Una cosa es la licencia de habitabilidad, que se concede una vez finalizada toda la urbanización y si nadie ha tocada nada de la estructura de la vivienda. Pero si puedes pedir licencia de obra menor al ayuntamiento para ir solando patios, o haciendo obras menores que no afecten a la estructura de la vivienda (no se pueden abrir velux, ni hacer la buhardilla, ni poner pérgolas enganchadas a la fachada, etc.), lo de la piscina en la parcela de cada uno, no tengo ni idea de si afecta o no, entiendo que quién la esté haciendo habrá solicitado la licencia correspondiente y se habrá informado de que no afecta para la licencia de habitabilidad.