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I
inju
18/06/2007 21:46

CARTA PARA ESCRITURACION!!!

¿Ya tienen concedida la cédula de habitabilidad? Fecha para escriturar confirmada

932 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos, me alegra deciros que ya me ha llegado la carta para darme fecha y hora para ir a escriturar.
Me ha tocado el día 26, asi que parece que esto ya está.

Me cabe la duda de saber si tienen ya concedida la cédula de habitabilidad porque por lo que pone en la carta, en principio la tienen solicitada, pero no pone nada de concedida. Si alguno sabe algo más al respecto...que lo cuente, por favor.
Lo que si que pone es que hay que dar 150€ como provisión para los gastos de Comunidad.

Espero que esta noticia os haya alegrado tanto como a mi porque si no os han llegado ya os irán llegando las cartas a lo largo de esta semana.

Saludos,


 
G
gparte
24/06/2007 20:51
Quiero creer que los que firméis mañana os encontrareis con la licencia de primera ocupación. Claro que si no esta y alguien firma, el sabrá que hace.

Saludos
 
P
pajarillo
24/06/2007 18:46
Me tranquiliza tu información, Otepas... Supongo que estará todo calculado... sino ...no entiendo.. o, sí lo entiendo pero en fin.. cruzados están... (los dedos).

Gracias.
 
O
otepas
24/06/2007 13:54
A mí me han asegurado en la caseta que lo tienen todo acordado con el ayuntamiento y que el lunes está ya concedida.

Mañana veremos si es verdad. Crucemos los dedos!!
 
P
pajarillo
23/06/2007 10:21
Alguien firma el lunes?, los que firmeis, os agradeceriamos que nos contarais como a ido, y qué pasa con el tema de la cédula.

También os agradecería me contarais, donde se contrata la luz, el agua, el gas, y si sabéis cuanto días tardamos en disponer de estos servicios, tras ser dados de alta ... tendremos luz y agua de obra?... No vivo en Arganda y no tengo ni idea...

.....QUE GANAS!!!!
 
O
otepas
21/06/2007 10:36
Por si a alguien le queda alguna duda, en la carta para escrituración dice que se hará conforme la estipulación Cuarta del contrato, en la que se lee:

"A efectos de lo establecido en esta cláusula respecto al plazo de entrega, se entenderá que la vivienda se encuentra concluida y en condiciones de ser recibida por la parte compradora, cuando, una vez finalizadas las obras, se haya obtenido la licencia municipal de primera ocupación."

Así que espero que la tramiten rápido y la semana que viene esté lista...

Saludos
 
X
Xceso
20/06/2007 13:57
El día de la firma nos tienen que entregar la Licencia de 1ª Ocupación y el Seguro Decenal, además de la documentación necesaria para las altas de gas, luz y agua.

SEGURO DECENAL
El 6 de Mayo de 2000 entró en vigor la Ley de Edificacion la cual obliga a contratar un Seguro que Garantice los Daños producidos en la edificacion por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad. La cobertura comienza al entregar la obra y tiene una vigencia de diez años.

Gracias a este seguro el promotor, obligado por esta Ley a su contratacion, dispone de las garantias necesarias para que se indemnice o reparen de forma inmediata los daños sufridos en el riesgo asegurado


Yo personalmente hoy iré a la caseta de venta para comentarles que no firmaré sin dichos documentos (mejor ir de cara para no llevarnos a engaño, ¿no?)

Un saludo.
 
D
davicin_69
20/06/2007 12:49
otepas dijo:

Una pregunta: ¿se puede escriturar si no está concedida la cédula de habitabilidad?

Entiendo que si no está concedida no puedo vivir allí. Entonces, ¿para qué quiero tener las llaves? ¿Para empezar a pagar la hipoteca y no poder disfrutar del piso?

Es más, llevándolo a un extremo, ¿qué pasa si por lo que sea tardan en darla un par de meses? En ese caso Marantina ya no paga penalizaciones porque ya hemos firmado pero no podemos empezar a vivir allí, ¿no?

Sinceramente espero que esto no pase y el día que firmemos la cédula esté concedida. De todas formas me informaré porque no creo que sea conveniente firmar sin cédula concedida...

Saludos


NO SE DEBE FIRMAR SI LA CÉDULA NO ESTÁ CONCEDIDA....

Y como indicas, si nos llaman para firmar sin cédula únicamente es para no incurrir en penalizaciones de contrato.

Slds
 
O
otepas
20/06/2007 00:31
Una pregunta: ¿se puede escriturar si no está concedida la cédula de habitabilidad?

Entiendo que si no está concedida no puedo vivir allí. Entonces, ¿para qué quiero tener las llaves? ¿Para empezar a pagar la hipoteca y no poder disfrutar del piso?

Es más, llevándolo a un extremo, ¿qué pasa si por lo que sea tardan en darla un par de meses? En ese caso Marantina ya no paga penalizaciones porque ya hemos firmado pero no podemos empezar a vivir allí, ¿no?

Sinceramente espero que esto no pase y el día que firmemos la cédula esté concedida. De todas formas me informaré porque no creo que sea conveniente firmar sin cédula concedida...

Saludos
 
J
junio05
19/06/2007 21:10
Hola a todos!! A nosotros nos ha llegado la carta hoy. Escrituramos el viernes que viene y estamos bastante preocupados por si aún no tienen la cédula de habitabilidad. Por favor, alguien que escriture antes que nosotros, que nos de alguna información sobre si la tenemos o no, porque no pensamos firmar si no está.
El piso, al igual que los de los demás vecinos, estaba muy sucio, la pintura mejor no hablar sobre todo la de la entrada y el salón. A pesar de esto, estamos muy contentos, creeemos que hemos hecho una buena compra, además menudas zonas comunes que tenemos, nuestros hijos van a disfrutar muchisimo.
 
R
rebelde
19/06/2007 20:15
Hola a todos,respecto a tu duda yo llame al ayto de Arganda el lunes y me comentaron que todavia no esta concedida, pero que creen que para finales de mes estara.
Tambien me comentaron que el unico problemilla es con el garage que como desde este se accede a la 2ª fase,y esta sigue en obras no sabian si conceder todo el garage,solo la 1ª fase o no conceder nada, con lo cual no se podria utilizar el garage, esto seria un problema.Despues de casi rogarle al tecnico dijo que intentarian solucionarlo para la entrega.saludos
 
N
ninis
18/06/2007 22:04
POR FIN!!!!
ENHORABUENA!!!!!
Ya parece que veis la luz al final del tunel.
Me alegro mucho por todos vosotros. A nosotros nos queda un poco mas.
Este verano lo pasais en VUESTRA NUEVA CASA!!!
 

Fin del hilo
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