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El Mirador de Madrid El Mirador de Madrid

El Mirador de Madrid

5 bloques con 9 plantas de viviendas. 4 viviendas por planta de la altura 1 a la 8, y dos viviendas tipo ático en la planta 9. En total 34*5= 170 viviendas. viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Zonas comunes ajardinadas. Piscina, 2 pisas de pádel, y sala multiusos.
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ESCRITURAS

Actualizado 30/03/2005
577 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
29/03/2005 18:13
Hola a todos,
Parece que poco a poco va avanzando esto. Acabo de hablar con Lar y me han dicho que a principios de la semana que viene tendrán los datos registrales y la división horizontal. Enviarán una carta, en la que figurará la fecha de escritura.
Me comentan que primero escriturarán todos aquellos que hayan formalizado la hipoteca con el Sabadell. Los demás tendremos nuestras casitas durante las 3 primeras semanas de mayo.
Saludos,
jun.-2003
268 mens.
Usuario Habitual
  Miri
29/03/2005 19:25
si es así, que seria estupendo, hay que mandar el burofax con acuse de recibo cuanto antes, para ver si responden. Yo no se si podre ir este fin de, lo mismo curro y no puedo escaparme, sino voy me contais en que quedasteis y si se manda la carta.

Un saludo.
mar.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 11:47
Hola a todos:

No tengo ninguna intención de remover los animos, pero en mi contrato de compra venta pone claramente que la fecha tope de entrega de mi vivienda será en 30 de Abril de 2005. Atendiendo a esto y lo que comenta crispina de la entrega en las 3 primeras semanas de mayo (nosotros no estamos con el Sabadell), entiendo que hay un incumplimineto de contrato por parte de LAR respecto a la fecha de entrega, no?

Tengo que repasar dicho contrato, porque sé que algo pone asobre una compensación por parte de LAR si no entregan a tiempo. Si alguien tiene a mano el contrato y me puede confirmar que ponbe exactamente....

Un saludo a todos y nos vemos el domingo.
jun.-2003
376 mens.
Usuario Frecuente
30/03/2005 12:04
Hola,

Esto es lo que pone el contrato:

NOVENA.- ENTREGA DE LA VIVIENDA Y ESCRITURA PUBLICA.

LANDSCAPE GRUPO LAR, S.L., una vez obtenida el certificado de obra, que será expedido por el Arquitecto de la obra a la conclusión de la misma, procederá a solicitar la Licencia de Primera Ocupación al Ayuntamiento de Madrid.

Una vez otorgada por parte del Ayuntamiento de Madrid la Licencia citada, y en función del planning de obra de los últimos remates del edificio, se estima que la entrega de la vivienda se producirá el 30 de Abril de 2005.

Hasta producirse el hito anteriormente mencionado, la parte compradora no podrá acceder a las obras de desarrollo del inmueble, en cumplimiento de la normativa vigente en materia de seguridad.

De superarse la fecha prevista para la entrega en más de tres meses, siempre que no sean motivado por causas de fuerza mayor, surgirán los siguientes efectos:

- La parte compradora podrá optar por exigir el cumplimiento de la obligación, concediendo en tal caso al vendedor una prórroga, o por la resolución del contrato. Para realizar la opción antedicha el comprador tendrá un plazo de 15 días, en la que tendrá que manifestar su determinación al respecto por escrito a la parte vendedora, conforme se define en el apartado de comunicaciones. En caso de optar por la prórroga, cada tres meses se volverá a conceder la posibilidad de optar por una nueva prórroga o por la rescisión, en las mismas condiciones.

- En el caso de producirse una de las prórrogas antes mencionadas, la parte vendedora abonará a la compradora, si ésta no optara por la resolución del contrato, los intereses legales de las cantidades entregadas a cuenta del precio durante los tres meses de duración de la prórroga o por el período de duración de las prórrogas concedidas. Estos intereses se liquidarán en el momento de entrega de la unidad inmobiliaria o, para el caso en que ya haya concedido prorrogas desde la fecha prevista para la entrega de la unidad inmobiliaria, en el que el comprador opte por la resolución.


Para el caso que la promoción termine en los plazos acordados o se conceda prórroga para ello por parte del comprador, la entrega de llaves y el otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa se realizarán simultáneamente. A tal efecto, LANDSCAPE GRUPO LAR, S.L. requerirá al comprador para que, señalándole lugar, día y hora, se otorgue la Escritura de compraventa correspondiente, en la Notaría que, para mayor agilidad, designe el vendedor. No obstante lo anterior, el comprador podrá designar su propia Notaria, teniendo en tal aso que preavisar con un plazo mínimo de 15 días.

Un saludo,
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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