ISABEL II a informarme si en la calle Gijon estaba preparado para la instalacion del agua y la contestacion a sido que falta un proyecto que viene de Madrid ya que en la oficina no pueden hacer nada sin ese proyecto y no aparece por calles sino por los MOQUITOS.

Os puedo decir que la instalacion su precio es de 325 € y hasta que el ayuntamiento no hagan la prueba de potabilidad no daran el visto bueno en el canal.

Sobre el agua residual es cosa del ayuntamiento y no saben nada ( para que me entindas se lavan las manos en el canal).

Yo estado en Mostoles a las 13.00 y segun la chica todo viene de Madrid y hasta que no les entregen los documentos no pueden hacer nada en Mostoles


un saludo

Espero haberme explicado mejor
Avatar al2
feb.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
  al2
19/07/2006 21:45
Lo primero agradeceros todo lo que todos estamos intentando solucionar, pero exactamente a que te refieres LVS con que el precio de la instalación ¿de que? es de 325 €, ¿es algo que tenemos que pagar cada vecino? Me lo podrías explicar un poquito mejor, muchísimas gracias. Salu2
Avatar LVS
sep.-2005
81 mens.
Usuario Habitual
  LVS
20/07/2006 09:48
BUENOS DIAS


Pues si cada vecino tenemos que pagar por la instalacion del contardor individual de cada uno, hay dos opciones que te dejen el agua dentro de tu casa son 325€ o que tela dejen en la entrada de la vivienda eran unos 275€ eso es lo que me dijo una de las dos chicas que habia en la oficina yo os dije la de mayor importe ya que creo que es al que la mayoria contrataremos

Tambien os puedo decir que el gas y la luz es algo mas barato pero se lleva poco, la luz segun contates pero es poco mas o menos y el telefono si os acojeis a primeras vivienda os regalan los 6 primeros meses de alquiler de la linea.



un saludo
may.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
20/07/2006 09:58
Hola al2, te cobraran por todas las altas, luz , agua, gas y telefono.
oct.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  AJCV
26/07/2006 08:17
Buenos días vecinos.
ayer tarde me pasé por nuestras nuevas casas, y comprobé que no sólo falta el famoso informe del canal de Isabel II, porque todas las casas de la calle Gijón que miré (no miré todas) están pendientes de la acometida eléctrica, así que estamos casi igual. Ni han acabado la luz, ni está lo del agua. Sí están los timbres y los buzones (estamos salvados).

Por cierto, he visto en el foro que varios de vosotros hablais de fecha tope de entrega 30 de septiembre. Pues bien, yo firmé en abril de 2004, así que al menos mi fecha tope es de 31 de agosto: UN MES para cumplir in extremis el plazo. ¿como lo véis? Yo lo veo mal.
may.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 12:39
Hola ajcv, ¿que medidas vas a tomar? nosotros vamos detras.
¿Te has asesorado de lo que les puedes reclamar por contrato?, gastos de alquiler, hotel, comidas, no se alguna indemnizacion, el otro dia coincidi con un propietario de otra promocion no era de SAN ROMAN y me dice que tambien le cumple a el en Agosto pero que en su contrato especificaba una indemnizacion de 3000€ por mes, en el nuestro no pone nada ¿que se le puede reclamar? podemor ir llamando para que se preparen, a ver si asi agilizan el tema.
nov.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
26/07/2006 18:17
TENDREMOS QUE ASESORARNOS BIEN, PUES MUCHO ME TEMO QUE SE VAN A AGARRAR A QUE ES POR CULPA DEL AYUNTAMIENTO. AUNQUE SEGUN TENGO ENTENDIDO SON ASUNTOS PREVENIBLES, O SEA QUE SE DEBIAN HABER PREVISTO. RECLAMAREMOS A SAN ROMAN Y QUE ELLOS RECLAMEN AL AYUNTAMIENTO NO?
oct.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  AJCV
27/07/2006 08:28
Bueno, hay que distinguir dos cosas:

1- lo que el contrato recoge expresamente como penalización en caso de incumplimiento de plazo siempre que sea por causas imputables a la construcctora. Por un lado tenemos la posibilidad de concederles nueva prórroga y por otro renunciar a la entrega y que nos devulevan los importes dados más lo establecido expresamente en el contrato (clausula 8 si no recuerdo mal).

2- Con independencia de lo que el contrato recoge expresamente, podemos reclamar por vía judicial los daños y perjuicios que el retraso nos ocasiona, porque no es un derecho irrenunciable por el mero hecho de que no se fije expresamente en el contrato (como ese conocido al que se le ponía lo de los 3.000 €). Esta vía es muy lenta, como ya os podéis imaginar.

Además, como dice Yopauju, van a alegar que el incumplimiento es por causas ajenas (para no pagar inicialmente) y eso es precisamente lo que nos llevaría a juicio.
Hay que ser conscientes de que los tribunales muchas veces dan la razón al comprador, pero que la justicia es lenta.
Yo, de momento, empezaré por llamar a san román. El contacto que tengo es Gloria. Le recordaré el importe exacto que le voy a reclamar como no tenga las llaves en agosto. Si por teléfono no veo respuesta, tendré que pasar al burofax para recordarles la fecha de entrega.
Es posible que les acojone más pedir la restitución del dinero con la penalización, que el tema de la prórroga.

El tema está difícil.

¿alguien más del foro tiene la entrega en Agosto? sé que hay alguno que no está en el foro, pero en él no lo sé.
ago.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
27/07/2006 12:26
Hola vecinos!!!

A nosotros (supuestamente) nos finaliza en Agosto, es decir, que nos tienen que dar la casa en Agosto.
Pero os tengo que decir que no penseis ni por lo mas remoto que nos lo van a entregar antes de septiembre.

Yo me he cansado de hablar con Gloria, con Sanedi-oficina, con el ayuntamiento y aqui cada uno se pasa el muerto.
Cuando lo primero que tenia que haber hecho la promotora San Roman es habernos informado de que las vivendas se retrasarian un plazo, aunque no haya sido culpa suya.
Yo lo unico que digo, es que en mi contrato hay un plazo de unos meses de los cuales me finalizan ya ; por lo que tendré que tomar las medidas oportunas.
Quizas esto ha algunos de vosotros os de igual ( y lo entiendo), por que tal vez todavia no se os ha cumplido el plazo.
Pero yo deje mi casa en Mayo.

may.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  JMML
31/07/2006 09:08
Hola ajcv y Esther13, a mi tambien me cumple en Agosto, y de no producirse ningun cambio en esta semana, ya que si no nos avisan esta semana, ya no se podrai escriturar este mes. Tengo asumido que la entrega sera en Septiembre, ahora la pregunta es cuando, no es lo mismo la semana del 4 que la del 18.
Por lo que yo llamare a finales de Agosto a Sanedi y les dire que me aporten una solucion a mi situacion ya que no tengo casa donde meterme, de no querer, procedere de inmediato a ponerlo en manos de mis abogadas, para que procedan como ellan consideren y lo que estoy seguro que les voy a reclamar TODOS los gastos que tenga a parte de la indemnizacion.

CREO QUE SI NOS PONEMOS DE ACUERDO LOS QUE NOS CUMPLE EN AGOSTO,que no seremos muchos, pero podemos hacer mas fuerza.

Creo que jspa estara en la misma situacion, por lo que ya somos 4 familias.
oct.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  AJCV
31/07/2006 09:32
hola jmml. he estado desde el jueves intentando hablar con Gloria y es imposible. ¿alguien puede darme los teléfonos de las oficinas de las rozas? si no me cogen estoy dispuesto a ir allí esta semana.

De todos modos, sanedi se va a amparar en que ellos ya tienen la obra finalizada y que el retraso es por "Causas Ajenas" a su voluntad. cualquier reclamación tendremos que hacerla en el juzgado.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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