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El Olivar de El Bercial
Una urbanización abierta con equipamientos que no dejan a nadie indiferente: Padel, piscina para adultos y niños, áreas de recreo infantil, zonas verdes y ajardinadas

Ideas para mejoras

Actualizado 20/05/2018
710 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
230 mens.
Usuario Habitual
16/04/2018 19:11

 

Buenas tardes.

Pensando en nuestras futuras viviendas, hemos pensado alguna ideas por si os parecen interesantes y poder proponerlas o presentarlas al departamento técnico con el fin de que puedan indicarnos al respecto si son viables o no y, si lo fueran, que coste adicional tendrían. A ver que os parecen:

1.- Solicitar la creación de una garita para los servicios de seguridad o conserjería que la comunidad decida. En el proyecto no está contemplado y según dicen lso vecinos de al lado tuvieron que buscarse la vida, pero pensamos que aprovechando que la constructora esta allí, sería buena idea comentarlo ahora.

2.- Solicitar la creación o disponibilidad de algún tipo de sala para reuniones o celebraciones. Cada día mas comunidades de vecinos lo tienen en cuenta, y realmente, si hay espacio, estaría genial, por ejemplo en algunos soportales de las plantas 0 (acceso a los portales).

3.- Solicitar al proveedor de la carpinteria exterior si fuera posible incorporar mosquiteras integradas en las ventanas, y en ese caso, que coste adicional tendrían para los vecinos que lo quisieran. 

4.- Algún vecino en este mismo foro comentó que pasaba con las adaptaciones de los garajes para coches eléctricos, de cara a saber el punto de vista del departamento técnico al respecto, aunque entiendo que no hay una normativa clara que se obligue a su instalación.

Si se os courren mas cosas, pues genial.

Muchas gracias.

dic.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
21/04/2018 10:45

Yo propongo que los trasteros tengan enchufe y junto con la luz, vayan al contador de cada vecino, dado que ya se sabe de quien es cada uno, así evitaremos abusos en el consumo y puede permitir para a quien le interese, poner un congelador ahí o hacer algún pequeño bricolaje sin tener que manchar el piso.

Donde vivo ahora se hizo así y cero problemas.

may.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2018 17:21

Me estoy poniendo al día y me gustaria comentar algunas cosas:

- En cualquier tema que tenga que ver con la constructura… crudo, crudo… y los costes no las asumirá la promotora ni de broma. El tema de la garita o sala común creo que tocará decidir a los vecinos “invertir”. En el mismo hilo lo de las mosquiteras…

- El tema de la adaptación para coches electricos, creo que hay una normativa que establece que el usuario será el que sufrague los costes para incluir una toma, contador, etc… pero eso si, no es necesario solicitar permiso (que es tacito) a la comunidad. 

- Lo de los enchufes, yo la verdad es que, he pasado por varias casas (vivo de alquiler, aunque también he sido propietario) y nunca he tenido enchufe en los trasteros nunca. Quizas sea por normativa, porque es un tema que siempre me ha llamado la atención… Y en una de las comunidades en las que he vivido cortaban la luz de los trasteros de noche porque algunos vecinos instalaron enchufes y colocaron hasta arcones frigorificos.

 

 

dic.-2016
40 mens.
Usuario Ocasional
11/05/2018 13:55

Como decía, en el tema de luz en los trasteros, en mi piso actual, de mi propiedad, en Leganés Norte, la luz del trastero la pago yo, es verdad que sólo pusieron una bombilla con su interruptor, pero de ahí saqué un enchufe, como lo pago yo no veo el problema.

Si es ilegal.. que me pongan la bombilla y ya pondré yo luego el enchufe.

jul.-2017
2 mens.
Usuario Circunstancial
16/05/2018 09:02

Hola, en la memoria de calidades habla de camaras de vigilancia:

Sistema de seguridad por circuito cerrado de televisión con grabador en zonas comunes de la urbanización.

lo que creo que implica la existencia de una garita donde estén las pantallas de esas cámaras de seguridad, 

 

Saludos

may.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
20/05/2018 11:41

MartaRuben dijo:

Hola, en la memoria de calidades habla de camaras de vigilancia:

Sistema de seguridad por circuito cerrado de televisión con grabador en zonas comunes de la urbanización.

lo que creo que implica la existencia de una garita donde estén las pantallas de esas cámaras de seguridad, 

 

Saludos

No soy un experto, pero en la comunidad de vecinos donde ahora vivo, motivado por una denuncia, nos obligaron a quitar las pantallas de visualización, porque por la LOPD la visualización la tiene que hacer un guarda jurado y no un vigilante y/o conserje porque no tienen la cualificación administrativa. Entonces han quitado el acceso visual a los conserjes… y actualmente se graba unicamente.

Hace como 2 meses hubo una reunión de vecinos con este tema, y la empresa que se contrato para el control de grabaciones cobra como 3 €/vecino mes. Se instalaron unos equipos de grabación en el RITI y punto.

Es un tema desuasorio más que otra cosa.

Ahora el debate está en porque no se quita el conserje 24 h. y se deja uno a 8 horas de de lunes a viernes, porque el coste del servicio es de 84.000 €/año, y además la empresa esta explotando claramente a los conserjes porque sólo tienen 3 que cubren 7 días a la semana (con lo que sale 56 horas por persona a la semana).

A mi me da lo mismo, ya que vivo de alquiler, pero lo más ridiculo es que muchos vecinos ven como principal ventaja LOS PAQUETES DE AMAZON…. Ridiculo Verdad????? Sobre todo porque cada vecino paga unos 600 € más al año por el servicio 24 horas… con lo que el coste del paquete de internet te sale más caro que en El Corte Inglés… 

sep.-2008
791 mens.
Administrador
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